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ゴールドハイツ五条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,339万円 〜 4,416万円 （194万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区中堂寺南町１０５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ゴールドハイツ五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格
ゴールドハイツ五条の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゴールドハイツ五条は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.0万円に比べて、築40年以上では112.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1LDK
39.82㎡
5階 北東
3LDK
60.99㎡
6階 北東
1LDK
60.99㎡
6階 北東
2DK
52.13㎡
8階 北東
1LDK
42.7㎡
8階 北東
3LDK
60.99㎡
9階 北東
2LDK
65.01㎡
11階 北東
2LDK
71.76㎡
13階 北東
2DK
52.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 39.82㎡ | 北東 | 4階 北東(39.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.99㎡ | 北東 | 5階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 60.99㎡ | 北東 | 6階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 52.13㎡ | 北東 | 6階 北東(52.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.7㎡ | 北東 | 8階 北東(42.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.99㎡ | 北東 | 8階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.01㎡ | 北東 | 9階 北東(65.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 71.76㎡ | 北東 | 11階 北東(71.76㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 52.13㎡ | 北東 | 13階 北東(52.13㎡)を無料査定する |
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ゴールドハイツ五条の存在する京都府京都市下京区中堂寺南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2002年6月 | 52.13㎡ | 57.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2002年6月 | 39.82㎡ | 59.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 60.99㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,750万円 | 2002年6月 | 42.7㎡ | 64.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2002年6月 | 71.76㎡ | 49.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2002年6月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 60.99㎡ | 42.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2002年6月 | 52.13㎡ | 38.0万円 | 13 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール丹波口 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町１６−３ | 1991年3月 | 20.02㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）京都下京区 駅前最大級プロジェクト | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条通り | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町３ | 1992年1月 | 34.84㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニーリサーチパークイースト | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町３１−２ | 1997年6月 | 57.09㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＷ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 68.39㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＳ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 66.7㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都7条ミッドパーク | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＥ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 71.69㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール京都丹波口 | 京都府京都市下京区朱雀分木町４５−２ | 2014年8月 | 64.62㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口 the AIR | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 58.72㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口ザ・エア | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 60.09㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード壬生 | 京都府京都市下京区中堂寺北町３０−１１ | 1990年8月 | 56.13㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー五条御前 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町５１−５ | 1995年9月 | 62.46㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 京都府京都市下京区西七条東御前田町３９−１ | 2019年2月 | 66.74㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ西大路五条 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町３５−３ | 2020年3月 | 28.06㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |