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キャニオングランデ碑文谷南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,716万円 〜 8,002万円 （357万円 〜 364万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南１丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
磁気遠赤外線水処理S
ｻｲﾚﾝﾄｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
キャニオングランデ碑文谷南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャニオングランデ碑文谷南」は、1998年04月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの最寄り駅は東急目黒線「洗足」駅で、徒歩7分と交通アクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから徒歩約300mの距離にファミリーマートやセブンイレブンがあり、生活に必要な物品を手に入れることができます。また、まいばすけっとや東急ストアも徒歩約400m以内にあり、食材の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、マンションから徒歩約300mの距離にワルン・ロティや粋酔い、よりみちなどがあります。その他、洗足店で有名な小田原タンタン麺 たかみやベーカリー コントラストも近くにあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。デイサービスひより大岡山店やエスクなどの医療施設は徒歩約300m以内にあり、安心して健康管理をすることができます。さらに、トモズやセンゾク薬局、ココカラファインなどの薬局もマンションの近くにあります。
公共施設としては、目黒区立洗足図書館や碑文谷警察署 原町交番も徒歩圏内にあります。周辺には富士見台公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した環境です。
「キャニオングランデ碑文谷南」は、周辺の便利な施設が揃っており、生活に必要なものが近くにある暮らしやすいマンションです。また、交通アクセスも良好であり、快適な住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
キャニオングランデ碑文谷南の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
キャニオングランデ碑文谷南の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオングランデ碑文谷南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では194.3万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
63.22㎡
1階 南
3LDK
66.8㎡
2階 南
3LDK
62.2㎡
3階 南
3LDK
72.6㎡
4階 南
2LDK
62.2㎡
4階 西
3LDK
66.8㎡
4階 南
2LDK
66.8㎡
6階 南
1LDK
72.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.22㎡ | 南 | 1階 南(63.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.8㎡ | 南 | 1階 南(66.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.2㎡ | 南 | 2階 南(62.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.6㎡ | 南 | 3階 南(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.2㎡ | 南 | 4階 南(62.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.8㎡ | 西 | 4階 西(66.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.8㎡ | 南 | 4階 南(66.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 72.53㎡ | 南 | 6階 南(72.53㎡)を無料査定する |
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キャニオングランデ碑文谷南の存在する東京都目黒区南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,080万円 | 1998年4月 | 66.8㎡ | 135.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 93.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 89.17㎡ | 123.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 66.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 96.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 60.6㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,400万円 | 2017年3月 | 25.65㎡ | 132.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年11月 | 7,380万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 106.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 84.5万円 | 3 | 2K |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 16.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 8,280万円 | 2007年5月 | 76.32㎡ | 108.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2007年4月 | 60.12㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 74.67㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |