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グランコート大津唐崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,520万円 〜 1,683万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
グランコート大津唐崎の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐崎駅の築年数で見たマンション価格
グランコート大津唐崎の最寄り唐崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート大津唐崎は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランコート大津唐崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.0㎡
4階 南
3LDK
71.05㎡
4階 北
3LDK
69.0㎡
6階 北
4LDK
73.7㎡
7階 南
3LDK
71.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 2階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.05㎡ | 南 | 4階 南(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 4階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 73.7㎡ | 北 | 6階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.05㎡ | 南 | 7階 南(71.05㎡)を無料査定する |
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グランコート大津唐崎の存在する滋賀県大津市あかね町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 69.0㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1997年9月 | 64.81㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 75.74㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 1995年11月 | 78.75㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1997年9月 | 73.7㎡ | 22.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 71.7㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,550万円 | 1995年11月 | 78.75㎡ | 19.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 71.06㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1995年11月 | 71.7㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1997年8月 | 71.05㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 71.7㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 1995年11月 | 75.74㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 75.74㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 78.75㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1997年9月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,650万円 | 1997年9月 | 71.05㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 75.74㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−１６ | 1995年11月 | 71.06㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクハイツヤマキ | 滋賀県大津市際川３丁目１−１ | 1973年2月 | 46.03㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキハイツ | 滋賀県大津市際川３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム大津 | 滋賀県大津市蓮池町１４−３０ | 1981年10月 | 65.34㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津西 | 滋賀県大津市見世２丁目８−２ | 1994年5月 | 30.7㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ唐崎 | 滋賀県大津市見世２丁目１０−３２ | 1993年10月 | 41.6㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルミエールトート西大津 | 滋賀県大津市二本松５−１１ | 1991年1月 | 59.4㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 滋賀県大津市松山町７−２８ | 2000年10月 | 69.62㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 滋賀県大津市松山町３−３ | 1995年2月 | 60.85㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー | 滋賀県大津市柳が崎９−１１ | 2016年3月 | 74.85㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア琵琶湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎９−１ | 2009年3月 | 67.23㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ | 滋賀県大津市柳が崎３－１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西大津 | 滋賀県大津市柳が崎９−１５ | 1981年3月 | 60.78㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 滋賀県大津市柳が崎７−１ | 2011年1月 | 68.27㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎３−３ | 2023年11月 | 63.49㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートびわ湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎５−１９ | 2020年12月 | 58.65㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ | 滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９ | 1998年5月 | 28.97㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西大津 | 滋賀県大津市柳川２丁目４−７ | 1993年6月 | 66.39㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 滋賀県大津市柳川２丁目４−１ | 2000年5月 | 68.58㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |