幕張ビーチテラスの売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
4,946万円〜 8,199万円（193万円〜 203万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目１−１
築年月	2007年1月
総階数	18階
総戸数	366戸
専有面積	84.65㎡〜 183.26㎡
間取り	複合間取/4LDK/3LDK
アクセス	海浜幕張駅徒歩12分

施設・設備

総366戸

平均専有100㎡超

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

24h有人管理

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

中庭(1500㎡)

遊歩道

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

共用棟(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､集会室､ﾃﾗｽ､ﾗｳﾝｼﾞ)

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

幕張ビーチテラスの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	148,718	100.0
2020年	146,584	98.6
2025年	141,372	95.1
2030年	134,595	90.5
2035年	127,675	85.9
2040年	121,800	81.9
2045年	116,721	78.5

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海浜幕張駅の築年数で見たマンション価格

幕張ビーチテラスの最寄り海浜幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幕張ビーチテラスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.4万円に比べて、築40年以上では90.9万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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幕張ビーチテラスの存在する千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,980万円	2014年1月	92.39㎡	64.7万円	9	3LDK
2024年6月	5,980万円	2014年1月	92.39㎡	64.7万円	9	3LDK
2024年6月	3,550万円	1996年3月	97.28㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,800万円	2005年1月	80.4㎡	47.3万円	10	2LDK
2024年6月	3,000万円	1996年3月	85.8㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年6月	6,180万円	2010年3月	102.42㎡	60.3万円	9	4LDK
2024年6月	7,198万円	2007年1月	104.26㎡	69.0万円	10	4LDK
2024年6月	5,080万円	2003年6月	91.06㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年6月	5,080万円	2003年6月	91.06㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	1999年7月	86.75㎡	53.9万円	7	3LDK
2024年6月	5,480万円	2003年2月	82.13㎡	66.7万円	22	3LDK
2024年6月	5,780万円	2007年1月	88.52㎡	65.3万円	9	3LDK
2024年5月	2,990万円	1996年2月	86.66㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年5月	80.4㎡	68.2万円	13	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年5月	80.4㎡	68.2万円	13	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年5月	80.4㎡	68.2万円	13	3LDK
2024年5月	5,280万円	2004年1月	95.0㎡	55.6万円	7	4LDK
2024年5月	6,480万円	2014年1月	96.73㎡	67.0万円	7	4LDK
2024年5月	6,480万円	2014年1月	96.73㎡	67.0万円	7	4LDK
2024年5月	3,890万円	1995年1月	71.9㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,120万円	1999年7月	74.54㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年5月	80.48㎡	68.1万円	13	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年5月	80.48㎡	68.1万円	13	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年5月	80.48㎡	68.1万円	13	3LDK
2024年5月	4,500万円	2005年9月	89.38㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,980万円	2015年5月	94.46㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2015年5月	94.46㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2015年5月	94.46㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年5月	8,800万円	2003年6月	119.99㎡	73.3万円	18	2LDK
2024年5月	7,150万円	2003年2月	97.44㎡	73.4万円	29	1LDK
2024年5月	3,300万円	1996年3月	79.28㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年5月	5,280万円	2004年1月	95.08㎡	55.5万円	7	4LDK
2024年5月	4,480万円	2000年1月	89.38㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,490万円	2010年3月	104.77㎡	52.4万円	4	4LDK
2024年5月	3,250万円	1997年2月	78.59㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,580万円	2001年11月	80.06㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	2003年2月	74.92㎡	59.8万円	21	2LDK
2024年5月	4,580万円	2001年11月	80.06㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年5月	6,950万円	2007年1月	104.26㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,280万円	1999年7月	85.15㎡	62.0万円	12	3LDK
2024年4月	3,780万円	2006年1月	83.9㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年4月	5,280万円	2006年1月	101.93㎡	51.8万円	2	4LDK
2024年4月	5,280万円	2006年1月	101.93㎡	51.8万円	2	4LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	94.78㎡	63.1万円	6	2LDK
2024年4月	6,380万円	2001年2月	88.14㎡	72.4万円	6	3LDK
2024年4月	4,840万円	2005年9月	85.22㎡	56.8万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1996年2月	76.37㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,880万円	2006年1月	85.39㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,880万円	2006年1月	85.39㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,140万円	2006年1月	84.29㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,140万円	2006年1月	84.29㎡	49.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,190万円	1996年3月	90.3㎡	46.4万円	5	4LDK
2024年4月	4,700万円	2003年2月	74.92㎡	62.7万円	18	2LDK
2024年4月	4,190万円	1996年3月	90.31㎡	46.4万円	5	4LDK
2024年4月	4,950万円	2003年2月	96.08㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	1996年3月	80.49㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	2004年2月	95.74㎡	41.6万円	7	4LDK
2024年4月	3,680万円	1996年3月	97.28㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	1996年2月	80.37㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,680万円	2006年1月	112.04㎡	50.7万円	19	3LDK
2024年4月	6,080万円	2015年5月	85.14㎡	71.4万円	15	3LDK
2024年4月	6,080万円	2015年5月	85.14㎡	71.4万円	15	3LDK
2024年3月	5,990万円	2010年3月	103.63㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年3月	5,850万円	2007年1月	90.64㎡	64.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	1996年2月	77.64㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2004年1月	85.3㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年3月	4,580万円	2003年6月	85.89㎡	53.3万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2015年5月	80.48㎡	68.1万円	27	3LDK
2024年3月	5,480万円	2015年5月	80.48㎡	68.1万円	27	3LDK
2024年3月	5,480万円	2015年5月	80.48㎡	68.1万円	27	3LDK
2024年3月	5,980万円	2010年3月	105.89㎡	56.5万円	8	4LDK
2024年3月	5,850万円	2005年1月	103.84㎡	56.3万円	6	4LDK
2024年3月	5,180万円	1999年2月	83.99㎡	61.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,290万円	1995年1月	82.04㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	2015年5月	101.56㎡	66.8万円	25	3LDK
2024年3月	6,780万円	2015年5月	101.56㎡	66.8万円	25	3LDK
2024年3月	6,780万円	2015年5月	101.56㎡	66.8万円	25	3LDK
2024年3月	4,350万円	2005年1月	85.85㎡	50.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年11月	80.06㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年7月	74.54㎡	53.4万円	6	2LDK
2024年3月	1,680万円	1995年2月	36.21㎡	46.4万円	6	1K
2024年3月	1,680万円	1995年2月	36.21㎡	46.4万円	6	1K
2024年3月	5,080万円	2014年1月	80.12㎡	63.4万円	13	3LDK
2024年3月	5,080万円	2014年1月	80.12㎡	63.4万円	13	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年4月	92.75㎡	53.7万円	5	4LDK
2024年3月	3,980万円	1999年7月	78.73㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年3月	3,080万円	1995年2月	71.46㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	1999年7月	80.2㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年3月	6,490万円	2015年5月	91.35㎡	71.0万円	21	3LDK
2024年3月	6,490万円	2015年5月	91.35㎡	71.0万円	21	3LDK
2024年3月	6,490万円	2015年5月	91.35㎡	71.0万円	21	3LDK
2024年2月	3,890万円	1995年1月	71.91㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	98.43㎡	65.8万円	8	3LDK
2024年2月	6,380万円	2015年5月	91.35㎡	69.8万円	24	3LDK
2024年2月	6,380万円	2015年5月	91.35㎡	69.8万円	24	3LDK
2024年2月	4,780万円	1999年7月	80.2㎡	59.6万円	8	3LDK
2024年2月	3,180万円	1997年2月	72.55㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年2月	5,780万円	2010年1月	102.07㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	2003年2月	100.13㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	1999年7月	68.83㎡	72.4万円	1	1LDK

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幕張ベイパークライズゲートタワー

千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１３

築年月：2026年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
幕張ベイパークライズゲートタワー	千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１３	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス	千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１９	2018年12月	59.77㎡〜	4,647万円〜	このマンションの相場を見る
幕張ベイパークミッドスクエアタワー	千葉県千葉市美浜区若葉３丁目	2023年10月	66.76㎡〜	5,799万円〜	このマンションの相場を見る
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シーサイド真砂	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３	1982年3月	74.3㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド真砂１	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３−１	1982年3月	72.09㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド真砂2号棟	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３−２	1982年3月	72.0㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
検見川浜レジデンス	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１−１１	2011年1月	61.44㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア検見川浜	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１−２	2013年2月	72.14㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
セザール検見川浜	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目２−５	2000年8月	57.87㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド真砂3号棟	千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３−３	1982年3月	72.09㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地２０号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	49.3㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
磯辺西団地１２号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−１２	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺西団地６号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−６	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地１２号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地１７号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺西団地１号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−１	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス検見川７号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−７	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス検見川５号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−５	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地１３号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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