プラウドシティ大津京の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
4,043万円〜 10,894万円（196万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	滋賀県大津市柳が崎３−３
築年月	2023年11月
総階数	15階
総戸数	357戸
専有面積	63.49㎡〜 172.83㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大津京駅徒歩11分

施設・設備

総357戸

来客用3台

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プラウドシティ大津京の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,973	100.0
2020年	342,254	100.4
2025年	340,565	99.9
2030年	336,649	98.7
2035年	330,647	97.0
2040年	322,675	94.6
2045年	313,466	91.9

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ大津京の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ大津京は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ大津京の存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,700万円	2023年11月	80.44㎡	70.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,380万円	1981年3月	64.92㎡	21.3万円	5	3SLDK
2024年3月	3,480万円	2021年1月	59.45㎡	58.5万円	14	2LDK
2024年3月	1,280万円	1981年3月	62.91㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,880万円	2009年3月	84.4㎡	46.0万円	15	4LDK
2024年2月	3,680万円	2021年1月	81.26㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,280万円	2021年1月	64.96㎡	50.5万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	2009年3月	84.4㎡	50.7万円	18	3LDK
2023年12月	3,060万円	2021年1月	69.17㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	2009年3月	103.82㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,180万円	2009年3月	90.78㎡	46.0万円	10	4LDK
2023年12月	5,880万円	2009年3月	109.23㎡	53.8万円	19	4LDK
2023年11月	1,080万円	1981年3月	60.78㎡	17.8万円	3	2LDK
2023年9月	3,150万円	2009年3月	75.39㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,180万円	2009年3月	70.59㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	4,980万円	2009年3月	84.38㎡	59.0万円	17	3LDK
2023年7月	3,780万円	2011年1月	90.25㎡	41.9万円	2	4LDK
2023年7月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年7月	3,680万円	2011年1月	85.99㎡	42.8万円	8	4LDK
2023年7月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年4月	3,450万円	2011年1月	73.72㎡	46.8万円	7	3LDK
2023年4月	2,880万円	2009年3月	67.23㎡	42.8万円	10	1SLDK
2023年4月	2,490万円	2011年1月	68.27㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年3月	3,480万円	2021年1月	70.81㎡	49.1万円	8	3LDK
2023年3月	3,580万円	2011年1月	90.25㎡	39.7万円	13	3LDK
2023年2月	5,980万円	2021年3月	84.39㎡	70.9万円	15	2LDK
2023年2月	4,980万円	2021年1月	84.39㎡	59.0万円	10	2LDK
2023年1月	4,480万円	2009年3月	133.52㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年12月	3,080万円	2011年1月	73.72㎡	41.8万円	13	3LDK
2022年12月	4,580万円	2011年1月	85.99㎡	53.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,998万円	2009年3月	70.49㎡	42.5万円	9	2SLDK
2022年12月	3,150万円	2009年3月	67.23㎡	46.9万円	5	2LDK
2022年11月	3,850万円	2009年3月	92.24㎡	41.7万円	10	4LDK
2022年11月	3,980万円	2021年3月	64.91㎡	61.3万円	14	2LDK
2022年10月	3,700万円	2009年3月	78.45㎡	47.2万円	16	3LDK
2022年9月	4,180万円	2011年1月	90.25㎡	46.3万円	9	3LDK
2022年9月	4,180万円	2011年1月	90.25㎡	46.3万円	14	3LDK
2022年8月	3,730万円	2021年1月	68.32㎡	54.6万円	15	3LDK
2022年8月	2,730万円	2021年3月	59.45㎡	45.9万円	3	2LDK
2022年7月	4,080万円	2016年3月	91.24㎡	44.7万円	3	4LDK
2022年7月	3,200万円	2009年3月	77.5㎡	41.3万円	10	2SLDK
2022年7月	6,280万円	2009年3月	109.23㎡	57.5万円	19	4LDK
2022年7月	3,480万円	2009年3月	84.4㎡	41.2万円	13	4LDK
2022年6月	3,780万円	2021年3月	64.96㎡	58.2万円	15	3LDK
2022年6月	3,380万円	2021年3月	65.55㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年6月	2,880万円	2011年1月	73.72㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年3月	70.49㎡	43.7万円	6	2LDK
2022年5月	4,200万円	2016年2月	89.49㎡	46.9万円	15	3LDK
2022年5月	4,200万円	2016年2月	89.94㎡	46.7万円	15	3LDK
2022年5月	2,480万円	2011年1月	76.02㎡	32.6万円	1	3LDK
2022年5月	2,850万円	2011年1月	76.02㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年4月	4,200万円	2016年2月	89.84㎡	46.7万円	15	3LDK
2022年4月	2,980万円	2009年7月	70.59㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年3月	1,580万円	1981年3月	64.92㎡	24.3万円	5	2SLDK
2022年3月	2,860万円	2009年3月	75.39㎡	37.9万円	11	3LDK
2022年2月	3,200万円	2009年3月	77.5㎡	41.3万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	2011年1月	73.72㎡	37.7万円	8	3LDK
2022年1月	3,880万円	2021年3月	84.39㎡	46.0万円	2	3LDK
2021年12月	3,480万円	2009年3月	74.18㎡	46.9万円	16	3LDK

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近隣のマンション情報

プルミエールトート西大津

滋賀県大津市二本松５−１１

築年月：1991年1月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：1,458万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京	滋賀県大津市柳が崎５−１９	2020年12月	58.65㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園	滋賀県大津市柳が崎７−１	2011年1月	68.27㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェル西大津	滋賀県大津市柳が崎９−１５	1981年3月	60.78㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ	滋賀県大津市柳が崎３－１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京	滋賀県大津市柳が崎９−１	2009年3月	67.23㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー	滋賀県大津市柳が崎９−１１	2016年3月	74.85㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルシエ	滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１	2000年3月	61.23㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西大津	滋賀県大津市桜野町２丁目４−７	2007年5月	69.52㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−２１	1997年9月	69.0㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−１６	1995年11月	71.06㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浜大津	滋賀県大津市長等２丁目１−１０	1989年3月	26.27㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン浜大津	滋賀県大津市長等２丁目８−４０	1988年3月	67.31㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ	滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９	1998年5月	28.97㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマキハイツ	滋賀県大津市際川３丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レイクハイツヤマキ	滋賀県大津市際川３丁目１−１	1973年2月	46.03㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルマリン	滋賀県大津市浜大津２丁目２−２６	2000年4月	53.32㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る

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