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グランイーグル大森南6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,141万円 〜 4,486万円 （228万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森南４丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル大森南6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル大森南6」は、2013年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実です。最寄りの駅である東京モノレール「昭和島」駅まで徒歩10分という好立地に位置しています。
周辺施設には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンまでは231m、ファミリーマートまでは233mという距離です。また、マルエツやまいばすけっとといったスーパーも徒歩圏内にあり、マルエツまでは363m、まいばすけっとまでは434mとなっています。
飲食店も多く、295m先には「ゆで太郎大森南店」があります。また、377m先には「ロダニア」という店舗があり、395m先には「南」という場所もあります。
病院や薬局も近くにあり、緊急時にも安心です。42m先には「大田区地域包括支援センター 大森東」があり、さらに176m先には「フラクタルビレッジ大森南」や182m先には「サニーライフ 大森南」といった施設があります。薬局も多く、237m先に「日本調剤大森薬局」があり、257m先には「日本調剤大森南薬局」や258m先には「プラザ薬局大森店」といった薬局があります。
公共施設としては、大森東特別出張所や大森消防署森ヶ崎出張所などがあります。さらに、341m先には東京都下水道局森ヶ崎水再生センターもあります。
マンション周辺には森ヶ崎交通公園や大森南四丁目公園といった公園もあります。森ヶ崎交通公園までは93mで、大森南四丁目公園までは111mとなっています。
最寄りの学校としては、大田区立大森第四小学校や大田区立中富小学校があり、279m先に大森第四小学校、528m先に中富小学校が位置しています。また、児童の遊び場である大森南児童館も450m先にあります。
保育園や幼稚園も充実しており、最寄りの大森南保育園までは88m、大森保育園までは183m、森が崎保育園までは532mとなっています。
「グランイーグル大森南6」は、交通の便が良く、コンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園などの充実した周辺施設が揃っています。住まいに利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル大森南6の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル大森南6の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランイーグル大森南6は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
1SLDK
60.09㎡
2階 西
2LDK+S（納戸）
60.6㎡
2階 西
3LDK
60.09㎡
2階 西
2SLDK
60.09㎡
4階 南
3LDK
60.27㎡
4階 北東
2SLDK
61.8㎡
5階 西
2SLDK
60.6㎡
7階 北東
2LDK
61.8㎡
8階 南
2LDK
61.97㎡
8階 西
2SLDK
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 60.09㎡ | 西 | 2階 西(60.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 60.6㎡ | 西 | 2階 西(60.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.09㎡ | 西 | 2階 西(60.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.09㎡ | 西 | 2階 西(60.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.27㎡ | 南 | 4階 南(60.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.8㎡ | 北東 | 4階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.6㎡ | 西 | 5階 西(60.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.8㎡ | 北東 | 7階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.97㎡ | 南 | 8階 南(61.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 60.6㎡ | 西 | 8階 西(60.6㎡)を無料査定する |
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グランイーグル大森南6の存在する東京都大田区大森南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1994年11月 | 50.11㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 36.0㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2013年7月 | 60.6㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,978万円 | 1988年4月 | 52.47㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 51.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 56.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年12月 | 39.78㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 67.97㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 53.71㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.11㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年12月 | 43.2㎡ | 50.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.1㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,899万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 74.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1972年3月 | 30.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティアパートメントトウキョウサウス | 東京都大田区大森東５丁目２７ー１１ | 2015年3月 | 22.71㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン大森公園 | 東京都大田区大森東５丁目３７−３ | 1989年5月 | 16.33㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大和 | 東京都大田区大森南４丁目１３−５ | 1988年12月 | 19.02㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー大森南 | 東京都大田区大森南４丁目８−２３ | 1980年2月 | 65.7㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミニュー大森南 | 東京都大田区大森南３丁目１０−４ | 2006年7月 | 15.14㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森南第2 | 東京都大田区大森南３丁目２３−８ | 1999年9月 | 53.71㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイ大森 | 東京都大田区大森南３丁目９−１３ | 2002年2月 | 90.06㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森南３丁目３２−８ | 1981年8月 | 36.0㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２１−１４ | 2003年9月 | 65.72㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス大森 | 東京都大田区大森南３丁目４−３ | 1992年2月 | 16.26㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス大森 | 東京都大田区大森南３丁目２１−５ | 2002年12月 | 90.92㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２５−３ | 2003年11月 | 56.57㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２８−６ | 2006年1月 | 22.62㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |