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イトーピア川口元郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,347万円 〜 3,635万円 （159万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市元郷４丁目１７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸南向き
ﾎﾙﾑ対策
警備S
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
CATV
ｵｰﾄﾊﾞｽ
可変間取り
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
イトーピア川口元郷の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア川口元郷の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア川口元郷は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では109.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.7㎡
1階 南西
3LDK
71.93㎡
2階 南西
3LDK
71.93㎡
2階 北
3LDK
71.93㎡
3階 北
3LDK
71.93㎡
4階 南
4LDK
68.0㎡
4階 南
3LDK
68.08㎡
5階 南
3LDK
68.08㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 6.1帖）
68.8㎡
6階 北
2LDK
71.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 1階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.93㎡ | 南西 | 1階 南西(71.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.93㎡ | 南西 | 2階 南西(71.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 2階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 3階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 68.0㎡ | 南 | 4階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 4階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 5階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖） | 68.8㎡ | 南 | 5階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.93㎡ | 北 | 6階 北(71.93㎡)を無料査定する |
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イトーピア川口元郷の存在する埼玉県川口市元郷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,090万円 | 1998年3月 | 98.06㎡ | 62.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,198万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 72.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年9月 | 51.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2002年12月 | 91.39㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 66.08㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1974年9月 | 43.1㎡ | 22.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年12月 | 82.99㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 75.29㎡ | 58.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 43.1㎡ | 39.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 80.85㎡ | 50.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 1998年3月 | 78.49㎡ | 58.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 1998年3月 | 140.81㎡ | 63.8万円 | 51 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1989年3月 | 63.84㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2001年5月 | 66.34㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年1月 | 72.29㎡ | 56.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 39.49㎡ | 45.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 43.1㎡ | 31.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 67.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 70.21㎡ | 56.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年1月 | 86.5㎡ | 59.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 62.81㎡ | 50.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年3月 | 68.4㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 67.0㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.42㎡ | 63.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1998年3月 | 84.45㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 75.29㎡ | 56.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 56.28㎡ | 46.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 67.55㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,598万円 | 2002年1月 | 86.0㎡ | 65.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 63.84㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年4月 | 85.54㎡ | 54.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,460万円 | 1998年3月 | 98.06㎡ | 55.7万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 2011年1月 | 71.1㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 63.84㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2017年10月 | 66.08㎡ | 69.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,800万円 | 1998年3月 | 98.06㎡ | 59.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 83.5㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 133.51㎡ | 65.0万円 | 54 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2002年12月 | 75.57㎡ | 58.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 43.1㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2002年12月 | 70.0㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,190万円 | 1974年9月 | 43.1㎡ | 27.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 63.84㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 1998年3月 | 91.31㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 2001年9月 | 60.75㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,840万円 | 1986年8月 | 56.55㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,840万円 | 1986年7月 | 59.1㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2020年3月 | 67.57㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニシケンキャッスルNK元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１−９ | 1989年5月 | 63.57㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１５−５ | 1982年2月 | 87.8㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口タワーズK | 埼玉県川口市元郷４丁目７−１７ | 2007年8月 | 70.8㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルＮＫ元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム川口元郷フィールエアー | 埼玉県川口市元郷１丁目３３−２ | 2006年3月 | 57.36㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ川口5 | 埼玉県川口市元郷１丁目３−８ | 1988年7月 | 16.2㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオコート川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目３２−２２ | 2000年10月 | 56.23㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ川口 | 埼玉県川口市元郷１丁目１７−３ | 1987年3月 | 55.89㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目２１−１６ | 2011年1月 | 65.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション川口2番館 | 埼玉県川口市元郷１丁目１８−７ | 1986年12月 | 60.0㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ川口128 | 埼玉県川口市元郷１丁目２−８ | 1974年9月 | 37.44㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 埼玉県川口市元郷１丁目２８−７ | 2002年7月 | 64.19㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ川口 | 埼玉県川口市元郷１丁目６−２３ | 1986年3月 | 67.55㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目２７−８ | 2012年1月 | 63.09㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア第1川口 | 埼玉県川口市元郷１丁目３２−１８ | 1980年7月 | 58.8㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション川口1番館 | 埼玉県川口市元郷１丁目３２−４８ | 1986年6月 | 56.55㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート川口ステージア | 埼玉県川口市元郷１丁目９−１２ | 1989年3月 | 63.84㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキスシティ | 埼玉県川口市元郷１丁目１−２１ | 2004年4月 | 71.73㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目３４−９ | 2020年3月 | 66.1㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 埼玉県川口市元郷１丁目２８−２ | 2006年3月 | 57.36㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |