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ワールドパレス第2旗の台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,502万円 〜 1,677万円 （210万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北馬込１丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドパレス第2旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワールドパレス第2旗の台は、1985年6月に竣工された地上4階建てのマンションです。全戸数は22戸あり、マンションの魅力を感じることができます。交通アクセスも良く、東急池上線の「長原」駅まで徒歩5分という便利な立地です。
周辺には多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン大田区上池台店が123m、ファミリーマート大田長原店が243m、ファミリーマート上池台夫婦坂店が298mの距離にあり、いつでも便利に利用することができます。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと長原店が111m、地産マルシェ長原店が242m、東急ストア長原店が314mの距離にあり、食材や日用品の買い物にも困りません。
飲食店も豊富で、エルアミーゴ環7店が81m、鳥貴族長原店が118m、すき家長原駅東店が120m、グロゼイユが169m、炭屋五兵衛長原店が276mの距離にあります。様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。田中整形外科が173m、ジョウ歯科クリニックが178m、トータルケアサービス旗の台事業所が181mの距離にあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局では、あや調剤薬局上池台店が120m、アイン薬局上池台店が171m、ピノキオ薬局が245mの距離にあり、薬の購入や相談もスムーズに行えます。
公共施設としては、田園調布警察署南千束地域安全センターが206m、旗の台文化センターが267m、田園調布警察署小池駐在所が380mの距離にあります。安全・安心な環境で暮らすことができます。
自然環境にも恵まれており、北馬込わくわく公園が178m、旗の台公園が282m、上池台射水坂公園が360mの距離にあります。散歩やジョギング、子供の遊び場として利用することができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、品川区立荏原第五中学校が202m、品川区児童センター旗の台が258m、品川区立旗台小学校が347mの距離に位置しています。子育て世代にとっても便利な環境です。
ワールドパレス第2旗の台は、周辺施設が充実しており、住環境として非常に魅力的です。交通アクセスが良く、便利な生活を送ることができるマンションです。
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ワールドパレス第2旗の台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ワールドパレス第2旗の台の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス第2旗の台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス第2旗の台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.0万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2K
24.31㎡
2階 東
2K
24.31㎡
3階 南東
2K
26.41㎡
3階 北東
2K
24.96㎡
3階 北東
2K
25.92㎡
4階 西
1DK
23.23㎡
4階 北東
2K
25.92㎡
4階 北東
2K
24.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 24.31㎡ | 南西 | 2階 南西(24.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 24.31㎡ | 東 | 2階 東(24.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 26.41㎡ | 南東 | 3階 南東(26.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 24.96㎡ | 北東 | 3階 北東(24.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.92㎡ | 北東 | 3階 北東(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.23㎡ | 西 | 4階 西(23.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 25.92㎡ | 北東 | 4階 北東(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 24.76㎡ | 北東 | 4階 北東(24.76㎡)を無料査定する |
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ワールドパレス第2旗の台の存在する東京都大田区北馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 41.9㎡ | 78.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1986年10月 | 43.74㎡ | 93.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 54.7万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1973年3月 | 43.5㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2000年11月 | 77.77㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,748万円 | 1980年1月 | 43.85㎡ | 62.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1980年1月 | 41.58㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1973年3月 | 43.5㎡ | 73.5万円 | 11 | - |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 67.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,948万円 | 1973年3月 | 43.5㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 74.39㎡ | 97.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1986年10月 | 45.97㎡ | 104.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 34.12㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年3月 | 72.31㎡ | 89.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 40.3㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1974年3月 | 79.33㎡ | 66.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 68.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 55.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,010万円 | 1988年9月 | 17.1㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 840万円 | 1991年4月 | 17.0㎡ | 49.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 89.8万円 | 1LDK | |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 45.55㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1992年3月 | 67.3㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1974年3月 | 39.48㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1985年6月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 4 | 2K |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1974年3月 | 36.18㎡ | 37.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1974年3月 | 45.93㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 41.9㎡ | 64.0万円 | 9 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1974年3月 | 38.43㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４ー１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０ー１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |