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アルファスマート道ノ尾駅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 3,709万円 （132万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市赤迫３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファスマート道ノ尾駅の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
アルファスマート道ノ尾駅の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート道ノ尾駅の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート道ノ尾駅は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.4万円に比べて、築40年以上では75.6万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
72.06㎡
4階 北東
3SLDK
90.25㎡
7階 北東
4SLDK
90.25㎡
9階 北東
3LDK
78.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.06㎡ | 北東 | 2階 北東(72.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 90.25㎡ | 北東 | 4階 北東(90.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 90.25㎡ | 北東 | 7階 北東(90.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.68㎡ | 北東 | 9階 北東(78.68㎡)を無料査定する |
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アルファスマート道ノ尾駅の存在する長崎県長崎市赤迫３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2009年8月 | 74.05㎡ | 31.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2010年2月 | 66.1㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1991年2月 | 55.08㎡ | 12.7万円 | 9 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2017年7月 | 70.7㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 74.62㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1985年5月 | 64.54㎡ | 18.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 798万円 | 1991年10月 | 55.08㎡ | 14.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 71.51㎡ | 13.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2022年9月 | 87.76㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2017年7月 | 74.54㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 84.32㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2017年7月 | 70.7㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1985年5月 | 52.2㎡ | 20.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1985年5月 | 52.2㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 84.29㎡ | 47.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1991年2月 | 55.08㎡ | 11.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 77.97㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1991年2月 | 52.34㎡ | 14.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 84.84㎡ | 30.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 86.53㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1985年5月 | 64.9㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 74.27㎡ | 29.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1998年2月 | 79.52㎡ | 15.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 87.52㎡ | 27.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 770万円 | 1985年5月 | 62.06㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 73.66㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 73.66㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 590万円 | 1991年2月 | 58.95㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 88.08㎡ | 29.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1991年2月 | 66.53㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 950万円 | 1991年2月 | 58.95㎡ | 16.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,830万円 | 2018年4月 | 90.25㎡ | 42.4万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 2,740万円 | 2001年3月 | 76.69㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 81.49㎡ | 34.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 2018年4月 | 78.68㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2018年4月 | 78.68㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1997年2月 | 67.57㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,630万円 | 2017年7月 | 84.29㎡ | 43.1万円 | 5 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1998年2月 | 78.1㎡ | 16.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 86.16㎡ | 33.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,800万円 | 2009年8月 | 74.06㎡ | 37.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 499万円 | 1985年5月 | 52.2㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2008年10月 | 73.97㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,690万円 | 2009年11月 | 95.64㎡ | 38.6万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション赤迫５００ | 長崎県長崎市赤迫３丁目 | 1979年3月 | 65.6㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム長崎北ザパーク | 長崎県長崎市赤迫３丁目１４−１ | 2009年8月 | 66.1㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ道ノ尾駅南 | 長崎県長崎市赤迫３丁目５−１ | 2010年3月 | 66.1㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター道ノ尾駅前 | 長崎県長崎市赤迫３丁目５ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葉山第2 | 長崎県長崎市葉山１丁目３１−３ | 1990年4月 | 57.94㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイデンス葉山 | 長崎県長崎市葉山１丁目３２−１０ | 1979年1月 | 58.09㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール葉山 | 長崎県長崎市葉山１丁目１１−５ | 1980年12月 | 63.34㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイシア道ノ尾 | 長崎県長崎市葉山１丁目５－１５ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日障シャトービル | 長崎県長崎市葉山１丁目９−３１ | 1981年2月 | 52.92㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション葉山 | 長崎県長崎市葉山１丁目６−３４ | 1990年4月 | 80.91㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス葉山 | 長崎県長崎市葉山１丁目 | 2010年11月 | 69.12㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ葉山 | 長崎県長崎市葉山１丁目２８−３１ | 1980年7月 | 70.2㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス葉山Ⅱ | 長崎県長崎市葉山１丁目 | 2014年2月 | 84.66㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葉山 | 長崎県長崎市葉山１丁目８−１ | 1989年3月 | 44.55㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葉山ロイヤルハイツ | 長崎県長崎市葉山１丁目７−８ | 1980年3月 | 55.57㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2020年2月 | 59.56㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート中園 | 長崎県長崎市中園町 | 2014年2月 | 67.05㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル メゾン 住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉Ⅱ | 長崎県長崎市中園町 | 2021年3月 | 72.33㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ長崎3番館 | 長崎県長崎市滑石５丁目９−１２ | 1996年7月 | 67.66㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |