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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
KYOマンションの存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格
KYOマンションの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。KYOマンションは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
KYOマンションの存在する滋賀県大津市錦織３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,099万円 | 2000年3月 | 69.93㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 69.2㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,099万円 | 2000年3月 | 66.18㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 2000年3月 | 66.18㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 2000年3月 | 63.87㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 2000年3月 | 69.2㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 2000年3月 | 64.91㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年6月 | 1,350万円 | 2000年3月 | 64.91㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プルミエールトート西大津 | 滋賀県大津市二本松５−１１ | 1991年1月 | 59.4㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 滋賀県大津市松山町３−３ | 1995年2月 | 60.85㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 滋賀県大津市松山町７−２８ | 2000年10月 | 69.62㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京アンダント | 滋賀県大津市柳川２丁目２−１ | 2001年1月 | 60.63㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 滋賀県大津市柳川２丁目４−１ | 2000年5月 | 68.58㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西大津 | 滋賀県大津市柳川２丁目４−７ | 1993年6月 | 66.39㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルフォーレ | 滋賀県大津市錦織３丁目１−１８ | 2000年3月 | 63.87㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシェンス大津京 | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルシエ | 滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１ | 2000年3月 | 61.23㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大津 | 滋賀県大津市桜野町２丁目４−７ | 2007年5月 | 69.52㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドレジデンス松定 | 滋賀県大津市桜野町１丁目１９−１０ | 1989年4月 | 53.0㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−２１ | 1997年9月 | 69.0㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−１６ | 1995年11月 | 71.06㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー | 滋賀県大津市柳が崎９−１１ | 2016年3月 | 74.85㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア琵琶湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎９−１ | 2009年3月 | 67.23㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ | 滋賀県大津市柳が崎３－１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎 | 2023年11月 | 80.44㎡〜 | 5,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西大津 | 滋賀県大津市柳が崎９−１５ | 1981年3月 | 60.78㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 滋賀県大津市柳が崎７−１ | 2011年1月 | 68.27㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎３−３ | 2023年11月 | 63.49㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |