第2川口ハイツの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,243万円〜 2,360万円（96万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	埼玉県川口市末広１丁目１７−３
築年月	1974年11月
総階数	11階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	川口元郷駅徒歩7分南鳩ヶ谷駅徒歩20分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

第2川口ハイツの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, 草加市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

第2川口ハイツの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2川口ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では110.4万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3DK

62.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	62.75㎡	南西	1階南西(62.75㎡)を無料査定する
1	2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖洋室 5.8帖洋室 4.7帖収納 4帖）	62.75㎡	南西	1階南西(62.75㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.75㎡	南西	1階南西(62.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.56㎡	南西	2階南西(66.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.54㎡	南	2階南(62.54㎡)を無料査定する
2	3DK	58.11㎡	北東	2階北東(58.11㎡)を無料査定する
2	1DK	43.32㎡	南	2階南(43.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.75㎡	南	2階南(62.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.75㎡	南	3階南(62.75㎡)を無料査定する
3	2DK	42.77㎡	北	3階北(42.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.56㎡	南西	4階南西(66.56㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖洋室 7帖洋室 5.8帖洋室 5帖）	66.56㎡	南西	4階南西(66.56㎡)を無料査定する
4	1DK	43.32㎡	南	4階南(43.32㎡)を無料査定する
4	1DK	43.32㎡	南西	4階南西(43.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.75㎡	南西	4階南西(62.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.25㎡	北東	5階北東(80.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.56㎡	南西	5階南西(66.56㎡)を無料査定する
6	3DK	62.75㎡	南西	6階南西(62.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.75㎡	南西	6階南西(62.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.56㎡	南西	6階南西(66.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.05㎡	北西	6階北西(67.05㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.32㎡	南	7階南(43.32㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.32㎡	北	7階北(43.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,380万円	2020年1月	69.75㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1971年5月	38.42㎡	20.3万円	3	2DK
2024年3月	3,980万円	2020年1月	75.56㎡	52.7万円	8	2LDK
2024年3月	4,780万円	2008年1月	77.78㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,290万円	2006年10月	71.78㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,599万円	2002年7月	70.56㎡	65.2万円	9	3LDK
2024年2月	950万円	1982年1月	51.41㎡	18.5万円	3	1LDK
2024年2月	4,380万円	2008年1月	77.78㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,800万円	2020年1月	68.36㎡	55.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,580万円	2008年1月	80.77㎡	44.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年7月	73.97㎡	49.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,580万円	2007年10月	70.76㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,080万円	2012年11月	65.78㎡	46.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2020年1月	70.21㎡	56.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	2007年7月	66.78㎡	49.1万円	14	3LDK
2023年12月	3,620万円	2007年2月	70.0㎡	51.7万円	8	3LDK
2023年12月	980万円	1971年5月	48.48㎡	20.2万円	4	3DK
2023年11月	4,290万円	2008年1月	87.6㎡	49.0万円	11	4LDK
2023年11月	4,750万円	2008年1月	72.87㎡	65.2万円	7	3LDK
2023年11月	4,990万円	2008年1月	81.63㎡	61.1万円	15	3LDK
2023年11月	5,900万円	2008年1月	81.63㎡	72.3万円	15	3LDK
2023年11月	2,890万円	1981年2月	68.1㎡	42.4万円	3	2SLDK
2023年11月	1,580万円	1982年1月	46.81㎡	33.8万円	2	1LDK
2023年10月	1,198万円	1974年11月	43.32㎡	27.7万円	7	1LDK
2023年10月	3,490万円	2020年1月	70.21㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2020年1月	69.63㎡	50.0万円	1	3LDK
2023年8月	3,490万円	2002年8月	70.56㎡	49.5万円	9	3LDK
2023年8月	1,460万円	1974年11月	66.56㎡	21.9万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2020年1月	70.8㎡	54.8万円	10	3LDK
2023年7月	3,680万円	2020年1月	68.36㎡	53.8万円	7	3LDK
2023年7月	2,180万円	1981年2月	51.0㎡	42.7万円	4	2LDK
2023年7月	3,120万円	2007年2月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2007年7月	73.87㎡	67.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,080万円	1981年2月	68.01㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年6月	4,280万円	2008年1月	81.47㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,798万円	1974年11月	62.75㎡	28.7万円	1	2SLDK
2023年6月	3,990万円	2008年1月	73.24㎡	54.5万円	15	3LDK
2023年5月	3,480万円	2020年1月	68.91㎡	50.5万円	6	3LDK
2023年5月	4,390万円	2002年7月	70.85㎡	62.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,980万円	2008年1月	73.24㎡	54.3万円	9	3LDK
2023年4月	3,899万円	2003年2月	61.85㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年4月	1,999万円	1979年5月	70.4㎡	28.4万円	3	3LDK
2023年4月	4,180万円	2008年1月	85.83㎡	48.7万円	2	3LDK
2023年3月	3,998万円	2007年7月	73.97㎡	54.0万円	3	3LDK
2023年3月	4,880万円	2002年7月	89.87㎡	54.3万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デュオヒルズ川口元郷	埼玉県川口市末広２丁目１０−２５	2012年12月	65.78㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーヴ川口	埼玉県川口市末広１丁目４−５	2002年7月	70.56㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口シルフィア	埼玉県川口市末広１丁目３−３１	2008年1月	66.78㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
末広マンション	埼玉県川口市末広１丁目４−１７	1979年11月	41.89㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
カーサダルテ	埼玉県川口市末広１丁目１８−７	2008年12月	61.17㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ末広	埼玉県川口市末広１丁目１−１４	1980年12月	43.77㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア川口	埼玉県川口市末広１丁目３−８	2003年2月	61.85㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目２０−２０	2007年2月	70.0㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス川口	埼玉県川口市末広１丁目２３−２３	1981年2月	51.0㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンフォートメイツ川口	埼玉県川口市末広１丁目７−５	2008年4月	68.53㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目２２−１５	2006年10月	56.6㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
リビオシティ川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目１６−７	2020年3月	63.38㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン第二川口ハイツ	埼玉県川口市末広１丁目１７−３	1974年11月	39.58㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口フェアリア	埼玉県川口市末広１丁目２−２	2007年7月	66.24㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ川口	埼玉県川口市末広１丁目２−１０	2007年10月	66.06㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ川口アグリア	埼玉県川口市朝日１丁目１−３２	2007年1月	56.53㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川口Gディール	埼玉県川口市朝日１丁目４−８	2003年2月	67.69㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口朝日町	埼玉県川口市朝日１丁目１６−１８	1996年7月	65.09㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
アイガーデン川口	埼玉県川口市朝日１丁目１ー１１	2017年1月	40.39㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア川口元郷	埼玉県川口市朝日１丁目６−６	2009年3月	72.0㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る

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