レーベンハイム川口元郷サザンテラスの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,778万円〜 3,744万円（143万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	埼玉県川口市元郷１丁目２８−７
築年月	2002年7月
総階数	8階
総戸数	45戸
専有面積	64.19㎡〜 86.26㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川口元郷駅徒歩8分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

CATV利用IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

活水S

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

レーベンハイム川口元郷サザンテラスの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は北区, 戸田市, 蕨市, 板橋区, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム川口元郷サザンテラスの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム川口元郷サザンテラスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では110.4万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム川口元郷サザンテラスの存在する埼玉県川口市元郷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	2002年12月	91.39㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2017年11月	66.08㎡	66.3万円	3	3LDK
2024年3月	950万円	1974年9月	43.1㎡	22.0万円	7	2DK
2024年3月	2,780万円	1980年12月	82.99㎡	33.5万円	4	4LDK
2024年3月	4,380万円	2002年1月	75.29㎡	58.2万円	26	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年9月	43.1㎡	39.0万円	11	1LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	80.85㎡	51.7万円	11	3LDK
2024年2月	4,550万円	1998年3月	78.49㎡	58.0万円	16	3LDK
2024年2月	8,990万円	1998年3月	140.81㎡	63.8万円	51	4LDK
2024年2月	3,850万円	2001年5月	66.34㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	2002年1月	72.29㎡	56.4万円	14	3LDK
2024年2月	1,350万円	1974年9月	43.1㎡	31.3万円	10	ワンルーム
2024年2月	1,600万円	1974年9月	39.49㎡	40.5万円	10	1LDK
2024年2月	3,680万円	1999年3月	67.0㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年1月	5,798万円	2002年1月	85.43㎡	67.9万円	26	3LDK
2024年1月	3,980万円	2020年1月	70.21㎡	56.7万円	6	3LDK
2024年1月	5,180万円	2002年1月	86.5㎡	59.9万円	14	3LDK
2024年1月	3,180万円	2001年9月	62.81㎡	50.6万円	6	1SLDK
2023年12月	2,990万円	1987年3月	68.4㎡	43.7万円	5	2LDK
2023年12月	3,750万円	1999年3月	67.0㎡	56.0万円	10	3LDK
2023年12月	4,999万円	1999年3月	78.42㎡	63.7万円	12	4LDK
2023年12月	5,298万円	1998年3月	84.45㎡	62.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,280万円	2002年1月	75.29㎡	56.8万円	17	3LDK
2023年12月	2,590万円	1987年3月	56.28㎡	46.0万円	9	2LDK
2023年11月	5,598万円	2002年1月	86.0㎡	65.1万円	19	3LDK
2023年11月	2,580万円	1986年3月	67.55㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,890万円	2002年1月	85.43㎡	57.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,680万円	2004年4月	85.54㎡	54.7万円	3	4LDK
2023年11月	5,460万円	1998年3月	98.06㎡	55.7万円	18	4LDK
2023年11月	3,890万円	2011年1月	71.1㎡	54.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,480万円	1989年3月	63.84㎡	38.8万円	1	3LDK
2023年11月	4,580万円	2017年10月	66.08㎡	69.3万円	9	3LDK
2023年10月	5,800万円	1998年3月	98.06㎡	59.1万円	25	4LDK
2023年10月	4,780万円	1998年3月	83.5㎡	57.2万円	6	3LDK
2023年10月	8,680万円	1998年3月	133.51㎡	65.0万円	54	3LDK
2023年10月	1,180万円	1974年9月	43.1㎡	27.4万円	5	2LDK
2023年10月	4,490万円	2002年12月	75.57㎡	59.4万円	8	3LDK
2023年10月	4,280万円	2017年10月	70.0㎡	61.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,580万円	2002年12月	70.0㎡	51.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,190万円	1974年9月	43.1㎡	27.6万円	9	2DK
2023年9月	2,180万円	1989年3月	63.84㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年9月	5,500万円	1998年3月	91.31㎡	60.2万円	4	3LDK
2023年9月	4,380万円	2002年12月	75.57㎡	58.0万円	15	3LDK
2023年9月	3,090万円	2001年9月	60.75㎡	50.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,840万円	1986年8月	56.55㎡	50.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,840万円	1986年7月	59.1㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年8月	4,580万円	2020年3月	67.57㎡	67.8万円	5	3LDK
2023年8月	4,280万円	2002年1月	85.43㎡	50.1万円	26	3LDK
2023年8月	2,890万円	1986年12月	60.0㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年8月	4,680万円	1998年3月	83.89㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年8月	4,980万円	1998年3月	79.34㎡	62.8万円	47	2LDK
2023年8月	2,850万円	1986年6月	59.1㎡	48.2万円	7	2LDK

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グランレーヴ川口

埼玉県川口市末広１丁目４−５

築年月：2002年7月

専有面積：70.56㎡〜

相場価格：3,418万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランレーヴ川口	埼玉県川口市末広１丁目４−５	2002年7月	70.56㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口シルフィア	埼玉県川口市末広１丁目３−３１	2008年1月	66.78㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
末広マンション	埼玉県川口市末広１丁目４−１７	1979年11月	41.89㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
カーサダルテ	埼玉県川口市末広１丁目１８−７	2008年12月	61.17㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ末広	埼玉県川口市末広１丁目１−１４	1980年12月	43.77㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア川口	埼玉県川口市末広１丁目３−８	2003年2月	61.85㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目２０−２０	2007年2月	70.0㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス川口	埼玉県川口市末広１丁目２３−２３	1981年2月	51.0㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンフォートメイツ川口	埼玉県川口市末広１丁目７−５	2008年4月	68.53㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目２２−１５	2006年10月	56.6㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
リビオシティ川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目１６−７	2020年3月	63.38㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン第二川口ハイツ	埼玉県川口市末広１丁目１７−３	1974年11月	39.58㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口フェアリア	埼玉県川口市末広１丁目２−２	2007年7月	66.24㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ川口	埼玉県川口市末広１丁目２−１０	2007年10月	66.06㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
第2川口ハイツ	埼玉県川口市末広１丁目１７−３	1974年11月	42.77㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
ニシケンキャッスルNK元郷	埼玉県川口市元郷４丁目１−９	1989年5月	63.57㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ元郷	埼玉県川口市元郷４丁目１５−５	1982年2月	87.8㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア川口元郷	埼玉県川口市元郷４丁目１７−１６	2000年3月	68.0㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ川口タワーズK	埼玉県川口市元郷４丁目７−１７	2007年8月	70.8㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルＮＫ元郷	埼玉県川口市元郷４丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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