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インペリアル京王多摩川フラットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,728万円 〜 3,376万円 （157万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル京王多摩川フラットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル京王多摩川フラット」は、1985年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は64戸です。マンションへのアクセスは京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩3分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近隣にはコンビニが多くあります。最寄りのローソン 調布多摩川店は徒歩38m、他にも多摩川駅にもローソンとファミリーマートがあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーも近くにあり、調布とうきゅうまで徒歩797m、まいばすけっと 菅稲田堤2丁目店まで徒歩882mです。
飲食店も多くあり、伊勢よしやそば田麦山、カフェ大好き、河庄、竹乃家などが徒歩数分で利用できます。また、病院や薬局も近くにあり、小林歯科医院やタウンドラッグ京王多摩川店は徒歩数分圏内に位置しています。
公共施設も充実しており、調布警察署 京王多摩川駅前交番や調布市役所も近くにあります。また、公園も近くに複数あります。京王フローラルガーデン・アンジェまで徒歩276m、調布市 多摩川児童公園管理棟まで徒歩320m、稲田公園まで徒歩709mです。
学校に関しては、東京都立調布南高校や調布市立富士見台小学校なども近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在しています。
「インペリアル京王多摩川フラット」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が特徴です。マンション内は共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、快適な住まいを提供しています。セキュリティ面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っており、安心して生活することができます。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
インペリアル京王多摩川フラットの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル京王多摩川フラットの最寄り京王多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。インペリアル京王多摩川フラットは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2SLDK
57.5㎡
2階 南西
2SDK
57.52㎡
2階 南西
1SLDK
57.52㎡
3階 北
3DK
57.52㎡
4階 南西
3LDK
57.52㎡
4階 南西
3LDK
57.51㎡
5階 北
2LDK
57.52㎡
6階 北東
3LDK
69.4㎡
6階 南
3LDK
57.52㎡
8階 北
3DK
57.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 57.5㎡ | 南西 | 2階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 57.52㎡ | 南西 | 2階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 57.52㎡ | 南西 | 2階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.52㎡ | 北 | 3階 北(57.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.52㎡ | 南西 | 4階 南西(57.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.51㎡ | 南西 | 4階 南西(57.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.52㎡ | 北 | 5階 北(57.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.4㎡ | 北東 | 6階 北東(69.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.52㎡ | 南 | 6階 南(57.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 57.52㎡ | 北 | 8階 北(57.52㎡)を無料査定する |
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インペリアル京王多摩川フラットの存在する東京都調布市多摩川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1980年3月 | 67.06㎡ | 55.0万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 65.56㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 66.13㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,820万円 | 1989年7月 | 62.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 62.08㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 44.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 2008年1月 | 71.27㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1981年4月 | 59.83㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 67.33㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 76.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 64.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 73.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 35.79㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 37.63㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1990年7月 | 18.11㎡ | 35.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年7月 | 64.87㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 66.19㎡ | 75.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1982年8月 | 15.74㎡ | 28.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 95.73㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1999年4月 | 55.13㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 670万円 | 1986年5月 | 22.4㎡ | 29.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 71.27㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 80.38㎡ | 52.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2006年8月 | 75.06㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2004年1月 | 90.24㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 65.6㎡ | 72.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1991年6月 | 44.81㎡ | 39.1万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８ー２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 66.26㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８ー３ | 1978年6月 | 48.19㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２ー２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |