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ステイツ花屋敷つつじが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,742万円 〜 3,216万円 （108万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
温水床暖房(LD)
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
空中廊下方式
ステイツ花屋敷つつじが丘の
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ステイツ花屋敷つつじが丘の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ花屋敷つつじが丘の最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステイツ花屋敷つつじが丘は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ステイツ花屋敷つつじが丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
98.77㎡
2階 南西
3LDK
81.84㎡
3階 南西
3LDK
89.2㎡
3階 南西
3LDK
84.25㎡
3階 南
3LDK
81.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 98.77㎡ | 南 | 1階 南(98.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.84㎡ | 南西 | 2階 南西(81.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.2㎡ | 南西 | 3階 南西(89.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.25㎡ | 南西 | 3階 南西(84.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.23㎡ | 南 | 3階 南(81.23㎡)を無料査定する |
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ステイツ花屋敷つつじが丘の存在する兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 99.89㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1999年7月 | 78.11㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1999年7月 | 78.11㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 98.77㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 92.83㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 92.83㎡ | 12.7万円 | 3LDK | |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1996年8月 | 84.25㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,649万円 | 1999年7月 | 74.31㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 890万円 | 1980年6月 | 99.89㎡ | 8.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 81.84㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 1999年7月 | 74.31㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 89.2㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1999年7月 | 78.11㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 80.95㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 81.23㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハウス花屋敷 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘５−１７ | 1980年6月 | 80.95㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン雲雀丘1番館 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘６−１１ | 1999年7月 | 74.31㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目１−２ | 1988年2月 | 69.17㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷ビレッジ | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目２−７ | 1983年12月 | 90.86㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目１５−３０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目１５−２８ | 1990年1月 | 62.45㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１４−１ | 1986年3月 | 97.69㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１−７ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目３−４ | 2003年11月 | 67.07㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１−２３ | 1996年10月 | 88.05㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚花屋敷 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園１丁目１２−８ | 1996年10月 | 65.74㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール川西鶴之荘 | 兵庫県川西市小戸３丁目８−１９ | 2003年3月 | 72.16㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ひばりが丘コーポラス | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２ | 1980年8月 | 62.32㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイン宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０ | 1997年9月 | 63.99㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミネ花屋敷 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１−１ | 1998年2月 | 63.63㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード花屋敷 | 兵庫県宝塚市山本南３丁目１−７ | 1982年7月 | 73.46㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |