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パークス池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,486万円 〜 7,807万円 （304万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上５丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
屋上ﾃﾞｯｷ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
宅配BOX
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
パークス池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークス池上は、東急池上線「池上」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は173戸で、地上9階建てで1999年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、大田区西蒲田にあるセブンイレブン大田区西蒲田2丁目店やファミリーマート大田池上五丁目店は、それぞれ215mと252mの距離に位置しています。スーパーも近く、まいばすけっと西蒲田1丁目店までは235mです。飲食店も点在しており、楽酒やアジアンダイニングヒマラヤ、スナック飛騨などがあります。
また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、ゆうゆうくらぶ池上や池上五丁目公園は、それぞれ117mと175mの距離に位置しています。学校は大田区立蓮沼中学校や東京都立大森高校が近くにあります。また、池上第三保育園や池上プチ・クレイシュ、西蒲田保育園も徒歩圏内にあります。
このように、パークス池上周辺には生活に便利な施設が揃っており、暮らしやすい環境です。交通面でも駅からのアクセスも良く、利便性が高いマンションと言えます。
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パークス池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
パークス池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
パークス池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークス池上は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.6万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
84.95㎡
1階 北
３ＬＤＫ(洋 6･5･4.5 LDK 21.1)
82.72㎡
1階 北
3LDK
82.7㎡
4階 北
2LDK
58.22㎡
5階 東
2LDK
60.05㎡
6階 北
3LDK
70.77㎡
7階 東
2LDK
60.05㎡
7階 南
3LDK
67.14㎡
7階 南
2LDK
70.58㎡
8階 北
3LDK
70.77㎡
9階 南
3LDK
74.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.95㎡ | 北 | 1階 北(84.95㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･4.5 LDK 21.1) | 82.72㎡ | 北 | 1階 北(82.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.7㎡ | 北 | 1階 北(82.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.22㎡ | 北 | 4階 北(58.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.05㎡ | 東 | 5階 東(60.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.77㎡ | 北 | 6階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.05㎡ | 東 | 7階 東(60.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.14㎡ | 南 | 7階 南(67.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.58㎡ | 南 | 7階 南(70.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.77㎡ | 北 | 8階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.45㎡ | 南 | 9階 南(74.45㎡)を無料査定する |
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パークス池上の存在する東京都大田区池上５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 78.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 110.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 70.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 27.93㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 98.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 70.77㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1988年9月 | 101.78㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 66.6㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2005年3月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 42.67㎡ | 83.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.32㎡ | 85.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.19㎡ | 86.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 50.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 104.5㎡ | 81.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 45.22㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 70.41㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 40.6㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1986年11月 | 41.4㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 55.0㎡ | 108.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1977年12月 | 33.35㎡ | 43.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 71.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 62.62㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1990年2月 | 32.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2016年6月 | 73.32㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 60.05㎡ | 102.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年4月 | 35.64㎡ | 64.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 70.51㎡ | 104.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 95.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 53.68㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年5月 | 64.07㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.96㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 47.68㎡ | 62.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1968年9月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1994年3月 | 32.83㎡ | 70.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 45.7㎡ | 65.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1981年3月 | 57.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 84.95㎡ | 82.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 115.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 33.75㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,400万円 | 2019年11月 | 76.0㎡ | 110.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2001年3月 | 83.46㎡ | 105.2万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−３ | 2003年11月 | 59.63㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ池上 | 東京都大田区池上５丁目 | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−５ | 1985年1月 | 14.28㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマベーラ池上 | 東京都大田区池上５丁目３−２１ | 2008年6月 | 79.82㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス池上 | 東京都大田区池上５丁目１８−７ | 2013年2月 | 66.6㎡〜 | 6,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上 | 東京都大田区池上５丁目４ー３ | 2016年9月 | 25.37㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上第3 | 東京都大田区池上５丁目７−６ | 1983年5月 | 22.19㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポレーション | 東京都大田区池上５丁目５−９ | 1977年11月 | 36.53㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目４−６ | 1999年7月 | 71.52㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上2番館 | 東京都大田区西蒲田２丁目４−９ | 1995年7月 | 16.23㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目８−９ | 2008年2月 | 58.34㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目５−１ | 1981年10月 | 33.66㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン蒲田ウエスト | 東京都大田区西蒲田２丁目１−５ | 2014年12月 | 25.67㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西蒲田 | 東京都大田区西蒲田３丁目１９−９ | 2011年9月 | 21.37㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田３丁目５−１３ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック池上 | 東京都大田区池上４丁目２８−１５ | 2013年7月 | 21.2㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上 | 東京都大田区池上４丁目２９−９ | 2013年3月 | 20.43㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア池上 | 東京都大田区池上４丁目１０−１４ | 2018年1月 | 71.0㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上弐番館 | 東京都大田区池上４丁目１６ー１ | 2017年11月 | 30.45㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池上 | 東京都大田区池上４丁目２１−６ | 1985年9月 | 40.17㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |