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ヴィークコート吉祥寺御殿山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,665万円 〜 15,505万円 （636万円 〜 636万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィークコート吉祥寺御殿山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィークコート吉祥寺御殿山は、2014年2月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は35戸で、JR中央本線の吉祥寺駅から徒歩9分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、近くにはセブンイレブンの吉祥寺井の頭公園入口店(距離:135m)やローソンの吉祥寺井の頭通店(距離:271m)があります。また、KINOKUNIYA(キノクニヤ)の吉祥寺店(距離:351m)やライフ ビオラル丸井吉祥寺店(距離:545m)など、スーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、例えば俵屋(距離:182m)やパティスリーサロン・ドゥ・テ・ゴセキ(距離:190m)、焼肉BAR(バー)さんたま 吉祥寺店(距離:259m)などがあります。さらに、近くには池園歯科クリニック(距離:230m)や御殿山花歯科医院(距離:333m)などの病院もあります。
公共施設も充実しており、御殿山コミュニティセンター(距離:252m)や三鷹労働基準監督署(距離:358m)などが近くにあります。また、井の頭恩賜公園(距離:163m)や東京都井の頭恩賜公園案内所(距離:166m)などの公園もすぐ近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、吉祥寺二葉製菓専門職学校(距離:249m)や私立藤村女子高校(距離:514m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も複数あり、りとるうぃず吉祥寺保育園(距離:236m)やかっぱの家保育所(距離:392m)などがあります。
このように、ヴィークコート吉祥寺御殿山の周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。日常生活に必要な施設がすぐ近くにあり、住環境が非常に便利で魅力的です。
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ヴィークコート吉祥寺御殿山の
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ヴィークコート吉祥寺御殿山の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
ヴィークコート吉祥寺御殿山の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート吉祥寺御殿山は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では264.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南
3LDK
78.03㎡
1階 南西
2LDK
80.56㎡
1階 北東
3LDK
78.03㎡
1階 南西
3LDK
80.56㎡
2階 南西
2LDK
80.56㎡
2階 南
2LDK
71.0㎡
2階 南
1LDK
71.0㎡
2階 南西
3LDK
70.28㎡
3階 南
1LDK
71.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 78.03㎡ | 南 | -1階 南(78.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 80.56㎡ | 南西 | 1階 南西(80.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.03㎡ | 北東 | 1階 北東(78.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.56㎡ | 南西 | 1階 南西(80.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.56㎡ | 南西 | 2階 南西(80.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.0㎡ | 南 | 2階 南(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 71.0㎡ | 南 | 2階 南(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.28㎡ | 南西 | 2階 南西(70.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 71.0㎡ | 南 | 3階 南(71.0㎡)を無料査定する |
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ヴィークコート吉祥寺御殿山の存在する東京都武蔵野市御殿山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,780万円 | 2018年3月 | 62.02㎡ | 189.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 166.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 170.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,430万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 131.0万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,900万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 161.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 17,800万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 170.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 120.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 196.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 14,880万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 211.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2023年7月 | 83.85㎡ | 201.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,950万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 123.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 184.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2018年3月 | 83.56㎡ | 239.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,950万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 121.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,430万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 131.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,940万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 99.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 99.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 120.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年7月 | 42.12㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 49.38㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,880万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 48.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 79.12㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 13,800万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 132.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 15,300万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 146.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 17,000万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 162.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 136.9万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 3,499万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 94.24㎡ | 47.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 1971年1月 | 64.38㎡ | 82.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 14,850万円 | 2013年10月 | 85.48㎡ | 173.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 14,850万円 | 2013年11月 | 85.48㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 10,800万円 | 1968年4月 | 104.63㎡ | 103.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 162.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 9,800万円 | 1968年4月 | 104.63㎡ | 93.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３ | 1985年2月 | 12.82㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４ | 2007年9月 | 30.37㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目６ー６ | 1986年8月 | 34.45㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭マンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２ | 1966年8月 | 37.26㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２ | 1971年2月 | 43.79㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８ | 1984年7月 | 14.33㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０ | 2014年3月 | 70.34㎡〜 | 1億2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６ | 2001年1月 | 34.53㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８ | 1968年4月 | 48.7㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６ | 1997年11月 | 43.61㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺御殿山ハウス | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５ | 2013年4月 | 61.82㎡〜 | 1億114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭第2パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４ | 1971年1月 | 45.65㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サンプラザ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１ | 2013年10月 | 58.28㎡〜 | 1億1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４ | 2018年4月 | 43.55㎡〜 | 9,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６ | 1970年11月 | 43.12㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園コーポラス | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ | 1969年12月 | 35.1㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |