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山田池パークハイツ2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市田口山２丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
山田池パークハイツ2号棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 八幡市, 三島郡島本町, 京田辺市, 久世郡久御山町, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格
山田池パークハイツ2号棟の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山田池パークハイツ2号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
山田池パークハイツ2号棟の存在する大阪府枚方市田口山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 76.02㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 67.2㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 84.05㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1998年8月 | 71.48㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 67.08㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 2000年3月 | 74.02㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 2000年3月 | 75.72㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1998年8月 | 74.69㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 78.28㎡ | 26.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1982年7月 | 85.52㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 66.46㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 85.52㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1982年7月 | 85.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,198万円 | 1995年2月 | 88.8㎡ | 24.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,098万円 | 1995年2月 | 88.6㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,798万円 | 1995年2月 | 74.49㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 74.69㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1995年2月 | 74.49㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 2000年3月 | 79.97㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1998年8月 | 72.25㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 74.49㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 78.28㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 74.69㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 2000年3月 | 67.58㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,630万円 | 1995年2月 | 78.28㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1971年5月 | 46.77㎡ | 7.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1995年2月 | 88.6㎡ | 19.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1998年8月 | 72.75㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1982年7月 | 88.49㎡ | 8.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1982年7月 | 85.52㎡ | 8.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1982年7月 | 85.52㎡ | 8.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,588万円 | 2000年3月 | 67.58㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1998年8月 | 70.01㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 79.97㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山田池住宅第6号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−６ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５ | 1971年5月 | 46.77㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第4号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−４ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第5号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−５ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅3号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５－３ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル枚方山田池ビレジ | 大阪府枚方市田口山１丁目３３−１２ | 1985年5月 | 48.94㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロレスタミオ山田池公園 | 大阪府枚方市田口山２丁目１２−３ | 1995年2月 | 66.46㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム山田池公園 | 大阪府枚方市田口山２丁目１０−１ | 2000年3月 | 63.9㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池パークハイツ１号棟 | 大阪府枚方市田口山２丁目２２−１ | 1982年8月 | 85.52㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池パークハイツ | 大阪府枚方市田口山２丁目２２ | 1982年7月 | 85.52㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 大阪府枚方市田口山３丁目１９−１ | 1998年8月 | 67.08㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート樟葉南 | 大阪府枚方市招提東町１丁目３８−５ | 1993年6月 | 66.64㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方セントラルハイツ | 大阪府枚方市田口４丁目２５−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラブリース京阪牧野 | 大阪府枚方市東牧野町２７−２７ | 2012年1月 | 67.28㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大池グリーンハイツ | 大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５ | 1974年9月 | 37.05㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５ー１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長尾 | 大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８ | 1988年7月 | 64.92㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |