エスポア城北の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,353万円〜 1,821万円（69万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区安井１丁目１−３３
築年月	1982年7月
総階数	12階
総戸数	170戸
間取り	―
アクセス	黒川駅徒歩20分上飯田駅バス14分

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

エスポア城北の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	163,579	100.0
2020年	160,232	98.0
2025年	156,194	95.5
2030年	151,886	92.9
2035年	147,449	90.1
2040年	143,061	87.5
2045年	138,800	84.9

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市東区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

エスポア城北の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア城北は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.2万円に比べて、築40年以上では64.6万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK+S（納戸）

66.29㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	66.29㎡	北	1階北(66.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.8㎡	北	4階北(62.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.04㎡	北	4階北(87.04㎡)を無料査定する
4	3DK	66.24㎡	北	4階北(66.24㎡)を無料査定する
4	4LDK	74.33㎡	北	4階北(74.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.24㎡	北	4階北(66.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.8㎡	北	5階北(62.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.24㎡	北	6階北(66.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.15㎡	北	7階北(85.15㎡)を無料査定する
7	4LDK	74.33㎡	北	7階北(74.33㎡)を無料査定する
7	4LDK	86.48㎡	北	7階北(86.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.68㎡	北	8階北(84.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.48㎡	北	8階北(86.48㎡)を無料査定する
9	4LDK	74.33㎡	北	9階北(74.33㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.88㎡	北	9階北(62.88㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.24㎡	北	9階北(66.24㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.8㎡	北	9階北(62.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.33㎡	北	10階北(74.33㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.78㎡	北	10階北(85.78㎡)を無料査定する
11	2SLDK	74.33㎡	北	11階北(74.33㎡)を無料査定する
11	3LDK+S（納戸）	86.48㎡	北	11階北(86.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	86.48㎡	北	11階北(86.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.29㎡	北	11階北(66.29㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.24㎡	北	11階北(66.24㎡)を無料査定する
12	2LDK+S（納戸）	66.29㎡	北	12階北(66.29㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.33㎡	北	12階北(74.33㎡)を無料査定する
12	4LDK	79.88㎡	北	12階北(79.88㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.8･5.7)	61.79㎡	北	12階北(61.79㎡)を無料査定する
12	3LDK	61.79㎡	北	12階北(61.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,999万円	1982年7月	84.68㎡	23.6万円	8	-
2024年1月	1,550万円	1982年7月	85.15㎡	18.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,380万円	1982年7月	61.79㎡	22.3万円	12	3LDK
2023年12月	1,500万円	1982年7月	66.29㎡	22.6万円	12	2SLDK
2023年11月	2,099万円	1998年10月	77.04㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	1998年2月	87.74㎡	28.3万円	4	4LDK
2023年7月	1,999万円	1982年7月	86.48㎡	23.1万円	8	3LDK
2023年6月	1,380万円	1982年7月	66.24㎡	20.8万円	4	3DK
2023年4月	1,800万円	1982年7月	86.48㎡	20.8万円	11	3SLDK
2023年1月	1,590万円	1982年7月	66.29㎡	24.0万円	1	2SLDK
2022年11月	2,280万円	1996年7月	71.73㎡	31.8万円	8	4LDK
2022年9月	1,980万円	1982年7月	74.33㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年9月	2,390万円	1996年7月	70.11㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1982年7月	79.88㎡	24.8万円	12	4LDK
2021年9月	1,590万円	1982年7月	66.24㎡	24.0万円	11	3LDK
2021年2月	1,598万円	1982年7月	74.33㎡	21.5万円	11	2SLDK
2020年10月	1,100万円	1982年7月	79.88㎡	13.8万円	12	4LDK
2020年7月	1,450万円	1982年7月	62.8㎡	23.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,490万円	1982年7月	74.33㎡	20.0万円	7	4LDK
2020年7月	2,680万円	1996年7月	80.11㎡	33.5万円	11	4LDK
2020年5月	1,649万円	1982年7月	74.33㎡	22.2万円	9	4LDK
2020年4月	1,550万円	1982年7月	85.78㎡	18.1万円	10	4LDK
2020年3月	1,699万円	1982年7月	74.33㎡	22.9万円	4	4LDK
2020年3月	1,280万円	1982年7月	62.8㎡	20.4万円	5	3LDK
2019年12月	1,850万円	1982年7月	87.04㎡	21.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,598万円	1982年7月	62.8㎡	25.4万円	9	3LDK
2019年11月	1,598万円	1982年7月	66.24㎡	24.1万円	9	3LDK
2019年11月	1,790万円	1982年7月	66.24㎡	27.0万円	4	3LDK
2019年9月	1,680万円	1996年7月	71.73㎡	23.4万円	1	4LDK
2019年7月	1,790万円	1982年7月	66.24㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年6月	1,180万円	1982年7月	62.88㎡	18.8万円	9	3LDK
2019年5月	1,780万円	1998年2月	77.04㎡	23.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,398万円	1996年7月	78.74㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,080万円	1982年7月	86.48㎡	24.1万円	11	3LDK
2018年5月	1,930万円	1982年7月	86.48㎡	22.3万円	7	4LDK
2017年10月	1,980万円	1996年7月	67.2㎡	29.5万円	9	3LDK
2017年7月	1,480万円	1982年7月	66.29㎡	22.3万円	11	3LDK
2017年2月	1,580万円	1996年7月	70.51㎡	22.4万円	4	3LDK
2017年1月	1,980万円	1996年7月	78.74㎡	25.1万円	5	4LDK
2017年1月	1,680万円	1982年7月	85.78㎡	19.6万円	10	4LDK
2016年10月	1,949万円	1996年7月	70.11㎡	27.8万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１２−１８	1990年12月	87.59㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ラキャッスル21鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目２２−２	1989年2月	60.6㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
サンピボット鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−１７	1991年6月	72.9㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−３	1981年10月	57.21㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア黒川	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１−２２	2001年12月	70.13㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
コドミニオン鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１０−９	1980年3月	71.22㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション城北	愛知県名古屋市北区安井４丁目１４−６８	1996年7月	67.2㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ黒川	愛知県名古屋市北区天道町１丁目３０−１	2002年2月	72.8㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア志賀	愛知県名古屋市北区大野町４丁目１７ー１	2008年3月	77.0㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー川中	愛知県名古屋市北区川中町２２−９	1987年12月	49.14㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア城北	愛知県名古屋市北区天道町３丁目２４	2006年6月	71.92㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル城北	愛知県名古屋市北区萩野通２丁目７−１	1979年9月	53.3㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト萩野通	愛知県名古屋市北区萩野通２丁目１７−１	1990年9月	27.75㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
鳩岡マンション	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目５	1967年3月	48.89㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル黒川シティ	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目７−１８	2004年8月	72.88㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡A棟	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１	1988年11月	72.66㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡B棟	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１	1988年11月	62.85㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポリフレ黒川	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目２	2005年6月	87.25㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ志賀	愛知県名古屋市北区大野町３丁目１	2007年2月	62.07㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス城北	愛知県名古屋市北区安井１丁目８−９	1998年2月	77.04㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る

エスポア城北の売却査定・相場情報

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