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レーベンハイム常盤台7番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,072万円 〜 3,510万円 （183万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東新町２丁目４９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
レーベンハイム常盤台7番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム常盤台7番館」は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩14分の場所にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上6階建てで1999年8月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設が充実していることです。マンションの近くには、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩55mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、コモディイイダ東新町店やオーケー大谷口店などが利用できます。最寄りのスーパーであるコモディイイダ東新町店は、徒歩177mの距離にあります。
さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。ハンバーガーショップ六文銭やアジアン料理Deep Koseliなど、さまざまなジャンルのレストランが集まっています。それぞれの飲食店までの距離は、最も近いハンバーガーショップ六文銭が徒歩188m、最も遠いオリーヴが徒歩340mとなります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。さいしょ小児科やなごみ接骨院などの医療施設が徒歩176mまでありますし、クレア薬局やそうごう薬局大谷口北店といった薬局も徒歩661m以内にあります。
さらに、周辺には公共施設や公園もあります。大谷口北町集会所や板橋消防署小茂根出張所、南ときわ台公園内集会所などの施設も利用できます。また、小茂根三丁目緑地という公園も徒歩338mの場所にあります。
さらに、このマンションの近くには学校や保育園・幼稚園もあります。板橋区立児童館東新や板橋区立あいキッズ桜川小学校などの学校が近くにありますし、東新保育園や緑ケ丘幼稚園、大谷口保育園などの保育施設も利用できます。最も近い東新保育園までは徒歩127mの距離です。
「レーベンハイム常盤台7番館」は、周辺施設が充実していて暮らしやすい環境です。交通の便も良く、最寄りの駅である東武東上線「ときわ台」駅までも徒歩14分です。1999年に竣工したこのマンションは、快適な生活を提供するために浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機を備えています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいとなっています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レーベンハイム常盤台7番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム常盤台7番館の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム常盤台7番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では153.9万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
58.76㎡
1階 北
3LDK
55.4㎡
1階 北
3DK
55.4㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
62.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.76㎡ | 北 | 1階 北(58.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 55.4㎡ | 北 | 1階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.4㎡ | 北 | 1階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 62.05㎡ | 北 | 3階 北(62.05㎡)を無料査定する |
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レーベンハイム常盤台7番館の存在する東京都板橋区東新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 49.29㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 64.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 62.69㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1978年3月 | 21.78㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2019年1月 | 25.43㎡ | 98.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,598万円 | 2003年11月 | 71.98㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 63.62㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1975年8月 | 54.51㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 64.5㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 72.17㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2006年11月 | 67.9㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1978年12月 | 41.66㎡ | 26.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 670万円 | 1989年6月 | 16.38㎡ | 40.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,240万円 | 1991年6月 | 19.6㎡ | 63.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 34.66㎡ | 45.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,988万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 62.35㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 74.38㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 61.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1969年12月 | 34.51㎡ | 37.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.54㎡ | 90.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,850万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 30.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 52.39㎡ | 47.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 55.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 53.12㎡ | 50.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 65.88㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 62.05㎡ | 56.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 40.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 2003年11月 | 56.5㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 65.99㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2016年6月 | 25.65㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1995年4月 | 50.44㎡ | 69.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2016年6月 | 25.66㎡ | 91.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 55.4㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 60.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,150万円 | 2006年11月 | 75.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 60.58㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1977年2月 | 43.19㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 49.52㎡ | 70.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 82.6万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.59㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |