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ライオンズマンション南方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 565万円 〜 661万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ミニキッチン
フローリング仕上げ
ＢＳ．有線放送
ユニットバス
オートロックシステム
ライオンズマンション南方の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ライオンズマンション南方の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション南方の最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション南方は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズマンション南方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
19.54㎡
2階 西
ワンルーム
20.47㎡
2階 西
ワンルーム
19.54㎡
3階 北
ワンルーム
17.91㎡
3階 西
ワンルーム
20.47㎡
3階 西
ワンルーム
19.54㎡
5階 北東
ワンルーム
19.54㎡
5階 西
ワンルーム
20.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.54㎡ | 北東 | 2階 北東(19.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.47㎡ | 西 | 2階 西(20.47㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.54㎡ | 西 | 2階 西(19.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.91㎡ | 北 | 3階 北(17.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.47㎡ | 西 | 3階 西(20.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.54㎡ | 西 | 3階 西(19.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.54㎡ | 北東 | 5階 北東(19.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.47㎡ | 西 | 5階 西(20.47㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション南方の存在する大阪府大阪市淀川区木川西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.97㎡ | 25.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,320万円 | 2003年9月 | 68.66㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 2016年7月 | 25.91㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 22.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 26.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 70.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年7月 | 24.24㎡ | 65.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 61.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 71.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 53.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 640万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 35.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,510万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 69.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 71.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 600万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 34.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 67.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 2016年2月 | 32.65㎡ | 61.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 65.8万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2017年6月 | 23.4㎡ | 74.8万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 74.06㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 32.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 61.18㎡ | 45.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,630万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 70.3万円 | 9 | 1K |
| 2022年8月 | 1,840万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 72.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 2017年6月 | 21.7㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1998年11月 | 58.08㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年11月 | 68.68㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 41.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 86.0㎡ | 49.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 2017年5月 | 23.2㎡ | 68.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 69.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 72.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年3月 | 1,670万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 43.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 2016年7月 | 24.94㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 2016年2月 | 21.51㎡ | 74.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 59.7万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 1,460万円 | 2016年6月 | 24.96㎡ | 58.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
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| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ＣＲＥＡＴＯ新大阪Ｓｅｒｅｎｉｔｙ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目９−１８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード西中島Ⅰ番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 | 2007年10月 | 25.02㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西中島Ⅱ番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 | 2007年10月 | 26.85㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ西中島 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２−３３ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンフラッツ新大阪２ | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目６−２０ | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 新大阪グランドハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東１丁目１０−４３ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |