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ハイタウン大森公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,085万円 〜 1,125万円 （220万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森東５丁目３７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイタウン大森公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイタウン大森公園」は、1989年に竣工した地上5階建てのマンションです。交通は、東京モノレール「昭和島」駅まで徒歩8分の好立地に位置しています。静かな住宅街にあるため、住民にとっては落ち着いた環境で生活することができます。
周辺には、コンビニやスーパーが近くにあります。ファミリーマート大森南店は徒歩108メートル、ローソン大森東五丁目店は徒歩159メートル、セブンイレブン大森東店は徒歩204メートルと便利に利用できます。また、マルエツ大森東店は徒歩95メートル、まいばすけっと大森東5丁目店は徒歩178メートル、まいばすけっと大森南2丁目店は徒歩544メートルと食材の買い物も便利です。
飲食店も多くあります。たいよう食堂は徒歩169メートル、焼肉ハウスとんとんは徒歩199メートル、じゃんじゃん軒大森南店は徒歩358メートル、三島は徒歩414メートル、スナックふれあいは徒歩420メートルです。
また、病院や薬局も近くにあります。グループホームアイケア大森南は徒歩69メートル、ファミニュー大森南は徒歩125メートル、大森東歯科クリニックは徒歩168メートルです。薬局も日本調剤大森薬局（徒歩483メートル）、日本調剤大森南薬局（徒歩512メートル）、プラザ薬局大森店（徒歩513メートル）が利用できます。
公共施設の中では、ゆうゆうくらぶ大森東（徒歩174メートル）、大森東特別出張所（徒歩316メートル）、大森消防署森ヶ崎出張所（徒歩434メートル）があります。公園もいくつかあり、大四前くすのき公園（徒歩330メートル）、大森南四丁目公園（徒歩344メートル）、森ヶ崎交通公園（徒歩358メートル）で自然を楽しむことができます。
近くには小学校や保育園もあり、大田区立大森第四小学校（徒歩214メートル）、大田区立中富小学校（徒歩278メートル）、中富放課後ひろば（徒歩278メートル）が利用可能です。また、保育園も子供の家保育園（徒歩309メートル）、大森南保育園（徒歩345メートル）、大森保育園（徒歩430メートル）があります。
ハイタウン大森公園では、市内中心部の魅力と自然環境の両方を楽しむことができます。
(※マンション名等、実際の情報とは異なる場合があります。)
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ハイタウン大森公園の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格
ハイタウン大森公園の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイタウン大森公園は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1K
16.33㎡
3階 南
1K
16.33㎡
3階 南
ワンルーム(洋 5)
16.33㎡
3階 北
1K
16.33㎡
4階 南
１Ｋ
16.33㎡
4階 南
1K
16.33㎡
4階 南西
1K
16.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.33㎡ | 南 | 1階 南(16.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.33㎡ | 南 | 3階 南(16.33㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 5) | 16.33㎡ | 南 | 3階 南(16.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.33㎡ | 北 | 3階 北(16.33㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 16.33㎡ | 南 | 4階 南(16.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.33㎡ | 南 | 4階 南(16.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.33㎡ | 南西 | 4階 南西(16.33㎡)を無料査定する |
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ハイタウン大森公園の存在する東京都大田区大森東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,200万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 198.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1DK | |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1992年12月 | 19.61㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,430万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 93.8万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 60.4㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 2009年3月 | 20.08㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年2月 | 39.33㎡ | 88.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,390万円 | 2006年8月 | 75.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,499万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 62.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 44.07㎡ | 79.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 910万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 46.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 77.1万円 | -1 | 1DK |
| 2022年1月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 23.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 6,290万円 | 2006年8月 | 75.0㎡ | 83.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 41.15㎡ | 84.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 77.1万円 | 1DK | |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 66.3万円 | 1 | 1DK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 89.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 2009年8月 | 41.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 19.27㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,246万円 | 2015年4月 | 25.5㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 24.0㎡ | 65.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 61.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2015年3月 | 41.14㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 1999年10月 | 65.88㎡ | 78.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,610万円 | 2009年4月 | 20.08㎡ | 80.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2015年4月 | 22.71㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 1,240万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 63.2万円 | 9 | 1K |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2006年9月 | 76.99㎡ | 81.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティアパートメントトウキョウサウス | 東京都大田区大森東５丁目２７ー１１ | 2015年3月 | 22.71㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大和 | 東京都大田区大森南４丁目１３−５ | 1988年12月 | 19.02㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南6 | 東京都大田区大森南４丁目８−８ | 2013年7月 | 60.09㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー大森南 | 東京都大田区大森南４丁目８−２３ | 1980年2月 | 65.7㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 東京都大田区大森東４丁目１６−５ | 2004年2月 | 71.64㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション東京ベントレイ | 東京都大田区大森東４丁目１９−２７ | 2005年7月 | 66.41㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東トレ | 東京都大田区大森東４丁目１９−４ | 2011年2月 | 20.44㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森第2 | 東京都大田区大森東４丁目１４−１１ | 1988年8月 | 14.42㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田5番館 | 東京都大田区大森東４丁目３４−４ | 2009年10月 | 20.44㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東DUE | 東京都大田区大森東４丁目１９−２９ | 2009年8月 | 20.72㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミニュー大森南 | 東京都大田区大森南３丁目１０−４ | 2006年7月 | 15.14㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森南第2 | 東京都大田区大森南３丁目２３−８ | 1999年9月 | 53.71㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイ大森 | 東京都大田区大森南３丁目９−１３ | 2002年2月 | 90.06㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森南３丁目３２−８ | 1981年8月 | 36.0㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２１−１４ | 2003年9月 | 65.72㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス大森 | 東京都大田区大森南３丁目４−３ | 1992年2月 | 16.26㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス大森 | 東京都大田区大森南３丁目２１−５ | 2002年12月 | 90.92㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２５−３ | 2003年11月 | 56.57㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２８−６ | 2006年1月 | 22.62㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |