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ファミール高屋ヌーベルビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,015万円 〜 1,338万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市中区高屋１２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性
ファミール高屋ヌーベルビューの存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
ファミール高屋ヌーベルビューの最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール高屋ヌーベルビューは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
74.44㎡
3階 東
3LDK
73.39㎡
4階 北
4LDK
74.44㎡
6階 北東
3LDK
73.39㎡
7階 北
4LDK
95.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 74.44㎡ | 北 | 2階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.39㎡ | 東 | 3階 東(73.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.44㎡ | 北 | 4階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.39㎡ | 北東 | 6階 北東(73.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.29㎡ | 北 | 7階 北(95.29㎡)を無料査定する |
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ファミール高屋ヌーベルビューの存在する岡山県岡山市中区高屋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2011年3月 | 68.48㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 73.39㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2011年3月 | 70.53㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,230万円 | 2011年3月 | 64.94㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1974年4月 | 69.22㎡ | 9.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,170万円 | 1974年3月 | 64.79㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1974年4月 | 64.79㎡ | 11.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 2011年3月 | 70.53㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2011年3月 | 76.58㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 880万円 | 1974年4月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1974年4月 | 64.79㎡ | 12.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年10月 | 260万円 | 1974年4月 | 64.79㎡ | 4.0万円 | 5 | 4DK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1974年3月 | 64.79㎡ | 8.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 64.94㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 380万円 | 1974年3月 | 64.79㎡ | 5.9万円 | 5 | 4DK |
| 2020年2月 | 380万円 | 1974年3月 | 54.79㎡ | 6.9万円 | 5 | 4DK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1974年3月 | 69.22㎡ | 10.0万円 | 4 | 4DK |
| 2019年2月 | 1,190万円 | 1992年2月 | 74.44㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,300万円 | 1992年2月 | 73.39㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 2011年4月 | 72.18㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 380万円 | 1974年3月 | 64.79㎡ | 5.9万円 | 2 | 4DK |
| 2018年7月 | 690万円 | 1974年3月 | 69.22㎡ | 10.0万円 | 4 | 4DK |
| 2018年1月 | 280万円 | 1974年3月 | 64.79㎡ | 4.3万円 | 4 | 4DK |
| 2017年12月 | 2,090万円 | 2011年3月 | 72.18㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 2011年3月 | 70.53㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 74.44㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 95.29㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年6月 | 380万円 | 1974年3月 | 69.22㎡ | 5.5万円 | 5 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート藤原 | 岡山県岡山市中区藤原５５ー４ | 2013年6月 | 68.99㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高屋 | 岡山県岡山市中区高屋１６８−１ | 2011年3月 | 64.94㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツB棟 | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年4月 | 54.79㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツA棟 | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年3月 | 69.22㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール高屋サウスウィンド | 岡山県岡山市中区高屋 | 2012年2月 | 69.72㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツ | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年4月 | 64.79㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい2番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−３ | 1995年3月 | 64.93㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい1番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−２ | 1994年7月 | 64.29㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい3番館 | 岡山県岡山市中区さい３３−２ | 1996年5月 | 63.47㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい5番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−８ | 2001年4月 | 68.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファボルさい百間川 | 岡山県岡山市中区さい１４４−１ | 2023年8月 | 81.47㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンさい八景 | 岡山県岡山市中区さい | 2018年11月 | 70.47㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい4番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−６ | 2000年3月 | 62.64㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン百間川 | 岡山県岡山市中区沢田７７−１ | 1994年8月 | 65.16㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール国富 | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２ | 2001年8月 | 65.1㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス原尾島グランドアーク | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１ | 2007年2月 | 69.93㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ原尾島 | 岡山県岡山市中区原尾島２丁目７−５ | 1996年7月 | 71.2㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション原尾島北館 | 岡山県岡山市中区原尾島２丁目４−３５ | 1999年1月 | 64.32㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション原尾島南館 | 岡山県岡山市中区原尾島２丁目５−１０６ | 1999年1月 | 86.47㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドトラスティ高島 | 岡山県岡山市中区高島新屋敷５１４ー３ | 1991年4月 | 79.79㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |