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サントピア石田ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,761万円 〜 3,049万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サントピア石田ヒルズの
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
サントピア石田ヒルズの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
サントピア石田ヒルズの最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントピア石田ヒルズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では104.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サントピア石田ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 81.23㎡ | 北東 | 3階 北東(81.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.47㎡ | 西 | 3階 西(78.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.55㎡ | 北東 | 5階 北東(72.55㎡)を無料査定する |
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サントピア石田ヒルズの存在する沖縄県那覇市繁多川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1991年9月 | 60.55㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1993年2月 | 54.74㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 64.23㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 62.44㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1993年2月 | 65.85㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1988年5月 | 56.52㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2002年12月 | 72.55㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2002年12月 | 72.55㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 2001年8月 | 79.81㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 17.4万円 | 6 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 1989年9月 | 108.88㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 32.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 32.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 888万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 16.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 930万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 17.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,748万円 | 1991年10月 | 64.14㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1988年5月 | 61.21㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 65.85㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 82.43㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1989年9月 | 96.84㎡ | 21.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,586万円 | 1991年9月 | 59.15㎡ | 26.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,586万円 | 1991年9月 | 59.15㎡ | 26.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,586万円 | 1991年9月 | 59.15㎡ | 26.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,340万円 | 2001年7月 | 82.43㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,340万円 | 2001年7月 | 78.76㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,319万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,150万円 | 1975年7月 | 54.73㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,248万円 | 2001年7月 | 70.1㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 76.63㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,790万円 | 2002年12月 | 81.23㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,850万円 | 2002年12月 | 78.47㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 56.52㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,710万円 | 1988年5月 | 56.52㎡ | 30.3万円 | 0 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 81.78㎡ | 36.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2012年5月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 65.01㎡ | 19.7万円 | 5 | 3DK |
サントピア石田ヒルズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川１丁目３−１７ | 1988年5月 | 56.52㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 繁多川高台マンション | 沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−４０ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川１丁目１４−２７ | 1991年10月 | 59.15㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−５ | 1993年2月 | 54.74㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 繁多川ハイツ | 沖縄県那覇市繁多川２丁目１４−７ | 1975年7月 | 54.73㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目３−３ | 1989年9月 | 108.88㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目５−３５ | 2001年7月 | 70.1㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いしだ丘マンション | 沖縄県那覇市繁多川５丁目１２−１ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里寒川 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１ | 1996年9月 | 62.41㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト首里寒川南綾門 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９ | 2007年4月 | 100.03㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里フィエルテ | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2016年8月 | 79.42㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |