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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北１丁目２４ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンJKについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンJK」は、総戸数8戸、地上2階のマンションで、1991年11月に竣工しました。交通アクセスも良く、小田急線の「喜多見」駅まで徒歩4分という立地です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート喜多見店が182m、ローソン狛江岩戸北三丁目店が313m、セブンイレブン小田急喜多見店が320mの距離にあります。また、スーパーとしては、業務スーパー喜多見店が153m、サミットストア喜多見駅前店が317m、JAマインズマインズショップ狛江店が488mの場所にあります。
飲食店も充実しており、メゾンJKのすぐ近くにはありあり(多多)が67m、なが田が125m、餃子の王将喜多見駅前店が132m、発酵ビストロSAKE-YA KITAMIが154m、オリーバーコーヒー店が155mの距離にあります。
また、医療機関としては、岩戸診療所が124m、なかつか歯科医院が156m、きたみファミリーデンタルが176mの位置にあります。薬局としては、ココカラファイン喜多見北口店が220m、つばさ薬局喜多見店が295m、大和薬局が303mの場所にあります。
商業施設や公園は近くにはありませんが、成城警察署喜多見駅前交番が350m、調布警察署岩戸交番が365m、狛江市役所地域センター岩戸が468mの距離にあります。
周辺の学校としては、フリースクールこぴえ(KOPPIE)が386m、学校法人国本学園が401m、私立国本女子中学校が404mの場所にあります。
保育園・幼稚園としては、アスク岩戸北保育園が237m、木下の保育園岩戸北が269m、世田谷喜多見雲母保育園が386mの距離にあります。
以上のような周辺施設が充実しているので、メゾンJKは便利な住環境にあります。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
メゾンJKの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
メゾンJKの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンJKは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.8万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾンJKの存在する東京都狛江市岩戸北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 38.41㎡ | 51.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 63.14㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,740万円 | 2011年9月 | 74.68㎡ | 90.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2003年3月 | 59.95㎡ | 27.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2017年1月 | 74.01㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年7月 | 72.44㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 73.48㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1990年5月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 59.44㎡ | 78.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 30.24㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 52.07㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,189万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,850万円 | 2020年10月 | 70.0㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 66.36㎡ | 97.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1978年2月 | 21.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 34.11㎡ | 43.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 57.12㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 2020年2月 | 26.46㎡ | 95.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 73.35㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 70.58㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2015年7月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年7月 | 63.26㎡ | 107.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2002年8月 | 75.03㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 84.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 1983年10月 | 43.2㎡ | 50.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,140万円 | 1974年5月 | 64.15㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1972年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 2 | 3K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 40.5万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 39.57㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 36.8㎡ | 105.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1972年1月 | 58.59㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2020年2月 | 26.62㎡ | 97.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2019年1月 | 80.41㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2002年8月 | 63.3㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,810万円 | 2012年1月 | 20.52㎡ | 88.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 36.87㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 喜多見城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年7月 | 32.4㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目３−７ | 1988年7月 | 18.04㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２６ | 2000年3月 | 54.11㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷喜多見ザテラス | 東京都世田谷区喜多見９丁目１１−９ | 2022年1月 | 59.1㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目８−２２ | 1988年6月 | 87.45㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−２３ | 2005年6月 | 46.86㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２１ | 2001年5月 | 62.02㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイスガーデン喜多見 | 東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１ | 2015年7月 | 58.69㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイスヴィラ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１０ | 2017年2月 | 66.31㎡〜 | 7,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイスコート喜多見 | 東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１５ | 2019年1月 | 57.12㎡〜 | 6,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見クレストヒルズ | 東京都狛江市岩戸北３丁目９−９ | 1999年2月 | 77.15㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目９−８ | 1987年1月 | 58.88㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８ | 1996年3月 | 55.72㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７ | 1975年6月 | 64.1㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６ | 2020年10月 | 65.95㎡〜 | 6,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８ | 2012年3月 | 66.36㎡〜 | 6,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨシコー狛江 | 東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２ | 1981年3月 | 43.74㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄喜多見マンション | 東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４ | 1974年5月 | 51.63㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ喜多見ベラルージュ | 東京都狛江市岩戸北３丁目８−１ | 2002年8月 | 63.3㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |