白鳥2番館ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
1,864万円〜 2,184万円（132万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	東京都葛飾区白鳥４丁目１５−１６
築年月	1979年5月
総階数	7階
総戸数	111戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩13分青砥駅徒歩19分亀有駅徒歩20分

白鳥2番館ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「白鳥2番館ダイヤモンドマンション」は、1979年5月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は111戸です。交通の便も良く、京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩13分となっております。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニはセブンイレブン葛飾白鳥4丁目店が73m、ローソン白鳥四丁目店が117m、ファミリーマート白鳥四丁目店が304mに位置しています。スーパーも近くにあり、コープみらいコープ葛飾白鳥店が190m、ライフ葛飾白鳥店が241m、コープみらいコープ亀有店が544mと便利です。

また、飲食店も多く、ビッグボーイ葛飾白鳥店が301m、ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店が339m、中華料理美蘭が341m、広州茶屋が382m、香港の達人亀有店が382mと、美味しい料理を楽しむことができます。

さらに、病院も近くにあるため安心です。あらかわ整骨院が55m、山本歯科医院が153m、訪問看護ステーション人薬が230mに位置しています。

その他にも、スギ薬局葛飾白鳥店が188m、薬局トモズ葛飾青戸店が377m、しらとり薬局が434mにあります。

公共施設として白鳥集い交流館が130m、白鳥憩い交流館が331m、亀有警察署青戸交番が343mに位置しています。公園も青戸平和公園が615mにあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立葛飾野高等学校が275m、葛飾区白鳥児童館が353m、葛飾区すまいる亀青学童保育クラブが381mに位置しています。保育園・幼稚園には白鳥ふたば保育園が244m、白鳥保育園が342m、葛飾やまびこ幼稚園が476mにあります。

「白鳥2番館ダイヤモンドマンション」は、周辺施設が豊富で生活に便利な場所に位置しており、住環境の良さが際立っています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

白鳥2番館ダイヤモンドマンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

白鳥2番館ダイヤモンドマンションの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鳥2番館ダイヤモンドマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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白鳥2番館ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3DK

46.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	46.75㎡	北	1階北(46.75㎡)を無料査定する
1	3DK	46.75㎡	北東	1階北東(46.75㎡)を無料査定する
1	2LDK	46.75㎡	北	1階北(46.75㎡)を無料査定する
1	3K	46.75㎡	北東	1階北東(46.75㎡)を無料査定する
2	1LDK	46.75㎡	北東	2階北東(46.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.01㎡	北	2階北(53.01㎡)を無料査定する
2	3DK	52.72㎡	北	2階北(52.72㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.02㎡	東	2階東(48.02㎡)を無料査定する
2	3K	46.75㎡	東	2階東(46.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.02㎡	東	3階東(48.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.01㎡	北	4階北(53.01㎡)を無料査定する
4	３Ｋ(洋 6･6･4.5　K 5)	46.75㎡	北	4階北(46.75㎡)を無料査定する
4	3K	46.75㎡	北東	4階北東(46.75㎡)を無料査定する
4	3DK	48.02㎡	東	4階東(48.02㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.75㎡	北東	5階北東(46.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.75㎡	北	5階北(46.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.75㎡	東	5階東(46.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	46.75㎡	北東	6階北東(46.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	46.75㎡	北東	6階北東(46.75㎡)を無料査定する
6	2DK	53.01㎡	北	6階北(53.01㎡)を無料査定する
7	2LDK	46.75㎡	北東	7階北東(46.75㎡)を無料査定する
7	2DK	48.02㎡	北東	7階北東(48.02㎡)を無料査定する
7	2DK	46.75㎡	北東	7階北東(46.75㎡)を無料査定する
7	2LDK	46.75㎡	北	7階北(46.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2002年12月	80.18㎡	62.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,199万円	1978年8月	46.75㎡	47.0万円	7	2DK
2024年4月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	3,800万円	2002年12月	61.16㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年4月	4,330万円	2001年2月	55.3㎡	78.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,880万円	1981年9月	60.5㎡	47.6万円	2	2LDK
2024年3月	4,180万円	2002年12月	70.13㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1993年3月	58.65㎡	49.1万円	11	3LDK
2024年3月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	2	2LDK
2024年2月	3,998万円	1998年2月	61.3㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,499万円	2001年2月	60.37㎡	74.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,540万円	1982年1月	49.35㎡	31.2万円	3	1LDK
2024年2月	4,080万円	2002年12月	76.37㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,999万円	1988年4月	47.7㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年2月	3,380万円	2001年7月	66.18㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,980万円	1981年3月	58.59㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1978年11月	45.65㎡	43.4万円	3	3DK
2024年2月	1,680万円	1982年1月	59.8㎡	28.1万円	6	3DK
2024年2月	1,890万円	1979年5月	46.75㎡	40.4万円	6	2LDK
2024年1月	1,780万円	1982年1月	49.68㎡	35.8万円	3	2DK
2024年1月	3,880万円	2002年12月	67.57㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年1月	4,600万円	2009年2月	70.36㎡	65.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,980万円	1981年9月	56.89㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年7月	68.49㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1981年9月	61.6㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,080万円	2003年2月	72.07㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	4,750万円	1989年7月	83.95㎡	56.6万円	3	2LDK
2023年12月	2,380万円	1979年5月	46.75㎡	50.9万円	5	2LDK
2023年12月	3,180万円	1993年3月	58.65㎡	54.2万円	10	2LDK
2023年12月	880万円	1989年12月	20.16㎡	43.7万円	3	1K
2023年12月	1,100万円	1978年8月	46.75㎡	23.5万円	7	2LDK
2023年12月	1,780万円	1982年1月	49.35㎡	36.1万円	2	2DK
2023年11月	2,380万円	1987年12月	53.45㎡	44.5万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	1988年4月	47.7㎡	58.3万円	5	2LDK
2023年11月	1,680万円	1981年8月	46.0㎡	36.5万円	7	2LDK
2023年11月	3,690万円	1996年2月	57.13㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,950万円	1988年4月	50.4㎡	58.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,690万円	1983年9月	54.88㎡	49.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,780万円	1989年12月	29.82㎡	59.7万円	2	1LDK
2023年10月	3,480万円	2003年9月	71.5㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,450万円	1996年3月	61.27㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,480万円	2001年2月	60.37㎡	57.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,280万円	1987年5月	43.88㎡	52.0万円	9	3DK
2023年10月	3,880万円	2005年9月	70.39㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	2005年8月	66.72㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年3月	72.78㎡	48.1万円	3	2SLDK
2023年10月	3,880万円	2009年2月	60.1㎡	64.6万円	5	2LDK
2023年10月	3,480万円	2002年12月	58.86㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年9月	2,580万円	1981年9月	60.5㎡	42.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,750万円	1979年5月	46.75㎡	37.4万円	4	3K
2023年9月	3,380万円	2003年2月	55.17㎡	61.3万円	7	1LDK
2023年9月	3,680万円	2001年2月	76.33㎡	48.2万円	10	3LDK
2023年9月	2,499万円	1983年9月	54.88㎡	45.5万円	1	2LDK
2023年9月	2,450万円	2012年2月	37.54㎡	65.3万円	10	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,549万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	53.46㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
青戸第3ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目５−９	1982年6月	57.06㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	60.13㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白鳥親水公園	東京都葛飾区白鳥３丁目３１−２	1997年7月	83.81㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレスお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１２−６	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レクシオお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９	2003年2月	54.08㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７	2000年9月	65.0㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティお花茶屋	東京都葛飾区白鳥３丁目１−１	2002年12月	58.2㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティお花茶屋レジデンス	東京都葛飾区白鳥３丁目２６−４	2023年6月	57.29㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード亀有	東京都葛飾区亀有１丁目２８ー７	2018年3月	26.0㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る

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