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シーアイマンション高輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,913万円 〜 9,384万円 （359万円 〜 367万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田４丁目８−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーアイマンション高輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーアイマンション高輪」は、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上7階建ての建物です。このマンションは1974年に竣工しており、長年にわたって住み続けられている歴史を持っています。
「シーアイマンション高輪」の魅力は、周辺の充実した生活利便施設にあります。例えば、247m先にはローソン、295m先にはセブンイレブン、299m先にはコアといったコンビニがあります。また、109m先にピーコックストア 三田伊皿子店、183m先にはピーコックストア 高輪魚籃坂店、408m先にはサミットストア 三田店などのスーパーもあります。
飲食店も多く、17m先にはモールボール工法協会、147m先にはFARMERS CAFE TOKYO(ファーマーズ カフェ トウキョウ)、148m先には日本料理まさ、160m先にはVIA DEI PEPI(ヴィア デイ ペピ)、172m先には松島屋など、さまざまなジャンルのレストランがあります。
また、「シーアイマンション高輪」の周辺にはさまざまな施設もあります。63m先には高輪整骨院や116m先には伊皿子おおね歯科医院、253m先にはフェリス訪問介護などの医療施設があります。さらに、104m先にはオーベル薬局白金高輪店や226m先には日本調剤白金高輪薬局、272m先にはドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店といった薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、240m先には高輪警察署 高輪二丁目交番、253m先には高輪子ども中高生プラザや高輪図書館分室があります。公園も近くにあり、156m先には高松くすのき公園、200m先には松ヶ丘児童遊園、340m先には亀塚公園があります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も集まっています。128m先には港区立御田小学校や219m先にはピグマキッズ白金高輪、356m先には港区立高松中学校などの学校があります。また、58m先にはポピンズナーサリースクール高輪や80m先にはゆらりん高輪保育園、203m先にはみなと保育園などの保育園・幼稚園もあります。
「シーアイマンション高輪」はマンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実も魅力の一つです。住みやすい立地であり、生活に必要な施設がすべて近くに揃っています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
シーアイマンション高輪の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
シーアイマンション高輪の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーアイマンション高輪は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 86.45㎡ | 南 | 5階 南(86.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.25㎡ | 南西 | 7階 南西(71.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.25㎡ | 南 | 7階 南(71.25㎡)を無料査定する |
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シーアイマンション高輪の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 63,500万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 537.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 1971年4月 | 128.7㎡ | 256.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1972年2月 | 70.07㎡ | 135.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年2月 | 60.91㎡ | 180.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2021年10月 | 82.28㎡ | 325.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,990万円 | 2010年5月 | 67.32㎡ | 282.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 49,800万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 421.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 51.9㎡ | 86.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2021年10月 | 54.02㎡ | 277.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 45.05㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2009年6月 | 75.17㎡ | 436.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 317.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1970年11月 | 40.5㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 66.81㎡ | 353.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 66.24㎡ | 117.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 245.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ高輪 | 東京都港区高輪１丁目５−４６ | 1967年12月 | 43.04㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪魚籃坂ハイツ | 東京都港区高輪１丁目３ー１７ | 1981年6月 | 51.07㎡〜 | 6,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック高輪マンション | 東京都港区高輪１丁目３−１ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−２０ | 1982年3月 | 31.72㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪青葉苑 | 東京都港区高輪１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス魚籃坂 | 東京都港区高輪１丁目１−５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス高輪タワー | 東京都港区高輪１丁目１−１ | 1998年3月 | 26.25㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−２ | 2006年8月 | 22.18㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高輪松ヶ丘 | 東京都港区高輪１丁目４−２６ | 2023年2月 | 45.57㎡〜 | 1億4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション高輪苑 | 東京都港区高輪１丁目２３−５ | 1973年10月 | 41.85㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高輪シティフォルム | 東京都港区高輪１丁目４−２３ | 2001年2月 | 63.93㎡〜 | 1億407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン高輪 | 東京都港区高輪１丁目２４−１６ | 1982年11月 | 26.77㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ビル | 東京都港区高輪１丁目５−１ | 1967年12月 | 60.27㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス魚籃坂 | 東京都港区高輪１丁目１−１１ | 1981年11月 | 38.07㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ザレジデンステラス棟 | 東京都港区高輪１丁目２７−３７ | 2005年10月 | 39.15㎡〜 | 7,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス高輪1丁目1番 | 東京都港区高輪１丁目１−３ | 1997年3月 | 26.49㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金高輪パークフロント | 東京都港区高輪１丁目５−４ | 2023年6月 | 48.6㎡〜 | 1億3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ザレジデンスタワー棟 | 東京都港区高輪１丁目２７−３７ | 2005年10月 | 38.07㎡〜 | 7,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ高輪 | 東京都港区高輪１丁目２２−５ | 2002年11月 | 56.41㎡〜 | 8,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金高輪駅前 | 東京都港区高輪１丁目１３−７ | 2000年10月 | 19.29㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |