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ユニハイム阿波座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,638万円 〜 2,341万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区江之子島１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
ユニハイム阿波座の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市港区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム阿波座の最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム阿波座は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では112.4万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
70.29㎡
2階 南西
3LDK
70.57㎡
4階 東
3LDK
70.29㎡
4階 東
3LDK
70.57㎡
5階 南西
3LDK
61.69㎡
7階 東
1LDK
48.09㎡
8階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階)
洋室 6帖(2階)
和室 6.5畳(2階)
和室 6畳(2階)）
70.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.29㎡ | 南西 | 2階 南西(70.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.57㎡ | 南西 | 2階 南西(70.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.29㎡ | 東 | 4階 東(70.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.57㎡ | 東 | 4階 東(70.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.69㎡ | 南西 | 5階 南西(61.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.09㎡ | 東 | 7階 東(48.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6.5畳(2階) 和室 6畳(2階)） | 70.29㎡ | 南西 | 8階 南西(70.29㎡)を無料査定する |
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ユニハイム阿波座の存在する大阪府大阪市西区江之子島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 80.62㎡ | 94.0万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 99.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2013年8月 | 75.68㎡ | 85.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2013年8月 | 46.05㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2015年10月 | 34.38㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2016年1月 | 80.59㎡ | 146.4万円 | 45 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 62.15㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2016年1月 | 80.59㎡ | 86.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 66.3㎡ | 90.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 598万円 | 1982年6月 | 15.68㎡ | 38.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 80.59㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 2015年1月 | 22.52㎡ | 75.4万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 42.33㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2016年2月 | 66.3㎡ | 99.2万円 | 39 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1981年6月 | 70.29㎡ | 42.7万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1981年6月 | 70.29㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 80.37㎡ | 91.8万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 42.33㎡ | 33.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 498万円 | 1982年6月 | 15.68㎡ | 31.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 56.44㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 68.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年11月 | 64.44㎡ | 46.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 96.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 43.7㎡ | 33.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1979年10月 | 32.76㎡ | 28.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2016年1月 | 90.52㎡ | 104.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 71.49㎡ | 83.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 87.1㎡ | 103.1万円 | 38 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1981年3月 | 71.0㎡ | 42.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 29.46㎡ | 40.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 1983年11月 | 69.44㎡ | 43.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,800万円 | 2016年1月 | 90.14㎡ | 108.7万円 | 43 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2015年10月 | 44.43㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 94.0万円 | 40 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1999年2月 | 56.44㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1999年1月 | 76.0㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 60.06㎡ | 79.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1986年12月 | 68.32㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,800万円 | 2016年1月 | 90.14㎡ | 119.8万円 | 43 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,249万円 | 1983年11月 | 64.4㎡ | 50.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 31.16㎡ | 76.4万円 | 8 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 70.44㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 80.62㎡ | 91.5万円 | 32 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 80.62㎡ | 86.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 60.06㎡ | 81.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1979年10月 | 36.96㎡ | 23.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 76.25㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 53.42㎡ | 40.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1981年2月 | 71.19㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 87.03㎡ | 94.0万円 | 43 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 70.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 80.62㎡ | 91.5万円 | 40 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2016年1月 | 90.14㎡ | 121.8万円 | 41 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,000万円 | 2016年1月 | 72.16㎡ | 97.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 64.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 90.52㎡ | 88.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1983年11月 | 50.94㎡ | 60.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 2006年2月 | 23.23㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1983年11月 | 53.42㎡ | 57.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,000万円 | 2016年1月 | 82.23㎡ | 73.0万円 | 20 | 3LDK |
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| ルナコート江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１０ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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