アイディーコート小平小川の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
3,500万円〜 3,500万円（178万円〜 178万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都小平市小川東町１丁目１８−２６
築年月	2005年1月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	小川駅徒歩4分

アイディーコート小平小川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アイディーコート小平小川は、2005年01月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武拝島線「小川」駅まで徒歩4分の便利な立地です。

マンション内は総戸数29戸で、管理体制はしっかりしております。周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。セブンイレブン小平小川東町1丁目店までは114m、マミーマート小平小川店までは295mと、いずれも徒歩圏内にあります。

飲食店も近くに数多くあります。KALIKAまで徒歩30m、ルナまで209mと、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近隣に充実しており、安心して暮らせる環境です。

小川東第2児童公園や森林公園などの公園や、小平市立第六小学童クラブや小平市立小平第二中学校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの物件です。

以上のように、アイディーコート小平小川は交通アクセスが良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

アイディーコート小平小川の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は東村山市, 国分寺市, 東大和市, 小金井市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート小平小川の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート小平小川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

65.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.1㎡	北東	2階北東(65.1㎡)を無料査定する

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アイディーコート小平小川の存在する東京都小平市小川東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,200万円	1981年6月	53.46㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年2月	3,480万円	2005年1月	65.1㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1982年4月	53.9㎡	38.6万円	2	2LDK
2023年12月	6,280万円	2006年2月	107.94㎡	58.2万円	7	4LDK
2023年11月	1,980万円	2007年5月	48.91㎡	40.5万円	6	1LDK
2023年9月	3,380万円	2011年11月	61.62㎡	54.9万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	2002年1月	65.4㎡	56.3万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2002年1月	65.44㎡	56.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,580万円	2002年1月	71.04㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年5月	800万円	1985年8月	40.53㎡	19.7万円	1	2DK
2023年5月	1,200万円	1985年8月	41.76㎡	28.7万円	4	1SLDK
2023年5月	2,499万円	1995年2月	56.0㎡	44.6万円	1	2LDK
2023年5月	800万円	1985年8月	36.95㎡	21.7万円	1	2DK
2023年5月	1,200万円	1985年8月	38.34㎡	31.3万円	4	1SLDK
2023年5月	900万円	1985年8月	44.55㎡	20.2万円	1	2SDK
2023年4月	2,500万円	2007年5月	62.48㎡	40.0万円	3	2LDK
2023年3月	1,790万円	1981年6月	50.82㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2006年2月	67.59㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年3月	1,598万円	1981年6月	50.82㎡	31.4万円	1	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年5月	64.4㎡	30.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年5月	58.52㎡	33.8万円	7	2LDK
2023年1月	3,790万円	2006年2月	80.64㎡	47.0万円	6	3LDK
2022年12月	1,080万円	1985年10月	31.39㎡	34.4万円	3	1DK
2022年11月	2,780万円	1995年2月	56.0㎡	49.6万円	2	2LDK
2022年11月	3,750万円	2006年2月	80.64㎡	46.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1981年6月	53.46㎡	27.7万円	3	3DK
2022年9月	2,080万円	1995年2月	56.0㎡	37.1万円	2	2LDK
2022年9月	2,899万円	2004年3月	60.01㎡	48.3万円	7	3LDK
2022年7月	1,480万円	1984年3月	56.14㎡	26.4万円	4	4DK
2022年6月	680万円	1983年12月	30.33㎡	22.4万円	3	2DK
2022年6月	920万円	1983年12月	34.0㎡	27.1万円	3	2DK
2022年6月	680万円	1983年12月	34.55㎡	19.7万円	3	2DK
2022年5月	3,380万円	2006年2月	73.59㎡	45.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,999万円	2004年2月	60.01㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年11月	930万円	1983年1月	30.33㎡	30.7万円	2	2DK
2021年7月	2,180万円	1982年5月	69.0㎡	31.6万円	7	3LDK
2021年5月	1,680万円	2004年2月	60.01㎡	28.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,150万円	2011年11月	57.46㎡	37.4万円	2	2LDK
2021年4月	2,980万円	2007年11月	71.02㎡	42.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,500万円	1971年5月	53.87㎡	27.8万円	5	2LDK
2021年2月	1,180万円	1971年5月	66.45㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年1月	980万円	1971年5月	53.87㎡	18.2万円	2	3DK
2020年11月	1,780万円	1995年2月	56.0㎡	31.8万円	2	2LDK
2020年11月	980万円	1985年8月	44.55㎡	22.0万円	3	2SDK
2020年9月	950万円	1971年5月	51.23㎡	18.5万円	2	3DK
2020年7月	1,680万円	2007年5月	59.84㎡	28.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,280万円	1985年10月	50.11㎡	25.5万円	1	2DK
2020年7月	2,280万円	2002年1月	71.04㎡	32.1万円	1	3LDK
2020年6月	940万円	1983年12月	34.14㎡	27.5万円	2	2DK
2019年12月	2,990万円	2006年2月	71.45㎡	41.8万円	3	2LDK
2019年7月	2,750万円	2011年11月	61.62㎡	44.6万円	3	3LDK
2019年7月	2,480万円	2002年1月	75.21㎡	33.0万円	5	3LDK
2019年5月	3,180万円	2007年11月	68.7㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年5月	2,395万円	2011年11月	51.37㎡	46.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ルミナス小平1番館

東京都小平市小川東町１８０１−１

築年月：1993年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミナス小平1番館	東京都小平市小川東町１８０１−１	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミナス小平2番館	東京都小平市小川東町１８０１−１	1995年2月	56.0㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルシートップ	東京都小平市小川西町４丁目７−１２	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ小平	東京都小平市小川西町４丁目２９−１	2004年12月	72.57㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
コーワコーポ第15小平	東京都小平市小川東町１丁目３１−１３	1985年10月	31.39㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド小平小川	東京都小平市小川東町１丁目１１−１０	2014年2月	68.85㎡〜	7,084万円〜	このマンションの相場を見る
小平スカイハイツ	東京都小平市小川東町１丁目３０−１２	1982年5月	53.9㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
クレアメゾン小川	東京都小平市小川東町１丁目	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション小平ウエスト	東京都小平市小川東町１丁目４０−３	2002年1月	63.27㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス小川	東京都小平市小川東町１丁目１８−２７	1983年12月	29.78㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
ウインドシティ小平小川東町	東京都小平市小川東町１丁目３１−１０	2007年5月	48.91㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
新武蔵野スカイハイツ	東京都東村山市富士見町３丁目２−３	1976年6月	56.66㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
クオーレ武蔵大和パテラ	東京都東村山市富士見町３丁目２９−２	2007年5月	59.1㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地4号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−４	1971年8月	66.45㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地８号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	53.87㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	51.23㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地５号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−５	1971年5月	66.45㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地３号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−３	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地１号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−１	1971年5月	53.87㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地６号棟	東京都小平市小川東町２丁目	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る