パデシオン京都七条ミッドパークＷの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.43

売却査定価格: 4,017万円〜 5,396万円

坪単価: 194万円〜 211万円

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最終更新日： 2025/5/11

パデシオン京都七条ミッドパークＷ以外の棟

ＳＥ

住所	京都府京都市下京区西七条東八反田町３３
築年月	2017年7月
総階数	7階
総戸数	39戸
専有面積	68.39㎡〜 84.47㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	丹波口駅徒歩9分梅小路京都西駅徒歩9分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約105円/㎡
管理費	約83円/㎡
分譲会社	睦備建設株式会社
施工会社	睦備建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

4方道路

4方角地

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

CASBEE京都｢B+｣

設計･建設性能評価書

ｶﾞｽ温水式床暖房

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

来客用1台

ｻｰﾋﾞｽ用2台

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

パデシオン京都七条ミッドパークＷの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン京都七条ミッドパークＷの最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン京都七条ミッドパークＷは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.9万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	84.04㎡	101を無料査定する
102	3LDK	68.39㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.47㎡	103を無料査定する
104	3LDK	72.55㎡	104を無料査定する
105	3LDK	72.55㎡	105を無料査定する
106	3LDK	68.62㎡	106を無料査定する
201	4LDK	84.04㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.39㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.47㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.55㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.55㎡	205を無料査定する
206	3LDK	68.62㎡	206を無料査定する
301	4LDK	84.04㎡	301を無料査定する
302	3LDK	68.39㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.47㎡	303を無料査定する
304	3LDK	72.55㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.55㎡	305を無料査定する
306	3LDK	68.62㎡	306を無料査定する
401	4LDK	84.04㎡	401を無料査定する
402	3LDK	68.39㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.47㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.55㎡	404を無料査定する
405	3LDK	72.55㎡	405を無料査定する
406	3LDK	68.62㎡	406を無料査定する
501	4LDK	84.04㎡	501を無料査定する
502	3LDK	68.39㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.47㎡	503を無料査定する
504	3LDK	72.55㎡	504を無料査定する
505	3LDK	72.55㎡	505を無料査定する
506	3LDK	68.62㎡	506を無料査定する
602	4LDK	82.66㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.47㎡	603を無料査定する
604	3LDK	72.55㎡	604を無料査定する
605	3LDK	72.55㎡	605を無料査定する
606	3LDK	68.62㎡	606を無料査定する
703	4LDK	84.47㎡	703を無料査定する
704	3LDK	72.55㎡	704を無料査定する
705	3LDK	72.55㎡	705を無料査定する
706	3LDK	68.62㎡	706を無料査定する

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パデシオン京都七条ミッドパークＷの存在する京都府京都市下京区西七条東八反田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,480万円	2017年7月	69.3㎡	64.6万円	4	3LDK
2025年1月	4,480万円	2017年7月	69.3㎡	64.6万円	4	3LDK
2025年1月	5,299万円	2017年7月	75.0㎡	70.7万円	4	2LDK
2024年12月	5,399万円	2017年10月	75.0㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年10月	7,980万円	2017年7月	88.01㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年10月	7,980万円	2017年7月	88.01㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,380万円	2017年7月	71.44㎡	61.3万円	6	3LDK
2024年6月	4,380万円	2017年7月	71.44㎡	61.3万円	6	3LDK
2024年6月	4,099万円	2017年7月	72.55㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,099万円	2017年7月	72.55㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,090万円	2017年7月	67.42㎡	60.7万円	1	3LDK
2024年4月	4,090万円	2017年7月	67.42㎡	60.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,190万円	2017年7月	75.0㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年2月	4,270万円	2017年7月	69.27㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,270万円	2017年7月	69.27㎡	61.6万円	4	3LDK
2023年11月	4,999万円	2017年7月	84.33㎡	59.3万円	2	4LDK
2023年9月	3,850万円	2017年7月	71.69㎡	53.7万円	2	2LDK
2023年8月	4,500万円	2017年7月	72.55㎡	62.0万円	7	3LDK
2023年8月	4,500万円	2017年7月	72.55㎡	62.0万円	7	3LDK
2023年6月	4,350万円	2017年7月	69.3㎡	62.8万円	5	3LDK
2023年6月	4,350万円	2017年7月	69.3㎡	62.8万円	5	3LDK
2022年12月	5,780万円	2017年7月	84.04㎡	68.8万円	5	4LDK
2022年12月	5,780万円	2017年7月	84.04㎡	68.8万円	5	4LDK
2022年12月	4,350万円	2017年7月	71.44㎡	60.9万円	1	3LDK
2022年12月	4,350万円	2017年7月	71.44㎡	60.9万円	1	3LDK
2022年11月	4,980万円	2017年7月	67.84㎡	73.4万円	6	3LDK
2022年11月	4,980万円	2017年7月	67.84㎡	73.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,380万円	2017年7月	66.7㎡	65.7万円	6	3LDK
2022年9月	4,380万円	2017年7月	66.7㎡	65.7万円	6	3LDK
2022年7月	4,480万円	2017年7月	71.69㎡	62.5万円	3	2LDK
2022年3月	4,180万円	2017年7月	71.44㎡	58.5万円	5	3LDK
2022年3月	4,180万円	2017年7月	71.44㎡	58.5万円	5	3LDK
2021年7月	5,180万円	2017年7月	84.04㎡	61.6万円	1	4LDK
2021年7月	5,180万円	2017年7月	84.04㎡	61.6万円	1	4LDK
2020年12月	3,980万円	2017年7月	67.42㎡	59.0万円	1	3LDK
2020年12月	3,980万円	2017年7月	67.42㎡	59.0万円	1	3LDK
2020年11月	3,980万円	2017年7月	71.44㎡	55.7万円	4	3LDK
2020年11月	3,980万円	2017年7月	71.44㎡	55.7万円	4	3LDK
2020年9月	3,880万円	2017年7月	71.44㎡	54.3万円	3	3LDK
2020年9月	3,880万円	2017年7月	71.44㎡	54.3万円	3	3LDK
2020年5月	3,780万円	2017年7月	69.27㎡	54.6万円	2	3LDK
2020年5月	3,780万円	2017年7月	69.27㎡	54.6万円	2	3LDK
2020年4月	4,180万円	2017年7月	72.78㎡	57.4万円	6	3LDK
2020年4月	4,280万円	2017年7月	71.44㎡	59.9万円	7	3LDK
2020年4月	4,280万円	2017年7月	71.44㎡	59.9万円	7	3LDK
2019年11月	3,980万円	2017年7月	69.3㎡	57.4万円	5	3LDK
2019年11月	3,980万円	2017年7月	69.3㎡	57.4万円	5	3LDK
2019年8月	3,880万円	2017年7月	66.7㎡	58.2万円	4	2LDK
2019年8月	3,880万円	2017年7月	66.7㎡	58.2万円	4	2LDK
2018年12月	3,780万円	2017年7月	71.91㎡	52.6万円	2	3LDK
2018年12月	3,780万円	2017年7月	71.91㎡	52.6万円	2	3LDK
2018年8月	3,990万円	2017年7月	72.55㎡	55.0万円	1	4LDK
2018年8月	3,990万円	2017年7月	72.55㎡	55.0万円	1	4LDK
2018年5月	3,980万円	2017年7月	69.3㎡	57.4万円	1	3LDK
2018年5月	3,980万円	2017年7月	69.3㎡	57.4万円	1	3LDK
2018年3月	3,980万円	2017年7月	68.62㎡	58.0万円	6	3LDK
2018年3月	3,980万円	2017年7月	68.62㎡	58.0万円	6	3LDK
2018年1月	3,780万円	2017年7月	71.69㎡	52.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パデシオン京都七条ミッドパークＳ

京都府京都市下京区西七条東八反田町３３

築年月：2017年7月

専有面積：66.7㎡〜

相場価格：4,622万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パデシオン京都七条ミッドパークＳ	京都府京都市下京区西七条東八反田町３３	2017年7月	66.7㎡〜	4,622万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン京都七条ミッドパークＥ	京都府京都市下京区西七条東八反田町３３	2017年7月	71.69㎡〜	4,505万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン京都7条ミッドパーク	京都府京都市下京区西七条東八反田町３３	2017年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ルパルトネール京都丹波口	京都府京都市下京区朱雀分木町４５−２	2014年8月	64.62㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール京都丹波口 the AIR	京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１	2010年1月	58.72㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール京都丹波口ザ・エア	京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１	2010年1月	60.09㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都梅小路	京都府京都市下京区西七条南東野町２２	2021年2月	25.23㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都七条通	京都府京都市下京区西七条南東野町１０−１	2009年1月	21.55㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス京都フェリス	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町７１	2021年6月	22.62㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都西大路五条	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町１６	2020年3月	38.16㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティ京都梅小路	京都府京都市下京区西七条西久保町２３	1990年3月	59.76㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドハイツ五条	京都府京都市下京区中堂寺南町１０５	2002年6月	39.82㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
中央ハイツ	京都府京都市下京区朱雀正会町４２−１５	1975年6月	21.93㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ京都西大路五条パークホームズ	京都府京都市下京区西七条東御前田町３９−１	2019年2月	66.74㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ西大路五条	京都府京都市下京区西七条東御前田町３５−３	2020年3月	28.06㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び四条通II	京都府京都市中京区壬生花井町	2022年8月	25.73㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン京都四条大宮	京都府京都市下京区綾大宮町	2023年6月	33.66㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
ソルレヴェンテ四条大宮	京都府京都市下京区綾大宮町６１	2017年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路アヴェニテ	京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１	2021年2月	23.2㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート洛陽	京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１	1999年3月	67.64㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る

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