デュアル長尾の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,564万円〜 3,911万円（112万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府枚方市長尾元町６丁目１７−１
築年月	2001年12月
総階数	8階
総戸数	47戸
専有面積	75.07㎡〜 111.29㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	長尾駅徒歩4分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

デュアル長尾の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	404,152	100.0
2020年	397,406	98.3
2025年	385,623	95.4
2030年	370,074	91.6
2035年	352,169	87.1
2040年	333,405	82.5
2045年	314,755	77.9

※周囲の市区町村は八幡市, 京田辺市, 交野市, 久世郡久御山町, 城陽市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格

デュアル長尾の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュアル長尾は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュアル長尾の存在する大阪府枚方市長尾元町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,480万円	1995年3月	65.62㎡	37.8万円	4	2LDK
2024年2月	1,880万円	1999年9月	66.85㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,580万円	1995年3月	67.23㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,990万円	2001年11月	75.07㎡	39.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,880万円	1998年11月	64.63㎡	29.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,730万円	1995年3月	65.62㎡	26.4万円	4	2SLDK
2023年9月	3,680万円	2001年11月	91.04㎡	40.4万円	2	4LDK
2023年9月	1,650万円	1998年11月	63.48㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,680万円	1995年3月	71.56㎡	23.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1998年11月	70.16㎡	26.8万円	10	3LDK
2023年2月	2,080万円	1999年9月	65.34㎡	31.8万円	8	3LDK
2023年1月	2,290万円	2006年2月	82.7㎡	27.7万円	7	3LDK
2022年10月	1,880万円	1998年10月	70.16㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年4月	2,980万円	2006年2月	83.13㎡	35.8万円	11	4LDK
2022年4月	2,180万円	1999年9月	71.65㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年4月	3,180万円	1999年9月	79.0㎡	40.3万円	9	4LDK
2022年2月	1,980万円	1995年3月	64.4㎡	30.7万円	5	2SLDK
2021年11月	1,880万円	1998年11月	66.29㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年10月	2,480万円	1995年3月	64.14㎡	38.7万円	3	2LDK
2021年9月	2,480万円	1995年3月	64.15㎡	38.7万円	3	2LDK
2021年8月	1,980万円	1998年11月	77.9㎡	25.4万円	4	3LDK
2021年6月	2,180万円	2001年11月	80.03㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,580万円	1995年3月	64.15㎡	24.6万円	3	3LDK
2021年4月	2,280万円	1998年11月	79.73㎡	28.6万円	15	4LDK
2021年3月	2,880万円	1998年11月	79.24㎡	36.3万円	5	3SLDK
2021年2月	1,950万円	2006年2月	62.64㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,280万円	1995年3月	65.62㎡	34.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,280万円	1998年11月	63.48㎡	35.9万円	12	3LDK
2020年10月	1,980万円	2001年11月	75.59㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年8月	2,280万円	2006年2月	80.94㎡	28.2万円	6	3LDK
2020年6月	1,750万円	1998年11月	66.29㎡	26.4万円	12	3LDK
2020年5月	2,250万円	2006年2月	65.48㎡	34.4万円	6	3LDK
2020年5月	1,990万円	1999年9月	70.93㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年4月	1,280万円	1995年3月	65.62㎡	19.5万円	2	3LDK
2020年3月	2,190万円	2006年2月	68.04㎡	32.2万円	6	3LDK
2020年3月	2,180万円	2006年2月	77.76㎡	28.0万円	9	3LDK
2019年11月	2,380万円	2006年2月	78.84㎡	30.2万円	10	3LDK
2019年9月	2,060万円	2006年2月	71.28㎡	28.9万円	6	3LDK
2019年6月	2,680万円	2006年2月	81.88㎡	32.7万円	8	4LDK
2019年6月	2,280万円	2006年2月	75.04㎡	30.4万円	4	3LDK
2019年2月	1,580万円	1995年3月	65.62㎡	24.1万円	3	2LDK
2018年10月	2,580万円	2006年2月	83.13㎡	31.0万円	2	3LDK
2018年8月	2,480万円	1999年9月	66.85㎡	37.1万円	7	3LDK
2018年7月	2,180万円	2006年2月	76.68㎡	28.4万円	10	3LDK
2018年7月	2,480万円	2006年2月	71.66㎡	34.6万円	11	3LDK
2018年5月	1,580万円	1999年9月	66.85㎡	23.6万円	7	3LDK
2018年2月	1,780万円	1998年11月	70.16㎡	25.4万円	8	3LDK
2018年1月	1,500万円	1995年3月	71.56㎡	21.0万円	3	3LDK
2018年1月	1,600万円	1995年3月	71.52㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年1月	1,980万円	2006年2月	71.28㎡	27.8万円	1	3LDK
2017年12月	2,080万円	1999年9月	66.85㎡	31.1万円	8	3LDK
2017年11月	2,250万円	2006年2月	76.68㎡	29.3万円	9	3LDK
2017年11月	1,850万円	2001年11月	75.07㎡	24.6万円	6	3LDK
2017年4月	1,980万円	1998年11月	79.04㎡	25.1万円	9	3LDK
2017年3月	1,750万円	1998年11月	64.63㎡	27.1万円	15	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年11月	79.24㎡	25.0万円	9	3LDK
2016年10月	2,398万円	1998年11月	70.16㎡	34.2万円	5	3LDK
2016年9月	2,090万円	2006年2月	80.94㎡	25.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ランフォルセ長尾2番館

大阪府枚方市長尾元町５丁目１５−６

築年月：1998年11月

専有面積：63.48㎡〜

相場価格：1,801万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランフォルセ長尾2番館	大阪府枚方市長尾元町５丁目１５−６	1998年11月	63.48㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ枚方長尾	大阪府枚方市長尾元町６丁目９−１０	1999年9月	65.34㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
ライズプレイス	京都府京田辺市山手西１丁目１ー１	2017年1月	71.27㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
新大池グリーンハイツ	大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５	1974年9月	37.05㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ	大阪府枚方市田口山２丁目２２	1982年7月	85.52㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ１号棟	大阪府枚方市田口山２丁目２２−１	1982年8月	85.52㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム山田池公園	大阪府枚方市田口山２丁目１０−１	2000年3月	63.9㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ2号棟	大阪府枚方市田口山２丁目２２−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
フロレスタミオ山田池公園	大阪府枚方市田口山２丁目１２−３	1995年2月	66.46㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方長尾ヒルズ	大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１	1996年9月	71.3㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ３号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年7月	91.44㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ1号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５ー１	1979年8月	75.86㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ2号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年8月	75.86㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長尾	大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８	1988年7月	64.92㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方長尾	大阪府枚方市藤阪東町１丁目２５−１	2015年7月	68.53㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪ハイツBー6棟	大阪府枚方市藤阪西町２−６	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤阪ハイツＡ９号棟	大阪府枚方市藤阪西町	1973年11月	79.34㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪ハイツBー7棟	大阪府枚方市藤阪西町２−７	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤阪ハイツＤ６号棟	大阪府枚方市藤阪西町	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤阪ハイツAー10棟	大阪府枚方市藤阪西町１−１０	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る