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ライオンズマンション都立大学第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,658万円 〜 4,143万円 （269万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南２丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
トランクルーム
ＢＳアンテナ
有線放送
ウッディフロア
ライオンズマンション都立大学第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション都立大学第2」は、1992年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は51戸であり、その魅力は一目で分かるでしょう。
マンションは東急東横線「都立大学」駅から徒歩12分のところに位置しており、交通の利便性も抜群です。
周辺には多数の施設があり、生活に必要なものはすべて揃っています。近くにはセブンイレブンが3軒あり、最も近い店舗は徒歩264mです。スーパーはまいばすけっとやオオゼキがあり、徒歩で行ける距離にあります。また、飲食店も豊富で、銀のさらやピザーラなどが近くにあります。
マンションの周辺には病院や薬局もあり、安心して生活を送ることができます。薬局にはすみれ薬局やココカラファインがあり、徒歩でのアクセスも便利です。
公共施設には目黒区の各住区センターや公園があり、自然豊かな環境で快適に過ごすことができます。また、目黒区立大岡山小学校や保育園・幼稚園も近くにあり、お子様連れの方にも安心して生活できる環境です。
「ライオンズマンション都立大学第2」は、マンション自体の魅力はもちろん、周辺施設の充実度も大変高いです。必要なものはすべて近くにあり、便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ライオンズマンション都立大学第2の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション都立大学第2の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション都立大学第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
20.35㎡
2階 南西
2K
20.35㎡
2階 南西
1DK
20.35㎡
4階 南西
1K
20.35㎡
4階 南西
１Ｋ
20.35㎡
5階 南西
1K
20.35㎡
5階 南西
2DK
45.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.35㎡ | 南西 | 1階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 20.35㎡ | 南西 | 2階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 20.35㎡ | 南西 | 2階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.35㎡ | 南西 | 4階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.35㎡ | 南西 | 4階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.35㎡ | 南西 | 5階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.88㎡ | 南西 | 5階 南西(45.88㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション都立大学第2の存在する東京都目黒区南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,080万円 | 1998年4月 | 66.8㎡ | 135.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 93.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 89.17㎡ | 123.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 66.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 96.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 60.6㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,400万円 | 2017年3月 | 25.65㎡ | 132.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年11月 | 7,380万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 106.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 84.5万円 | 3 | 2K |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 16.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 8,280万円 | 2007年5月 | 76.32㎡ | 108.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2007年4月 | 60.12㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン目黒南 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ | 2002年7月 | 84.24㎡〜 | 7,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大岡山 | 東京都目黒区南１丁目１７−５ | 2001年12月 | 18.54㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ碑文谷南 | 東京都目黒区南１丁目１５−１０ | 1998年4月 | 62.2㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴァ目黒南 | 東京都目黒区南１丁目３−４ | 1989年5月 | 67.32㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目黒碑文谷 | 東京都目黒区南１丁目３−９ | 2000年2月 | 60.6㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン大岡山 | 東京都目黒区南１丁目１５−１５ | 2016年11月 | 70.12㎡〜 | 6,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス目黒洗足 | 東京都目黒区南１丁目２−１０ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷3丁目 | 東京都目黒区碑文谷３丁目９−２０ | 2017年10月 | 40.63㎡〜 | 6,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１０ー１６ | 2018年3月 | 25.6㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第3 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１９−７ | 2005年7月 | 19.22㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ碑文谷ロジュマン | 東京都目黒区碑文谷３丁目３−１９ | 2004年2月 | 57.41㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和碑文谷ホームズ | 東京都目黒区碑文谷３丁目９−２２ | 1995年3月 | 59.69㎡〜 | 6,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャテロ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１−１４ | 1979年1月 | 65.19㎡〜 | 6,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド | 東京都目黒区碑文谷３丁目１−１０ | 2002年11月 | 63.95㎡〜 | 7,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目３−１２ | 1975年5月 | 71.55㎡〜 | 7,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目２−７ | 1997年10月 | 67.38㎡〜 | 7,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ碑文谷3丁目 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１８−１０ | 2014年3月 | 34.8㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ目黒南 | 東京都目黒区南３丁目１２−７ | 2002年2月 | 20.32㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大岡山 | 東京都目黒区南３丁目１４−１５ | 1983年4月 | 82.42㎡〜 | 6,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル目黒富士見台 | 東京都目黒区南３丁目１３−１ | 1999年11月 | 61.68㎡〜 | 6,719万円〜 | このマンションの相場を見る |