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サーパス北町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,771万円 〜 2,124万円 （86万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 山形県山形市北町４丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス北町の
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性
サーパス北町の存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 253,832 | 100.0 |
| 2020年 | 251,603 | 99.1 |
| 2025年 | 246,892 | 97.3 |
| 2030年 | 240,361 | 94.7 |
| 2035年 | 232,374 | 91.5 |
| 2040年 | 222,938 | 87.8 |
| 2045年 | 212,197 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 寒河江市, 上山市, 西村山郡大江町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山形駅の築年数で見たマンション価格
サーパス北町の最寄り北山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス北町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス北町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
68.37㎡
3階 北
4LDK
78.44㎡
3階 北
3LDK
68.37㎡
4階 北
3LDK
68.37㎡
6階 北
2LDK
72.08㎡
9階 北
4LDK
78.44㎡
9階 北
3LDK
74.2㎡
9階 北
3LDK
68.37㎡
10階 北
3LDK
68.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 2階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.44㎡ | 北 | 3階 北(78.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 3階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 4階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.08㎡ | 北 | 6階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.44㎡ | 北 | 9階 北(78.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.2㎡ | 北 | 9階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 9階 北(68.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.37㎡ | 北 | 10階 北(68.37㎡)を無料査定する |
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サーパス北町の存在する山形県山形市北町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2007年10月 | 78.44㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 2007年10月 | 78.44㎡ | 29.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 68.37㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,860万円 | 2007年10月 | 68.37㎡ | 27.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,860万円 | 2007年10月 | 68.37㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,000万円 | 2007年10月 | 68.37㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 72.08㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2007年10月 | 74.2㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,900万円 | 2007年10月 | 68.37㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンポール六日町 | 山形県山形市相生町７−４７ | 1980年11月 | 51.74㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相生町 | 山形県山形市相生町６−４０ | 1989年4月 | 23.71㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ相生町 | 山形県山形市相生町２４１−１ | 1991年8月 | 64.23㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ千歳公園 | 山形県山形市銅町２丁目５−２０ | 1991年11月 | 47.17㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレヒルズ花楯 | 山形県山形市花楯２丁目１８−７８ | 2008年9月 | 46.25㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス旅篭町 | 山形県山形市旅篭町１丁目６ | 2013年4月 | 71.77㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェルコート文翔館街区イーストコート | 山形県山形市六日町６−６２ | 2000年9月 | 55.7㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェルコート文翔館ウエストコート | 山形県山形市六日町６−６３ | 2001年3月 | 60.05㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六日町グリーンハイツ | 山形県山形市六日町６ー４８ | 1980年12月 | 46.8㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス馬見ヶ崎 | 山形県山形市馬見ケ崎３丁目２１−１７ | 2005年1月 | 69.44㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |