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アルテシモイズムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,901万円 〜 3,820万円 （297万円 〜 313万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区東向島６丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモイズムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルテシモイズムは、東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は67戸で、地上12階建ての建物で、2011年に竣工しました。
マンションの周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン墨田八広北店やローソン八広一丁目店、ファミリーマート東向島五丁目店があります。スーパーも近くにあり、旬鮮食品館カズン八広店やOlympic八広店、アコレ八広1丁目店が利用できます。飲食店も充実しており、岩金やスナックすずらん、たこ焼き居酒屋三太、西野屋八広店、勝浦などが周辺にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。加藤診療所や済生会向島病院、いわき眼科クリニックが利用でき、薬局トモズ向島店やかちどき薬局向島店、アイセイ薬局曳舟店も便利です。
さらに、墨田区役所いじめ相談や向島消防署、東向島児童館などの公共施設や、長浦児童遊園やけやき児童遊園、さつき公園などの公園も近くにあります。学校も墨田区立第三寺島小学校や墨田区立寺島中学校、学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、ナースリー保育園やグローバルキッズ八広園、たんぽぽ保育所八広園が利用できます。
アルテシモイズムは、周囲の施設が充実しており、暮らしやすい場所と言えます。その他、特徴的な情報は提供されていないため、詳細な特徴は不明です。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルテシモイズムの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモイズムの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモイズムは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
21.17㎡
2階 北東
１Ｋ
21.17㎡
2階 北東
1K
21.17㎡
7階 南
1LDK
40.31㎡
9階 北東
1LDK
40.31㎡
9階 南
1LDK
40.31㎡
10階 南
1LDK
40.31㎡
10階 北東
1LDK
40.13㎡
10階 北東
1LDK
40.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.17㎡ | 南 | 2階 南(21.17㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 21.17㎡ | 北東 | 2階 北東(21.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.17㎡ | 北東 | 2階 北東(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.31㎡ | 南 | 7階 南(40.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.31㎡ | 北東 | 9階 北東(40.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.31㎡ | 南 | 9階 南(40.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.31㎡ | 南 | 10階 南(40.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.13㎡ | 北東 | 10階 北東(40.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.31㎡ | 北東 | 10階 北東(40.31㎡)を無料査定する |
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アルテシモイズムの存在する東京都墨田区東向島６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,545万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2002年10月 | 70.56㎡ | 67.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 78.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2004年5月 | 71.79㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年2月 | 29.16㎡ | 54.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 53.38㎡ | 91.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 670万円 | 1989年10月 | 16.03㎡ | 41.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 61.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 104.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2012年1月 | 67.53㎡ | 75.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2005年8月 | 74.03㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 71.57㎡ | 76.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 61.36㎡ | 58.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 46.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 73.81㎡ | 64.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1973年2月 | 25.36㎡ | 46.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 61.18㎡ | 73.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2003年12月 | 85.67㎡ | 79.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 40.64㎡ | 85.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年5月 | 60.06㎡ | 99.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2017年3月 | 27.6㎡ | 97.8万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 8 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2017年3月 | 27.32㎡ | 98.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2023年12月 | 55.09㎡ | 117.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 70.65㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,199万円 | 2005年1月 | 80.17㎡ | 102.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2011年4月 | 26.43㎡ | 78.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 68.02㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 38.27㎡ | 62.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2013年2月 | 25.62㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2015年4月 | 25.79㎡ | 96.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2023年8月 | 64.45㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 70.83㎡ | 91.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.61㎡ | 79.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1989年2月 | 17.81㎡ | 61.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.55㎡ | 121.3万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 62.72㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2024年2月 | 25.55㎡ | 116.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−４ | 2002年3月 | 56.65㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島 | 東京都墨田区東向島６丁目４９−４ | 2022年5月 | 25.8㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−３ | 2015年8月 | 25.81㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３ー２ | 2017年3月 | 27.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３１−２ | 1999年12月 | 55.61㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３７−４ | 1997年12月 | 34.28㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール東京東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目６３−８ | 2019年9月 | 30.69㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島3番館 | 東京都墨田区東向島６丁目１−５ | 2014年1月 | 26.24㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−１７ | 2009年5月 | 51.53㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３４−３ | 2002年3月 | 61.48㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−２ | 2020年5月 | 39.2㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート向島第2 | 東京都墨田区東向島６丁目４０−６ | 1988年3月 | 16.51㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ墨田イースト | 東京都墨田区東向島６丁目４５ー７ | 2018年3月 | 26.88㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島サウスビューコート | 東京都墨田区東向島６丁目６０−４ | 2005年5月 | 67.3㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル ヴァーチェ押上ノルド | 東京都墨田区東向島６丁目４５−８ | 2022年10月 | 27.39㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパリオ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３７−４ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−３ | 2005年8月 | 55.58㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島６丁目９−３ | 1986年1月 | 61.93㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−１６ | 2010年10月 | 22.5㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ東向島フュージョナルＤＵＥ | 東京都墨田区東向島６丁目４７−７ | 2018年5月 | 25.92㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |