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スカイコート都立家政ＷＥＳＴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,886万円 〜 1,994万円 （294万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
スカイコート都立家政ＷＥＳＴ以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 21.18㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート都立家政ＷＥＳＴについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート都立家政WEST」は、2009年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通は西武新宿線「都立家政」駅から徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、徒歩数分で利用できるコンビニが多数あります。例えば、徒歩154mにはローソンの練馬中村南一丁目店、徒歩161mにはセブンイレブンの練馬豊玉南店があります。近くにはスーパーもあります。徒歩144mにはコープ中野鷺宮店、徒歩405mにはサミットストア鷺宮店、徒歩509mには西友豊玉南店があります。飲食店にも恵まれており、徒歩205mにはすし銚子丸豊玉南店、徒歩230mにはラ・ベントゥーラ、徒歩346mには滝の家、徒歩408mにはデニーズ野方店、徒歩436mにはマクドナルド環七豊玉店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩59mにはニチイホーム都立家政、徒歩185mにはさぎのみやファミリー歯科、徒歩284mにはふじ子歯科クリニックがあります。薬局も徒歩414mにはヤマグチ薬局丸山店、徒歩445mにはグリーンパーク薬局、徒歩506mにはみとよ堂薬局があります。
公共施設も充実しており、徒歩425mには中野区丸山高齢者集会室、徒歩535mには野方消防署、徒歩536mには東部公園管理事務所があります。また、徒歩691mの場所にははなみずきのみち緑道があります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。徒歩219mには練馬区立豊玉学童クラブ、徒歩343mには練馬区立中村中学校、徒歩613mには練馬区立中村小学童クラブがあります。保育園・幼稚園も徒歩数分で利用できます。徒歩197mには丸山保育園、徒歩210mには豊玉第三保育園、徒歩353mには練馬二葉保育園があります。
「スカイコート都立家政WEST」は、交通の便や周辺の生活施設に恵まれた魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
スカイコート都立家政ＷＥＳＴの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート都立家政ＷＥＳＴの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート都立家政ＷＥＳＴは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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スカイコート都立家政ＷＥＳＴの存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 107.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 41.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 900万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 40.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 82.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,649万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 44.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,620万円 | 2003年8月 | 43.89㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 49.42㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年11月 | 56.62㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 2016年3月 | 26.93㎡ | 76.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 29.48㎡ | 67.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 940万円 | 1990年5月 | 18.97㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 69.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.36㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,998万円 | 2011年1月 | 66.51㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 68.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2012年2月 | 71.58㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 51.59㎡ | 77.1万円 | 3 | 1SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ都立家政 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−７ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ中野 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−６ | 2018年3月 | 25.84㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１２ | 2020年5月 | 25.91㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政参番館 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−２ | 2010年12月 | 20.48㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目２−４ | 2009年3月 | 21.35㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ中野ノース | 東京都中野区鷺宮２丁目 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ステージファースト鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−１ | 1999年2月 | 21.0㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１ | 2015年1月 | 68.6㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方パークホームズ | 東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７ | 1986年9月 | 55.61㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５ | 1994年4月 | 55.57㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム練馬サザンコンフォート | 東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１ | 2003年10月 | 62.16㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リリーゼ練馬 | 東京都練馬区豊玉南３丁目３−１２ | 2022年4月 | 55.18㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬豊玉イースト | 東京都練馬区豊玉南３丁目１１−１９ | 2015年4月 | 70.8㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２１−３ | 2022年8月 | 55.15㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 野方パークハイツ | 東京都練馬区豊玉南３丁目１０−１２ | 1982年2月 | 61.57㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |