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ロフティ大曽根の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,161万円 〜 3,979万円 （143万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ロフティ大曽根の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市守山区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格
ロフティ大曽根の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ大曽根は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
84.61㎡
4階 北
3LDK
76.2㎡
6階 北
3SLDK
84.61㎡
10階 北
3SLDK
84.61㎡
12階 北
4LDK
84.61㎡
14階 北
4LDK
92.03㎡
14階 北
3SLDK
84.61㎡
15階 北
15LDK
73.12㎡
15階 南西
3SLDK
84.61㎡
15階 北
3LDK
76.2㎡
15階 北
4LDK
92.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.61㎡ | 北 | 2階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 4階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 84.61㎡ | 北 | 6階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 84.61㎡ | 北 | 10階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 84.61㎡ | 北 | 12階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 92.03㎡ | 北 | 14階 北(92.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 84.61㎡ | 北 | 14階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 15 | 15LDK | 73.12㎡ | 北 | 15階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 15 | 3SLDK | 84.61㎡ | 南西 | 15階 南西(84.61㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 15階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 92.03㎡ | 北 | 15階 北(92.03㎡)を無料査定する |
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ロフティ大曽根の存在する愛知県名古屋市北区山田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1996年2月 | 67.51㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1982年2月 | 81.34㎡ | 27.0万円 | 14 | - |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1982年2月 | 74.98㎡ | 24.0万円 | 14 | - |
| 2024年2月 | 1,877万円 | 1982年2月 | 79.38㎡ | 23.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1982年2月 | 79.38㎡ | 22.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1982年2月 | 81.34㎡ | 27.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2013年7月 | 83.75㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 81.34㎡ | 18.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,877万円 | 1982年2月 | 74.98㎡ | 25.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1996年3月 | 65.1㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,559万円 | 1981年7月 | 75.11㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1982年2月 | 79.38㎡ | 26.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1982年2月 | 91.13㎡ | 25.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,450万円 | 2016年4月 | 84.61㎡ | 40.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1982年2月 | 79.38㎡ | 25.2万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1981年7月 | 70.97㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2016年4月 | 76.2㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1981年7月 | 70.97㎡ | 25.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,140万円 | 1982年2月 | 81.34㎡ | 14.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,230万円 | 2016年3月 | 84.61㎡ | 38.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 73.24㎡ | 27.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 79.38㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,530万円 | 1982年2月 | 74.98㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1982年2月 | 73.24㎡ | 13.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 79.38㎡ | 14.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,998万円 | 2016年3月 | 84.61㎡ | 35.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,430万円 | 2016年3月 | 76.2㎡ | 45.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 70.97㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 73.12㎡ | 40.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,350万円 | 2016年4月 | 84.61㎡ | 39.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 76.2㎡ | 39.1万円 | 15 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 81.95㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 72.71㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 77.37㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 84.61㎡ | 38.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2013年6月 | 83.75㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,399万円 | 1981年7月 | 70.97㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 2013年6月 | 78.12㎡ | 45.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,350万円 | 2007年10月 | 60.65㎡ | 38.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,390万円 | 2016年4月 | 84.61㎡ | 40.1万円 | 14 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 92.03㎡ | 43.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 81.07㎡ | 44.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,550万円 | 2013年2月 | 70.32㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,330万円 | 2013年6月 | 78.4㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,330万円 | 2013年6月 | 74.52㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,490万円 | 1982年2月 | 74.98㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2016年3月 | 92.03㎡ | 38.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 72.98㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,150万円 | 2013年3月 | 84.24㎡ | 37.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年7月 | 70.97㎡ | 13.8万円 | 11 | 4DK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,430万円 | 2013年6月 | 78.4㎡ | 43.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,630万円 | 2013年7月 | 74.52㎡ | 48.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 81.68㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 70.99㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 73.24㎡ | 21.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,990万円 | 1981年7月 | 100.35㎡ | 19.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 83.75㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,170万円 | 1989年7月 | 89.25㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 83.75㎡ | 53.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 30.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 74.98㎡ | 14.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 74.98㎡ | 17.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 2013年6月 | 83.75㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 890万円 | 1981年7月 | 44.85㎡ | 19.8万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル大曽根 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目８７−４ | 1994年11月 | 69.59㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア上飯田東町 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目１０−１ | 1999年5月 | 69.8㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目１３−１５ | 1989年7月 | 72.71㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井大曽根ハイツ | 愛知県名古屋市北区山田４丁目９−２１ | 1982年2月 | 73.2㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井大曽根ハイツ | 愛知県名古屋市北区矢田町１丁目３−１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大曽根 | 愛知県名古屋市北区山田北町２丁目３３ | 2001年5月 | 71.54㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大曽根ＵＲＳ | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−１５ | 2001年6月 | 76.35㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−１７ | 1984年5月 | 55.09㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大曽根シティハウス | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−２４ | 1999年2月 | 76.47㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１−４０ | 2003年12月 | 78.01㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１７−２３ | 1982年8月 | 63.62㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−４３ | 1985年10月 | 65.5㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１３２４ | 2000年1月 | 68.2㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ上飯田 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目２４９ | 1986年6月 | 61.35㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目９１２ | 2005年6月 | 97.27㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１２２０ | 2006年2月 | 66.08㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山風の館 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目７０１−１ | 2002年6月 | 100.0㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１０１−１ | 2008年11月 | 76.11㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１１４６−１ | 2003年6月 | 70.87㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニースクエア大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根２丁目１０−２ | 1998年9月 | 76.05㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |