チサンマンション第3仙台の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
549万円〜 3,120万円（66万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区新寺１丁目６−８
築年月	1974年5月
総階数	11階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	宮城野通駅徒歩5分仙台駅徒歩7分五橋駅徒歩7分あおば通駅徒歩8分

チサンマンション第3仙台の

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

チサンマンション第3仙台の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮城野通駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション第3仙台の最寄り宮城野通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション第3仙台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では77.5万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

ワンルーム

78.68㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	78.68㎡	西	2階西(78.68㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	157.36㎡	南西	2階南西(157.36㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	75.79㎡	南西	2階南西(75.79㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	77.76㎡	東	2階東(77.76㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	29.89㎡	東	3階東(29.89㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	30.36㎡	南西	3階南西(30.36㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 10)	54.79㎡	南	4階南(54.79㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.62㎡	南東	4階南東(63.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.36㎡	南西	4階南西(65.36㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.36㎡	北西	4階北西(65.36㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.42㎡	東	4階東(63.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.62㎡	北	4階北(63.62㎡)を無料査定する
5	1DK	39.07㎡	北西	5階北西(39.07㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.17㎡	南東	5階南東(36.17㎡)を無料査定する
6	1DK	39.07㎡	南東	6階南東(39.07㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.88㎡	西	7階西(26.88㎡)を無料査定する
7	1DK	30.17㎡	北西	7階北西(30.17㎡)を無料査定する
7	1DK	27.84㎡	南東	7階南東(27.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.44㎡	南	7階南(54.44㎡)を無料査定する
7	2DK	54.44㎡	南	7階南(54.44㎡)を無料査定する
7	1DK	31.19㎡	北西	7階北西(31.19㎡)を無料査定する
8	3DK	65.36㎡	南	8階南(65.36㎡)を無料査定する
8	1LDK	50.82㎡	南	8階南(50.82㎡)を無料査定する
8	2DK	47.07㎡	北西	8階北西(47.07㎡)を無料査定する
8	2DK	47.07㎡	南東	8階南東(47.07㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.68㎡	南	8階南(44.68㎡)を無料査定する
8	3DK	65.36㎡	南西	8階南西(65.36㎡)を無料査定する
8	2DK	55.55㎡	南	8階南(55.55㎡)を無料査定する
9	1DK	39.07㎡	北西	9階北西(39.07㎡)を無料査定する
9	2DK	54.07㎡	南	9階南(54.07㎡)を無料査定する
9	1LDK	47.07㎡	北西	9階北西(47.07㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.71㎡	北西	9階北西(58.71㎡)を無料査定する
9	2DK	55.55㎡	南	9階南(55.55㎡)を無料査定する
9	1DK	31.19㎡	北	9階北(31.19㎡)を無料査定する
9	1DK	36.53㎡	北西	9階北西(36.53㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.79㎡	南	10階南(54.79㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.15㎡	北	10階北(52.15㎡)を無料査定する
10	2DK	54.79㎡	南西	10階南西(54.79㎡)を無料査定する
10	2DK	47.07㎡	南東	10階南東(47.07㎡)を無料査定する
10	1DK	39.07㎡	北西	10階北西(39.07㎡)を無料査定する
10	1K	39.07㎡	北西	10階北西(39.07㎡)を無料査定する
10	3DK	65.36㎡	北	10階北(65.36㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.07㎡	北西	11階北西(47.07㎡)を無料査定する
11	1LDK	44.68㎡	北西	11階北西(44.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	980万円	1974年5月	54.79㎡	17.9万円	10	2DK
2024年3月	6,880万円	2009年8月	104.88㎡	65.6万円	30	3LDK
2024年3月	5,880万円	2009年8月	111.22㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年3月	900万円	1982年4月	67.05㎡	13.4万円	8	3DK
2024年2月	1,780万円	1980年10月	64.96㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年2月	1,200万円	1980年10月	69.45㎡	17.3万円	8	3LDK
2024年2月	380万円	1974年6月	37.64㎡	10.1万円	4	1LDK
2024年2月	4,098万円	2002年9月	80.96㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年1月	1,398万円	1974年5月	47.07㎡	29.7万円	11	1LDK
2024年1月	1,250万円	1974年5月	54.79㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,490万円	1982年4月	67.05㎡	22.2万円	2	2LDK
2023年12月	650万円	1974年6月	25.71㎡	25.3万円	8	1DK
2023年12月	2,580万円	1981年11月	88.83㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年12月	5,180万円	2009年8月	97.48㎡	53.1万円	7	4LDK
2023年12月	4,780万円	2009年8月	78.14㎡	61.2万円	24	3LDK
2023年11月	490万円	1974年11月	74.47㎡	6.6万円	4	3SLDK
2023年11月	1,980万円	1980年10月	60.9㎡	32.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,680万円	1998年9月	72.28㎡	37.1万円	3	4LDK
2023年11月	880万円	1974年5月	77.76㎡	11.3万円	2	ワンルーム
2023年10月	890万円	1980年10月	64.96㎡	13.7万円	9	2LDK
2023年9月	430万円	1974年6月	16.44㎡	26.2万円	7	ワンルーム
2023年9月	530万円	1974年6月	26.81㎡	19.8万円	7	ワンルーム
2023年9月	4,480万円	2009年8月	77.92㎡	57.5万円	23	2LDK
2023年9月	1,398万円	1974年5月	44.68㎡	31.3万円	11	1LDK
2023年9月	480万円	1974年6月	33.01㎡	14.5万円	8	ワンルーム
2023年9月	900万円	1974年11月	77.62㎡	11.6万円	5	3LK
2023年8月	1,299万円	1974年5月	47.07㎡	27.6万円	8	2DK
2023年8月	2,190万円	1981年11月	63.74㎡	34.4万円	3	2LDK
2023年7月	5,980万円	2009年8月	111.22㎡	53.8万円	11	4LDK
2023年7月	1,398万円	1980年10月	69.45㎡	20.1万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シエリア仙台新寺	宮城県仙台市若林区新寺２丁目８−１	2020年1月	72.77㎡〜	5,346万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	66.32㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション東七番丁	宮城県仙台市若林区新寺１丁目３−７	1980年10月	54.52㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目５−２６	1974年6月	15.8㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目２−１８	2002年10月	70.43㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目	2009年3月	87.78㎡〜	5,260万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋東	宮城県仙台市若林区東八番丁１９４−２	1990年8月	20.46㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス仙台中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目３−４	2005年11月	75.32㎡〜	4,251万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目７−２５	1981年11月	25.51㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
仙台中央マンション	宮城県仙台市青葉区中央４丁目９−１５	1970年6月	47.62㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ仙台中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークリュクス仙台	宮城県仙台市青葉区中央４丁目１０	2017年6月	33.29㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア仙台五橋	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目５−８	2003年9月	52.68㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル五橋	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４−２４	1992年1月	35.26㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五橋	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目５−２２	1984年8月	26.77㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１−４５	1997年12月	57.56㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス仙台五橋タワー	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１−１０	2007年11月	41.9㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール五橋	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目５−２８	1977年10月	40.06㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４−６	1998年7月	20.25㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る

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