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ライオンズマンション鳩岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,848万円 〜 1,955万円 （70万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ライオンズマンション鳩岡の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション鳩岡の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鳩岡は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.2万円に比べて、築40年以上では64.6万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
４ＬＤＫ(洋 6.3･6.2･5.3･4.7)
87.59㎡
6階 南
4LDK
87.59㎡
6階 北
2LDK
87.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ(洋 6.3･6.2･5.3･4.7) | 87.59㎡ | 北 | 1階 北(87.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.59㎡ | 南 | 6階 南(87.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 87.59㎡ | 北 | 6階 北(87.59㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション鳩岡の存在する愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,250万円 | 2001年11月 | 70.13㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1981年10月 | 57.21㎡ | 10.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1989年1月 | 60.6㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1990年12月 | 87.59㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1990年12月 | 87.59㎡ | 22.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 2001年11月 | 70.13㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1980年3月 | 71.96㎡ | 13.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 87.59㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 2001年11月 | 72.89㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2001年11月 | 72.89㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1981年10月 | 59.21㎡ | 16.6万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2001年11月 | 70.13㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1981年10月 | 59.21㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,990万円 | 2001年11月 | 85.91㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2001年11月 | 85.91㎡ | 27.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 2001年11月 | 82.72㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 77.27㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,499万円 | 2001年11月 | 70.13㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2001年11月 | 80.65㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 950万円 | 1980年3月 | 71.96㎡ | 13.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1980年3月 | 71.22㎡ | 12.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 2001年11月 | 70.13㎡ | 29.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 690万円 | 1980年3月 | 71.96㎡ | 9.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 71.96㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 72.9㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 66.51㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 84.35㎡ | 16.4万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21鳩岡 | 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目２２−２ | 1989年2月 | 60.6㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピボット鳩岡 | 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−１７ | 1991年6月 | 72.9㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス鳩岡 | 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−３ | 1981年10月 | 57.21㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア黒川 | 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１−２２ | 2001年12月 | 70.13㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コドミニオン鳩岡 | 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１０−９ | 1980年3月 | 71.22㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー川中 | 愛知県名古屋市北区川中町２２−９ | 1987年12月 | 49.14㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル城北 | 愛知県名古屋市北区萩野通２丁目７−１ | 1979年9月 | 53.3㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト萩野通 | 愛知県名古屋市北区萩野通２丁目１７−１ | 1990年9月 | 27.75㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目７−９ | 1990年7月 | 63.95㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成願寺 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目５−１５ | 1990年8月 | 67.65㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーン城北アストロタワー | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目６−６ | 1996年3月 | 65.72㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス成願寺 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目８−７ | 1990年8月 | 83.49㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス北区成願寺 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目１−１３ | 1995年11月 | 76.83㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア城北 | 愛知県名古屋市北区安井１丁目１−３３ | 1982年7月 | 61.79㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス城北 | 愛知県名古屋市北区安井１丁目８−９ | 1998年2月 | 77.04㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス大野木 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目１０５ | 1995年3月 | 73.92㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン庄内緑地公園 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目１１６ | 1992年2月 | 70.74㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目８１ | 1992年5月 | 76.21㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大野木公園 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目７ | 1993年4月 | 60.41㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝庄内公園ハイツ | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目９３ | 1983年3月 | 64.76㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |