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中島公園ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 414万円 〜 1,563万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十五条西１丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
中島公園ハウスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格
中島公園ハウスの最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中島公園ハウスは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では59.4万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
31.08㎡
1階 南西
3LDK
71.35㎡
1階 南
3LDK
71.35㎡
2階 東
ワンルーム
25.63㎡
2階 北東
ワンルーム(洋 8.5)
25.63㎡
2階 南西
3LDK
71.35㎡
2階 北東
ワンルーム
25.65㎡
2階 南東
ワンルーム
21.33㎡
3階 北東
ワンルーム
20.0㎡
3階 北東
ワンルーム
31.08㎡
4階 南西
3LDK
73.23㎡
4階 北東
3LDK
71.35㎡
5階 東
3LDK
74.18㎡
5階 北東
3LDK
70.85㎡
6階 北東
3LDK
70.85㎡
6階 東
3LDK
71.35㎡
7階 北東
3LDK
70.85㎡
7階 東
3LDK
71.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 31.08㎡ | 北東 | 1階 北東(31.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.35㎡ | 南西 | 1階 南西(71.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.35㎡ | 南 | 1階 南(71.35㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.63㎡ | 東 | 2階 東(25.63㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 8.5) | 25.63㎡ | 北東 | 2階 北東(25.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.35㎡ | 南西 | 2階 南西(71.35㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.65㎡ | 北東 | 2階 北東(25.65㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.33㎡ | 南東 | 2階 南東(21.33㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.0㎡ | 北東 | 3階 北東(20.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.08㎡ | 北東 | 3階 北東(31.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.23㎡ | 南西 | 4階 南西(73.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.35㎡ | 北東 | 4階 北東(71.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.18㎡ | 東 | 5階 東(74.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.85㎡ | 北東 | 5階 北東(70.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.85㎡ | 北東 | 6階 北東(70.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.35㎡ | 東 | 6階 東(71.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.85㎡ | 北東 | 7階 北東(70.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.35㎡ | 東 | 7階 東(71.35㎡)を無料査定する |
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中島公園ハウスの存在する北海道札幌市中央区南十五条西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1999年11月 | 96.93㎡ | 32.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 103.45㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1991年10月 | 85.79㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 88.34㎡ | 28.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 86.46㎡ | 53.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 86.46㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 100.69㎡ | 35.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1995年3月 | 249.04㎡ | 31.3万円 | 12 | 5LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2003年8月 | 105.26㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,300万円 | 2018年1月 | 93.89㎡ | 56.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2002年6月 | 111.1㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1984年9月 | 38.92㎡ | 11.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年12月 | 65.66㎡ | 25.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,449万円 | 1983年5月 | 94.8㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1980年3月 | 76.98㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年6月 | 103.69㎡ | 28.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1983年5月 | 62.15㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,270万円 | 1974年5月 | 71.35㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,320万円 | 1995年2月 | 85.7㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1991年10月 | 85.96㎡ | 34.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 8.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 103.45㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 198万円 | 1974年5月 | 25.65㎡ | 7.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 198万円 | 1974年5月 | 25.63㎡ | 7.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 95.3㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 95.3㎡ | 36.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1980年3月 | 70.16㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1991年10月 | 85.96㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.43㎡ | 47.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2009年8月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 99.15㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,750万円 | 2000年10月 | 85.83㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2020年3月 | 75.5㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1999年11月 | 96.93㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 94.75㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1974年5月 | 71.35㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 92.02㎡ | 37.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 89.81㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 93.89㎡ | 48.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1984年11月 | 41.73㎡ | 13.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 230万円 | 1974年5月 | 18.4㎡ | 12.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 2003年8月 | 105.0㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 98.16㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 299万円 | 1974年5月 | 21.33㎡ | 14.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1995年9月 | 88.34㎡ | 25.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2008年7月 | 85.2㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション幌平橋 | 北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１ | 1978年11月 | 19.62㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十五条西５丁目１−２ | 1980年3月 | 70.16㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスハイツ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十五条西５丁目２−２ | 1983年5月 | 59.51㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセットハイツ木の花 | 北海道札幌市豊平区平岸一条３丁目２−１４ | 1980年5月 | 25.42㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌中島公園スクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５ | 2011年11月 | 53.64㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７ | 1982年7月 | 42.9㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５ | 1980年11月 | 39.56㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０ | 2002年3月 | 78.64㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５ | 1984年11月 | 47.99㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ幌平橋2 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−２７ | 1997年6月 | 60.44㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中の島クロスハイツ | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−４ | 1974年7月 | 69.43㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバー中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−１０ | 1982年12月 | 34.15㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幌平橋パークマンション | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−１ | 1982年6月 | 69.89㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−１２ | 1984年5月 | 52.81㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−８ | 1981年5月 | 19.42㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−５ | 1990年10月 | 55.02㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中島公園 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−７ | 2011年6月 | 64.85㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−１２ | 2010年2月 | 54.24㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック中島公園 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−３ | 2001年2月 | 92.75㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中島公園南 | 北海道札幌市中央区南十六条西４丁目２−１ | 1986年8月 | 50.15㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |