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朝日プラザ偕楽園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,405万円 〜 2,793万円 （109万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北六条西６丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
朝日プラザ偕楽園の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ偕楽園の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ偕楽園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.8万円に比べて、築40年以上では72.6万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
48.49㎡
2階 北
1SLDK
52.25㎡
3階 北
3LDK
70.4㎡
3階 北
3DK
54.01㎡
3階 北
1DK+S（納戸）
42.75㎡
3階 北
3DK
58.3㎡
4階 北
2DK
58.3㎡
4階 北
1LDK
42.75㎡
5階 北
1LDK
52.25㎡
6階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 5.5帖
洋室 5.1帖）
58.3㎡
7階 東
2LDK
49.72㎡
7階 北
2DK
42.75㎡
9階 北
1LDK+S（納戸）
58.3㎡
9階 北
2LDK
70.4㎡
9階 南
2LDK
66.1㎡
9階 北
3LDK
82.68㎡
10階 北
3DK
58.3㎡
11階 南
1SLDK
52.25㎡
11階 南
２ＳＬＤＫ(和 6･6 LDK 16 S 2.6)
70.04㎡
11階 南
1SLDK
48.49㎡
11階 北
１ＬＤＫ(洋 3.8 LDK 11.5)
42.75㎡
11階 北
1LDK
42.75㎡
11階 北
1SLDK
52.25㎡
14階 北
2LDK
65.72㎡
14階 北
3LDK
65.72㎡
14階 南西
3LDK
69.69㎡
14階 北
3LDK
69.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.49㎡ | 南 | 2階 南(48.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 52.25㎡ | 北 | 2階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.01㎡ | 北 | 3階 北(54.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK+S（納戸） | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.3㎡ | 北 | 3階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 58.3㎡ | 北 | 4階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 4階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.25㎡ | 北 | 5階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖） | 58.3㎡ | 南 | 6階 南(58.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.72㎡ | 東 | 7階 東(49.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 7階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 58.3㎡ | 北 | 9階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 9階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.1㎡ | 南 | 9階 南(66.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.68㎡ | 北 | 9階 北(82.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 58.3㎡ | 北 | 10階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 52.25㎡ | 南 | 11階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＳＬＤＫ(和 6･6 LDK 16 S 2.6) | 70.04㎡ | 南 | 11階 南(70.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 48.49㎡ | 南 | 11階 南(48.49㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ(洋 3.8 LDK 11.5) | 42.75㎡ | 北 | 11階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 11階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 52.25㎡ | 北 | 11階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 65.72㎡ | 北 | 14階 北(65.72㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.72㎡ | 北 | 14階 北(65.72㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.69㎡ | 南西 | 14階 南西(69.69㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.96㎡ | 北 | 14階 北(69.96㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ偕楽園の存在する北海道札幌市北区北六条西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1984年5月 | 42.75㎡ | 22.9万円 | 3 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1984年5月 | 58.3㎡ | 35.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1984年5月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1984年5月 | 42.75㎡ | 41.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1984年5月 | 70.04㎡ | 25.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1984年5月 | 49.72㎡ | 25.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,670万円 | 1984年5月 | 58.3㎡ | 28.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1984年5月 | 69.69㎡ | 37.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1984年5月 | 70.4㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1984年5月 | 69.96㎡ | 36.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1984年5月 | 48.49㎡ | 43.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 1984年5月 | 70.4㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,299万円 | 1984年5月 | 58.3㎡ | 39.4万円 | 10 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 70.4㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1984年5月 | 42.75㎡ | 32.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1984年5月 | 52.25㎡ | 38.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年5月 | 58.3㎡ | 25.4万円 | 10 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1984年5月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1984年5月 | 65.72㎡ | 22.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 54.01㎡ | 23.7万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1984年6月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1984年6月 | 42.75㎡ | 22.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1984年5月 | 42.75㎡ | 18.2万円 | 7 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 82.68㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1984年5月 | 70.4㎡ | 33.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 58.3㎡ | 20.2万円 | 4 | 2DK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 82.68㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1984年7月 | 66.1㎡ | 24.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1984年6月 | 58.3㎡ | 23.7万円 | 3 | 3DK |
| 2017年10月 | 1,348万円 | 1984年7月 | 48.49㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,348万円 | 1984年5月 | 52.25㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラクラッセ札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北八条西３丁目１３−３ | 2002年1月 | 57.77㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス道庁前 | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１６ | 2004年8月 | 69.62㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１５ | 2011年11月 | 72.99㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファタワー札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−９ | 2005年10月 | 28.99㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北苑マンション | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−４ | 1981年10月 | 76.22㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス札幌第2 | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−１ | 1980年4月 | 57.07㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌中央パークマンション | 北海道札幌市北区北七条西６丁目２−８ | 1986年2月 | 51.56㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北八条西６丁目２−１ | 2002年2月 | 67.89㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール札幌 | 北海道札幌市北区北八条西６丁目２−６ | 1974年6月 | 13.35㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン札幌第1キャステール | 北海道札幌市北区北七条西４丁目１−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |