グランイーグル大森南6の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
4,174万円〜 4,573万円（230万円〜 244万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/27

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基本情報

住所	東京都大田区大森南４丁目８−８
築年月	2013年7月
総階数	8階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	昭和島駅徒歩10分大森町駅徒歩20分梅屋敷駅徒歩22分

グランイーグル大森南6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランイーグル大森南6」というマンションは、東京都大田区に位置し、その地域は生活便利な環境に囲まれています。近隣には東急プラザやグランデュオがあり、ユニクロやニトリ、無印良品など多くの生活必需品を取り扱う店舗が集まっているため、買い物には大変便利です。外観はモダンであり、都市型マンションらしい洗練されたデザインが特徴です。資産性の観点からは、周辺環境の良さや交通の便の良さから安定した評価を受けています。しかし、東京都心に位置するため、地震や火災などのリスクには常に配慮が必要です。築年数や管理状況についての詳細な情報は明示されていませんが、一括借上の賃貸運用がされているため安定した資産運用が期待できると言えるでしょう。そのため、大田区エリアでの居住を考える方には魅力的な選択肢となりうるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル大森南6の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル大森南6の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランイーグル大森南6は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

2SLDK

60.09㎡

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2階西

3LDK

60.09㎡

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2階西

2LDK+S（納戸）

60.6㎡

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2階西

1SLDK

60.09㎡

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4階北東

2SLDK

61.8㎡

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4階南

3LDK

60.27㎡

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5階西

2SLDK

60.6㎡

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7階北東

2LDK

61.8㎡

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8階西

2SLDK

60.6㎡

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8階南

2LDK

61.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	60.09㎡	西	2階西(60.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.09㎡	西	2階西(60.09㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	60.6㎡	西	2階西(60.6㎡)を無料査定する
2	1SLDK	60.09㎡	西	2階西(60.09㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.8㎡	北東	4階北東(61.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.27㎡	南	4階南(60.27㎡)を無料査定する
5	2SLDK	60.6㎡	西	5階西(60.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.8㎡	北東	7階北東(61.8㎡)を無料査定する
8	2SLDK	60.6㎡	西	8階西(60.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.97㎡	南	8階南(61.97㎡)を無料査定する

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グランイーグル大森南6の存在する東京都大田区大森南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,180万円	2008年2月	76.28㎡	67.9万円	3	4LDK
2025年3月	5,180万円	2008年2月	76.28㎡	67.9万円	3	4LDK
2025年3月	5,180万円	2008年2月	76.28㎡	67.9万円	3	4LDK
2025年2月	4,800万円	2015年10月	61.66㎡	77.8万円	10	3LDK
2025年2月	4,590万円	2009年2月	67.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2025年2月	4,590万円	2009年2月	67.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2025年2月	4,590万円	2009年2月	67.25㎡	68.3万円	6	2LDK
2025年2月	4,800万円	2015年10月	61.66㎡	77.8万円	10	3LDK
2025年2月	4,480万円	1996年3月	72.8㎡	61.5万円	3	3LDK
2025年2月	4,480万円	1996年3月	72.8㎡	61.5万円	3	3LDK
2025年2月	4,780万円	2015年11月	62.54㎡	76.4万円	4	3LDK
2025年2月	4,780万円	2015年11月	62.54㎡	76.4万円	4	3LDK
2025年2月	5,190万円	2015年10月	63.43㎡	81.8万円	7	3LDK
2025年2月	5,480万円	2002年2月	97.01㎡	56.5万円	6	3LDK
2025年2月	5,190万円	2015年10月	63.43㎡	81.8万円	7	3LDK
2025年2月	5,480万円	2002年2月	97.01㎡	56.5万円	6	3LDK
2025年2月	2,980万円	1980年7月	70.91㎡	42.0万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1980年7月	70.91㎡	42.0万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1980年7月	70.91㎡	42.0万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1980年7月	70.91㎡	42.0万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1979年9月	48.3㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年2月	2,980万円	1979年9月	48.3㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年2月	2,980万円	1979年9月	48.3㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年2月	2,980万円	1979年9月	48.3㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年2月	2,980万円	1979年9月	48.3㎡	61.7万円	3	1LDK
2025年2月	5,799万円	2005年3月	76.25㎡	76.1万円	1	4LDK
2025年2月	5,799万円	2005年3月	76.25㎡	76.1万円	1	4LDK
2025年2月	5,799万円	2005年3月	76.25㎡	76.1万円	1	4LDK
2025年1月	5,280万円	2005年3月	76.25㎡	69.2万円	5	4LDK
2025年1月	4,680万円	2015年10月	61.66㎡	75.9万円	1	3LDK
2025年1月	5,280万円	2005年3月	76.25㎡	69.2万円	5	4LDK
2025年1月	4,680万円	2015年10月	61.66㎡	75.9万円	1	3LDK
2025年1月	5,280万円	2005年3月	76.25㎡	69.2万円	5	4LDK
2025年1月	5,180万円	2015年10月	63.43㎡	81.7万円	10	3LDK
2025年1月	5,180万円	2015年10月	63.43㎡	81.7万円	10	3LDK
2025年1月	3,250万円	1979年9月	61.92㎡	52.5万円	5	2LDK
2025年1月	3,250万円	1979年9月	61.92㎡	52.5万円	5	2LDK
2025年1月	3,250万円	1979年9月	61.92㎡	52.5万円	5	2LDK
2025年1月	3,250万円	1979年9月	61.92㎡	52.5万円	5	2LDK
2025年1月	3,250万円	1979年9月	61.92㎡	52.5万円	5	2LDK
2025年1月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	6	3LDK
2025年1月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	6	3LDK
2025年1月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	6	3LDK
2025年1月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	6	3LDK
2024年12月	4,750万円	2002年12月	90.92㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年12月	4,750万円	2002年12月	90.92㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年12月	4,750万円	2002年12月	90.92㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年12月	4,750万円	2002年12月	90.92㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年12月	798万円	1991年10月	22.26㎡	35.8万円	1	1K
2024年12月	2,350万円	1988年4月	52.4㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年12月	2,350万円	1988年4月	52.4㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年12月	4,780万円	2015年10月	62.54㎡	76.4万円	4	2LDK
2024年12月	4,780万円	2015年10月	62.54㎡	76.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,799万円	1980年7月	72.3㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK

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ビーシティアパートメントトウキョウサウス

東京都大田区大森東５丁目２７−１１

築年月：2015年3月

専有面積：22.71㎡〜

相場価格：2,069万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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エンゼルブレッサ大森南3	東京都大田区大森南３丁目２１−１４	2003年9月	65.72㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
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セントレジアス大森	東京都大田区大森南３丁目２１−５	2002年12月	90.92㎡〜	4,733万円〜	このマンションの相場を見る
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ジーベック大森ウエスト	東京都大田区大森西３丁目３１−３	2013年3月	21.13㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク大森町II	東京都大田区大森西３丁目３−１６	2023年3月	25.23㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム大森	東京都大田区大森西３丁目２９−２	1983年7月	29.99㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
第3ハイムトシマ	東京都大田区大森西３丁目２７−１０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス大森	東京都大田区大森西３丁目３０−７	1983年9月	42.0㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム大森	東京都大田区大森西３丁目２９−９	1981年1月	53.76㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森町駅前	東京都大田区大森西３丁目２７−６	2003年11月	77.2㎡〜	6,462万円〜	このマンションの相場を見る
アスカコート大森	東京都大田区大森西３丁目４−３	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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グランイーグル大森南6について

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