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アクシア原宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,104万円 〜 8,360万円 （583万円 〜 597万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
IN対応LAN敷設
天井埋込型ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
アクシア原宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクシア原宿」は、東急東横線「渋谷」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上6階建てで竣工は1998年です。
周辺には多くの便利な施設があります。徒歩圏内にはセブンイレブン原宿竹下通り店（65m）、ファミリーマート原宿竹下口店（140m）、ローソンサテライト神宮前タワービルディング店（183m）といったコンビニがあります。また、成城石井千駄ケ谷店（482m）、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店（558m）といったスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、シュガーディア原宿店（6m）、原宿ストロボカフェ（28m）、スパゲッティ屋竹下通り店（29m）、マリオンクレープ原宿竹下通り店（42m）、スイートエックスオーグッドグリーフ（44m）などがあります。
さらに、周辺には原宿アクア歯科（47m）、神宮の杜クリニック（138m）、原宿駅前歯科（138m）といった病院やマツモトキヨシ原宿竹下通り店（63m）、オーエスドラッグ原宿店（134m）、スギ薬局原宿店（143m）などの薬局も充実しています。
商業施設では、アクシア原宿の目の前には原宿アルタ（52m）があり、キュートキューブハラジュク（109m）、ウィズハラジュク（176m）なども近くにあります。さらに、渋谷区立中央図書館（156m）、セコム本社（235m）、原宿警察署（242m）といった公共施設も徒歩圏内にあります。
自然も身近で、都立代々木公園原宿門（474m）、千原児童遊園地（479m）といった公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、介護美容研究所東京校（117m）、渋谷区立原宿外苑中学校（209m）、東京デザイン専門学校1号館（237m）などがあります。
また、保育園・幼稚園も近くにあり、東郷幼稚園（37m）、渋谷保育園（442m）、神宮前保育園にじ（449m）などがあります。
アクシア原宿は、周辺施設が充実していて非常に便利な立地にあります。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
アクシア原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 世田谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
アクシア原宿の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシア原宿は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価905.7万円に比べて、築40年以上では384.2万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
47.44㎡
1階 東
１ＬＤＫ
47.44㎡
3階 北東
ワンルーム
41.32㎡
3階 北東
1LDK
33.78㎡
3階 北東
ワンルーム
33.78㎡
6階 南
ワンルーム
41.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 47.44㎡ | 東 | 1階 東(47.44㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 47.44㎡ | 東 | 1階 東(47.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 41.32㎡ | 北東 | 3階 北東(41.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.78㎡ | 北東 | 3階 北東(33.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.78㎡ | 北東 | 3階 北東(33.78㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 41.32㎡ | 南 | 6階 南(41.32㎡)を無料査定する |
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アクシア原宿の存在する東京都渋谷区神宮前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 159.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 165.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 279.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 54,800万円 | 2018年3月 | 122.43㎡ | 447.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 33.78㎡ | 177.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 1965年3月 | 56.2㎡ | 249.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年10月 | 64.92㎡ | 244.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート神宮前Ｔｈｅ Ａｉｒ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 2009年1月 | 37.55㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿シュロス | 東京都渋谷区神宮前１丁目１７−５ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原宿コーポ | 東京都渋谷区神宮前１丁目１４−１４ | 1961年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮村マンション | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神宮前 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−５ | 2005年2月 | 28.35㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第3コーポ | 東京都渋谷区神宮前１丁目９−３ | 1968年1月 | 27.2㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿タウンホーム | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−１ | 1969年5月 | 45.38㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキュービル | 東京都渋谷区神宮前１丁目１９−１４ | 1990年12月 | 65.67㎡〜 | 1億4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンファンタジア | 東京都渋谷区神宮前１丁目１１−１１ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート神宮前Ｔｈｅ Ｆｏｒｅｓｔ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 2009年1月 | 37.09㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第一マンションズ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オンデンフラット | 東京都渋谷区神宮前１丁目１０−９ | 1993年1月 | 125.37㎡〜 | 2億1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ原宿 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１５−６ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原宿ニュースカイハイツ | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−１２ | 1971年4月 | 88.95㎡〜 | 1億3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリスベージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前１丁目２３−８ | 2008年3月 | 85.62㎡〜 | 2億7,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿コーポ別館 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１０−３４ | 1968年10月 | 26.86㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・原宿 | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールコート南青山 | 東京都港区南青山７丁目１−２９ | 1998年11月 | 88.06㎡〜 | 1億7,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高樹町スカイマンション | 東京都港区南青山７丁目１３−３ | 1968年12月 | 162.46㎡〜 | 2億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南青山ブランカ | 東京都港区南青山７丁目６−２ | 2003年4月 | 31.11㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |