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プレサンスグラン名城公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,546万円 〜 4,653万円 （183万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区柳原３丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
プレサンスグラン名城公園の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名城公園駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスグラン名城公園の最寄り名城公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスグラン名城公園は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.1万円に比べて、築40年以上では52.2万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
73.28㎡
1階 北東
3LDK
63.92㎡
2階 北
3LDK
83.34㎡
2階 北
3LDK
70.08㎡
2階 北東
3LDK
73.28㎡
3階 北
3LDK
65.44㎡
3階 北
3LDK
65.0㎡
3階 北
3LDK+S（納戸）
78.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.28㎡ | 北東 | 1階 北東(73.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.92㎡ | 北東 | 1階 北東(63.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.34㎡ | 北 | 2階 北(83.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 2階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.28㎡ | 北東 | 2階 北東(73.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.44㎡ | 北 | 3階 北(65.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 3階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 78.94㎡ | 北 | 3階 北(78.94㎡)を無料査定する |
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プレサンスグラン名城公園の存在する愛知県名古屋市北区柳原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2020年9月 | 78.94㎡ | 61.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 4,090万円 | 2020年9月 | 73.28㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,190万円 | 2021年9月 | 73.28㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 76.03㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,999万円 | 1988年8月 | 75.82㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,290万円 | 2020年9月 | 83.34㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2020年9月 | 65.0㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,830万円 | 2020年9月 | 65.44㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 71.67㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,140万円 | 2021年9月 | 70.08㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,830万円 | 2020年9月 | 63.92㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 930万円 | 1988年8月 | 51.65㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 51.65㎡ | 32.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 84.56㎡ | 37.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 77.92㎡ | 36.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1988年8月 | 51.65㎡ | 19.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 89.22㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,470万円 | 2002年3月 | 76.03㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 76.72㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール城北 | 愛知県名古屋市北区清水４丁目５−１７ | 1981年7月 | 60.49㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ名城公園 | 愛知県名古屋市北区清水４丁目１−２８ | 1996年7月 | 73.69㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ黒川エアリコート | 愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−１０ | 2002年3月 | 76.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ黒川エアリフォルテ | 愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−２１ | 1998年11月 | 76.44㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名探黒川マンション | 愛知県名古屋市北区清水５丁目１３−１ | 1975年12月 | 40.5㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール清水 | 愛知県名古屋市北区清水５丁目１８−１９ | 1982年4月 | 73.62㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第5 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１４−１７ | 1997年2月 | 83.79㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイワポレール城見 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１２−５ | 1980年4月 | 70.09㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第2 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１６−８ | 1987年10月 | 43.95㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア城見マンション | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目４−１４ | 1991年1月 | 60.12㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ黒川 | 愛知県名古屋市北区田幡１丁目１３−２ | 2017年3月 | 74.22㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目５−１０１番１ | 2018年6月 | 72.37㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目６−６ | 2003年2月 | 88.2㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン黒川名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目５−２６−１ | 2017年2月 | 69.32㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース黒川名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城４丁目 | 2021年3月 | 65.4㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城４丁目１４−２２ | 2012年8月 | 65.52㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名城公園パークマンション | 愛知県名古屋市北区柳原３丁目１０−１０ | 1988年8月 | 51.65㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ名城公園 | 愛知県名古屋市北区柳原３丁目２−１３ | 2011年8月 | 71.67㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁シティハウス | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目１８−２ | 2003年2月 | 75.14㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白壁 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目２５ | 1978年11月 | 66.58㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |