ビバシティ長崎2番館の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
1,535万円〜 1,877万円（73万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	長崎県長崎市西北町４−４１
築年月	1995年10月
総階数	11階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	赤迫駅徒歩9分道ノ尾駅徒歩12分住吉駅徒歩12分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ長崎2番館の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	429,508	100.0
2020年	413,353	96.2
2025年	394,707	91.9
2030年	375,074	87.3
2035年	354,735	82.6
2040年	333,230	77.6
2045年	311,082	72.4

※周囲の市区町村は西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤迫駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ長崎2番館の最寄り赤迫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ長崎2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

72.8㎡

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2階北

4LDK

82.4㎡

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2階北

3LDK

72.8㎡

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2階北

4LDK

76.16㎡

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3階東

3LDK

68.04㎡

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5階北

3LDK

84.96㎡

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5階東

3LDK

75.33㎡

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6階北

3LDK

72.8㎡

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6階東

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.9･5　LDK 14.4)

68.04㎡

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7階北

4LDK

76.16㎡

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7階東

3LDK

68.04㎡

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8階北

3LDK

72.8㎡

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9階北

4LDK

71.91㎡

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9階北

4LDK

76.16㎡

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10階北

3LDK

68.0㎡

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10階北

4LDK

76.16㎡

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11階北

3LDK

68.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.8㎡	北	1階北(72.8㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.4㎡	北	2階北(82.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.8㎡	北	2階北(72.8㎡)を無料査定する
2	4LDK	76.16㎡	北	2階北(76.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.04㎡	東	3階東(68.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.96㎡	北	5階北(84.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.33㎡	東	5階東(75.33㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.8㎡	北	6階北(72.8㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.9･5　LDK 14.4)	68.04㎡	東	6階東(68.04㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.16㎡	北	7階北(76.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.04㎡	東	7階東(68.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.8㎡	北	8階北(72.8㎡)を無料査定する
9	4LDK	71.91㎡	北	9階北(71.91㎡)を無料査定する
9	4LDK	76.16㎡	北	9階北(76.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.0㎡	北	10階北(68.0㎡)を無料査定する
10	4LDK	76.16㎡	北	10階北(76.16㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.0㎡	北	11階北(68.0㎡)を無料査定する

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ビバシティ長崎2番館の存在する長崎県長崎市西北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	880万円	1993年9月	64.9㎡	13.6万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1993年9月	70.4㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年11月	750万円	1993年9月	59.32㎡	12.6万円	7	2LDK
2023年10月	750万円	1993年9月	60.08㎡	12.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,299万円	1993年9月	62.25㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,790万円	1993年9月	85.39㎡	21.0万円	7	4LDK
2023年6月	1,680万円	1995年10月	68.04㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,600万円	1995年10月	72.8㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,100万円	1993年9月	85.39㎡	12.9万円	5	4LDK
2022年9月	800万円	1993年9月	64.9㎡	12.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,100万円	1993年9月	85.39㎡	12.9万円	7	4LDK
2022年7月	1,780万円	1995年10月	68.0㎡	26.2万円	10	3LDK
2022年6月	1,800万円	1995年10月	76.16㎡	23.6万円	7	4LDK
2022年5月	1,790万円	1995年10月	76.16㎡	23.5万円	10	4LDK
2022年5月	1,130万円	1993年9月	70.4㎡	16.1万円	5	3LDK
2022年2月	1,650万円	1995年10月	68.04㎡	24.3万円	7	3LDK
2022年1月	1,070万円	1993年9月	70.4㎡	15.2万円	4	3LDK
2021年12月	1,200万円	1993年9月	85.39㎡	14.1万円	8	4LDK
2021年9月	1,380万円	1995年10月	68.04㎡	20.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,480万円	1995年10月	76.16㎡	19.4万円	2	4LDK
2021年6月	1,300万円	1995年10月	72.8㎡	17.9万円	1	3LDK
2021年5月	1,300万円	1993年9月	82.11㎡	15.8万円	8	4LDK
2021年4月	1,369万円	1993年9月	60.08㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年2月	990万円	1993年9月	63.48㎡	15.6万円	8	3LDK
2021年1月	1,050万円	1993年9月	70.4㎡	14.9万円	2	3LDK
2021年1月	1,970万円	1995年10月	84.96㎡	23.2万円	5	3LDK
2020年12月	790万円	1993年9月	59.32㎡	13.3万円	5	2LDK
2020年11月	1,250万円	1993年9月	81.01㎡	15.4万円	7	4LDK
2020年9月	850万円	1993年10月	62.7㎡	13.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,070万円	1993年9月	70.4㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年6月	2,300万円	1995年10月	82.4㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年1月	990万円	1993年9月	67.1㎡	14.8万円	6	3LDK
2019年12月	1,850万円	1995年11月	76.16㎡	24.3万円	7	4LDK
2019年7月	1,600万円	1995年10月	76.16㎡	21.0万円	9	4LDK
2019年6月	1,080万円	1993年9月	82.11㎡	13.2万円	8	4LDK
2019年6月	980万円	1993年9月	63.48㎡	15.4万円	7	3LDK
2019年5月	990万円	1993年9月	64.9㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年4月	1,690万円	1995年10月	72.8㎡	23.2万円	8	3LDK
2018年10月	1,680万円	1995年10月	72.8㎡	23.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,980万円	1995年10月	71.91㎡	27.5万円	9	4LDK
2018年5月	1,580万円	1995年10月	63.88㎡	24.7万円	3	3LDK
2018年4月	1,750万円	1995年10月	72.8㎡	24.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

マンション赤迫５００

長崎県長崎市赤迫３丁目

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専有面積：65.6㎡〜

相場価格：622万円〜

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ポレスター道ノ尾駅前	長崎県長崎市赤迫３丁目５	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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アベニュー住吉1番館	長崎県長崎市赤迫１丁目１０−２０	1997年1月	67.57㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住吉	長崎県長崎市赤迫１丁目６−３	1991年2月	52.34㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
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