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アルファスマート藤原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,870万円 〜 3,055万円 （135万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市中区藤原５５ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
節水型ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
廊下物入
ｶﾗﾘ床
食洗機
三面鏡裏収納
高圧受電設備
24時間換気ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性
アルファスマート藤原の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 赤磐市, 岡山市南区, 瀬戸内市, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート藤原の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート藤原は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファスマート藤原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
72.95㎡
3階 北
3LDK
74.84㎡
4階 北
3LDK
74.84㎡
4階 北
3LDK
72.66㎡
7階 北
3LDK
68.99㎡
7階 北
3LDK
72.95㎡
8階 北
3LDK
72.95㎡
8階 北
3LDK
68.99㎡
10階 北
3LDK
71.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 3階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 3階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 4階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.66㎡ | 北 | 4階 北(72.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.99㎡ | 北 | 7階 北(68.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 7階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 8階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.99㎡ | 北 | 8階 北(68.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.78㎡ | 北 | 10階 北(71.78㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファスマート藤原の存在する岡山県岡山市中区藤原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2013年5月 | 72.95㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2013年5月 | 68.99㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,040万円 | 2013年5月 | 74.84㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 2013年5月 | 72.95㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 2013年5月 | 72.95㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 2013年5月 | 74.84㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 2013年5月 | 72.66㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 2,198万円 | 2013年5月 | 71.78㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,890万円 | 2013年6月 | 68.99㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス藤原西町 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目５−３７ | 1992年2月 | 65.53㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア藤原西町 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目３−４３ | 2000年3月 | 69.13㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高屋 | 岡山県岡山市中区高屋１６８−１ | 2011年3月 | 64.94㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高屋ヌーベルビュー | 岡山県岡山市中区高屋１２８−１ | 1992年2月 | 73.39㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツB棟 | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年4月 | 54.79㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツA棟 | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年3月 | 69.22㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール高屋サウスウィンド | 岡山県岡山市中区高屋 | 2012年2月 | 69.72㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツ | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年4月 | 64.79㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい2番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−３ | 1995年3月 | 64.93㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい1番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−２ | 1994年7月 | 64.29㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい3番館 | 岡山県岡山市中区さい３３−２ | 1996年5月 | 63.47㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい5番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−８ | 2001年4月 | 68.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファボルさい百間川 | 岡山県岡山市中区さい１４４−１ | 2023年8月 | 81.47㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンさい八景 | 岡山県岡山市中区さい | 2018年11月 | 70.47㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい4番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−６ | 2000年3月 | 62.64㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン百間川 | 岡山県岡山市中区沢田７７−１ | 1994年8月 | 65.16㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール国富 | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２ | 2001年8月 | 65.1㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス原尾島グランドアーク | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１ | 2007年2月 | 69.93㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ国富2 | 岡山県岡山市中区国富１丁目１ー３０ | 2014年8月 | 72.43㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン操山 | 岡山県岡山市中区国富１丁目１−１５ | 1973年7月 | 60.9㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |