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グランドガーラ芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,027万円 〜 3,800万円 （483万円 〜 500万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝３丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 専有面積 | 19.6㎡ 〜 25.1㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
グランドガーラ芝公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドガーラ芝公園」は、地上15階建てのマンションであり、総戸数は159戸です。2002年に竣工したこのマンションは、都営三田線「芝公園」駅から徒歩2分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な立地条件にあります。コンビニにはローソン芝公園南店、ファミリーマート芝公園店、リーベンハウス芝公園ファーストビル店などがあり、徒歩で数十メートルの距離にあります。また、スーパーマーケットにはまいばすけっと芝2丁目店、まいばすけっと三田2丁目店、マルエツプチ芝二丁目店があり、徒歩で数百メートルの距離です。
周辺には多くの飲食店もあります。ケーキ トゥー ゴーやドトールコーヒーショップ芝公園店、シュヴァリエ、カフェ パティオ コーヒー ショップ、ディナギャンドス芝公園店など、さまざまな種類の飲食店が存在します。これらの店舗は徒歩で約100メートル以内にあります。
マンションの周辺には病院や薬局もあります。赤塚医院や芝高齢者在宅サービスセンター、芝二丁目歯科などがあり、健康に関するサポートも充実しています。薬局にはライオン薬局や中川薬局、桑山清心堂があります。
マンションの近くには、商業施設や公共施設はありません。ただし、芝園橋地域安全センターや在東京ブータン王国名誉総領事館、オリックス自動車株式会社などの機関が存在します。
自然環境にも恵まれており、芝公園サービスセンターや芝園児童遊園、都立芝公園などの公園が近くにあります。さらに、教育機関も充実しており、私立戸板女子短期大学や港区立芝小学校、芝国際高等学校などが近くに位置しています。保育園や幼稚園も数多くあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「グランドガーラ芝公園」は、交通の利便性や周辺施設の充実性、自然や教育環境へのアクセスの良さなど、さまざまな魅力を持ったマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
グランドガーラ芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格
グランドガーラ芝公園の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドガーラ芝公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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グランドガーラ芝公園の存在する東京都港区芝３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2006年8月 | 61.71㎡ | 166.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 22.96㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,080万円 | 2010年3月 | 52.56㎡ | 172.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 1982年4月 | 27.01㎡ | 109.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 18.02㎡ | 116.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,070万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 137.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2006年8月 | 69.29㎡ | 187.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,580万円 | 2004年9月 | 73.34㎡ | 226.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年8月 | 23.21㎡ | 107.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2004年1月 | 23.3㎡ | 115.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 40.62㎡ | 203.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,030万円 | 1977年11月 | 39.21㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2004年9月 | 56.93㎡ | 198.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 181.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 53,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 333.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2007年8月 | 41.32㎡ | 198.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2006年8月 | 52.19㎡ | 160.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 62,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 389.7万円 | 37 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コペル芝 | 東京都港区芝２丁目８−１０ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＸＵＤＥＡＲ芝公園 | 東京都港区芝２丁目１５−３ | 2018年2月 | 20.44㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション金杉 | 東京都港区芝２丁目２−１２ | 1977年11月 | 20.07㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ芝公園駅前 | 東京都港区芝２丁目１−３１ | 2002年3月 | 19.98㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パリオアクティフ | 東京都港区芝２丁目２７−１１ | 2010年2月 | 10.69㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝パークサイドハイツA棟 | 東京都港区芝２丁目５−８ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル芝公園 | 東京都港区芝２丁目１８−１ | 1999年1月 | 18.91㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ芝公園 | 東京都港区芝２丁目２３−１３ | 2011年8月 | 31.36㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芝公園 | 東京都港区芝２丁目１７−１１ | 2017年10月 | 69.3㎡〜 | 1億4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園マスターズヴィラ | 東京都港区芝２丁目２２−６ | 2011年8月 | 25.79㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝公園 | 東京都港区芝２丁目１０−５ | 1999年3月 | 31.34㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール芝公園グランスイートラヴィル | 東京都港区芝２丁目２９−７ | 2003年2月 | 22.96㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト芝公園 | 東京都港区芝２丁目１０−９ | 2016年12月 | 25.84㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュ芝公園 | 東京都港区芝２丁目５−２１ | 2004年7月 | 34.22㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル三田 | 東京都港区芝２丁目２９−１１ | 2006年1月 | 22.0㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝マンション | 東京都港区芝２丁目２７−８ | 1979年2月 | 23.91㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカンシエール芝公園 | 東京都港区芝２丁目２７−１２ | 1999年7月 | 56.8㎡〜 | 7,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール芝公園 | 東京都港区芝２丁目１７−１ | 1999年12月 | 53.43㎡〜 | 7,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ芝公園Ⅱ | 東京都港区芝２丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー芝公園 | 東京都港区芝２丁目１５−１６ | 2000年10月 | 58.39㎡〜 | 8,234万円〜 | このマンションの相場を見る |