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ローヤルシティ小平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,472万円 〜 3,530万円 （158万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川西町４丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ローヤルシティ小平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローヤルシティ小平」は、2004年12月に竣工した、地上7階建てのマンションです。総戸数は24戸であり、小平市内にあるこのマンションは、魅力的な特徴を持っています。
このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。西武拝島線「小川」駅まで徒歩4分でアクセスできるため、通勤・通学に便利です。
また、周辺には多くの便利な施設が揃っています。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、イオンフードスタイルやスーパーあまいけなど、スーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、乾盃や居酒屋けんちゃんなど、さまざまな料理が楽しめます。
生活に必要な設備にも充実しており、訪問看護ステーションや歯科クリニック、薬局も近くにあります。また、小平市役所や小平警察署などの公共施設も利用しやすい立地です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。森林公園や中宿公園などは、自然を楽しむことができます。
「ローヤルシティ小平」は、魅力的なマンションであり、周辺施設も充実しています。交通の利便性や生活に必要な設備が整っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、このマンションで理想の住まいを見つけてください。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ローヤルシティ小平の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 国分寺市, 東大和市, 立川市, 小金井市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルシティ小平の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ小平は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2LDK
73.8㎡
5階 北
3LDK
72.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 73.8㎡ | 北 | 5階 北(73.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.57㎡ | 北 | 5階 北(72.57㎡)を無料査定する |
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ローヤルシティ小平の存在する東京都小平市小川西町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 580万円 | 1980年10月 | 36.4㎡ | 15.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 580万円 | 1980年10月 | 36.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 23.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 25.3万円 | 2 | 3DK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,150万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 23.4万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリアマンション小川 | 東京都小平市小川西町３丁目２４−２３ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中宿マンション | 東京都小平市小川西町３丁目 | 1980年10月 | 36.4㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー小平２ｎｄ | 東京都小平市小川西町２丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルシートップ | 東京都小平市小川西町４丁目７−１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール8番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 73.49㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 東京都東村山市富士見町１丁目１３ー２０ | 2017年9月 | 67.54㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ武蔵野富士見 ディスカバテラス | 東京都東村山市富士見町１丁目２−４６−４ | 2019年2月 | 68.64㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール1番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション八坂 | 東京都東村山市富士見町１丁目１−１６０ | 1981年10月 | 33.73㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山サンハイツ | 東京都東村山市富士見町１丁目８−６ | 1986年6月 | 44.26㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール4番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 東京都東村山市富士見町１丁目４−２１ | 2017年2月 | 65.78㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール2番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール10番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 81.06㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ・ヴェール 武蔵野ラヴェニュー（桜通り） | 東京都東村山市富士見町１丁目６ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート | 東京都東村山市富士見町１丁目２－４６ | 2019年3月 | 68.64㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ・ヴェール フィオーレの街 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山富士見町住宅１号棟 | 東京都東村山市富士見町１丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール6番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |