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リストレジデンス府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,747万円 〜 6,233万円 （279万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市寿町２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.3㎡ 〜 70.49㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東向き
1F3戸
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｸﾞﾘｰﾝ電力
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
リストレジデンス府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リストレジデンス府中は、府中駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上13階建ての建物です。竣工は2015年3月です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。
コンビニでは、セブンイレブン 府中市民球場前店が94m、ローソン・スリーエフ 府中寿町店が137m、セブンイレブン 府中Jタワー前店が232mの距離にあります。スーパーでは、コープみらい コープ府中寿町店が105m、CHETOS Yamazaki(シェトス ヤマザキ) 府中店が349m、JAマインズ 府中特産品直売所が413mの距離にあります。飲食店では、ありすが62m、さかえやが71m、焼肉きんぐ府中店が115m、和食たか田が142m、鳥はなが188mの距離にあります。
また、病院では、もりた眼科クリニックが80m、府中アイル歯科クリニックが86m、クルミ歯科が231mの距離にあります。薬局では、スギドラッグ 府中寿町店が75m、フラワー薬局府中寿町店が86m、スギ薬局 府中寿町店が105mの距離にあります。商業施設では、LE SIGNE(ル・シーニュ)が502m、MUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)が507mの距離にあります。公共施設では、ハローワーク府中が203m、府中消防署が286m、東京都主税局 立川都税事務所 府中都税支所が400mの距離にあります。公園では、府中中央公園が186m、すずかけ公園が484mの距離にあります。学校では、府中市立 第一学童クラブが130m、府中市立府中第一小学校が189m、東京都立農業高校が387mの距離にあります。保育園・幼稚園では、府中文化幼稚園が40m、第2キッズランド府中保育園が84m、ポピンズナーサリースクール府中が178mの距離にあります。
リストレジデンス府中は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な立地条件です。交通のアクセスも良く、マンション内部は充実した設備が備わっています。住まいの安全性も確保されており、快適な暮らしが期待できるマンションです。
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リストレジデンス府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
リストレジデンス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
リストレジデンス府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス府中は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.5万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リストレジデンス府中の存在する東京都府中市寿町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1970年10月 | 60.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1970年10月 | 57.8㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 63.48㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1997年11月 | 71.11㎡ | 79.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 66.48㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1970年10月 | 57.98㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1977年1月 | 55.14㎡ | 39.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 55.62㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2005年9月 | 65.73㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 84.49㎡ | 94.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,090万円 | 2020年8月 | 70.11㎡ | 86.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 54.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 79.0㎡ | 75.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1982年8月 | 25.96㎡ | 34.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 35.2㎡ | 107.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2019年11月 | 72.41㎡ | 103.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 75.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,390万円 | 1979年2月 | 72.45㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 54.61㎡ | 47.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,386万円 | 1977年1月 | 52.69㎡ | 45.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1977年1月 | 33.33㎡ | 35.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 53.46㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 83.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 2016年4月 | 25.23㎡ | 83.2万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年4月 | 88.1㎡ | 79.2万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2016年4月 | 88.1㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2016年4月 | 30.75㎡ | 83.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2016年4月 | 70.56㎡ | 84.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1970年10月 | 57.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 54.64㎡ | 72.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 60.92㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,460万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 70.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,550万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 77.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 56.88㎡ | 82.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1970年10月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2012年6月 | 32.35㎡ | 72.6万円 | 8 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォトレ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目７−３ | 2006年11月 | 55.05㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル府中リノヴァス | 東京都府中市宮西町３丁目２ー１ | 1991年8月 | 45.32㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオコンフォート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目３ー１２ | 2007年7月 | 24.6㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目７−２ | 1998年9月 | 56.91㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中パサージュ | 東京都府中市宮西町３丁目１−１ | 2016年2月 | 57.85㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンハイム府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２１−６ | 1992年1月 | 63.8㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２０−１ | 1995年3月 | 50.07㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目１２−１ | 2000年2月 | 61.46㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 2013年9月 | 65.97㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンドステージ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目６−１ | 2005年7月 | 44.72㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１−６ | 1997年8月 | 61.88㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中宮西町 | 東京都府中市宮西町３丁目１４−２ | 2016年11月 | 55.19㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目８−１ | 1987年4月 | 15.35㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |