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メルシャンハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 349万円 〜 356万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 北海道函館市松風町１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性
メルシャンハイムの存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。
周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 265,979 | 100.0 |
| 2020年 | 249,794 | 93.9 |
| 2025年 | 232,653 | 87.5 |
| 2030年 | 215,148 | 80.9 |
| 2035年 | 197,467 | 74.2 |
| 2040年 | 179,807 | 67.6 |
| 2045年 | 162,712 | 61.2 |
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松風町駅の築年数で見たマンション価格
メルシャンハイムの最寄り松風町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メルシャンハイムは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
1LDK
37.04㎡
4階 南
2DK
37.04㎡
4階 北東
1LDK
37.04㎡
7階 南
2DK
37.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 37.04㎡ | 南 | 3階 南(37.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.04㎡ | 南 | 4階 南(37.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.04㎡ | 北東 | 4階 北東(37.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.04㎡ | 南 | 7階 南(37.04㎡)を無料査定する |
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メルシャンハイムの存在する北海道函館市松風町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 380万円 | 1978年2月 | 37.04㎡ | 10.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1978年2月 | 37.04㎡ | 13.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年8月 | 390万円 | 1978年2月 | 37.04㎡ | 10.5万円 | 4 | 2DK |
| 2017年7月 | 350万円 | 1978年2月 | 37.04㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 230万円 | 1978年2月 | 37.04㎡ | 6.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザベース函館 | 北海道函館市東雲町１１−７ | 1990年12月 | 24.93㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ若松広路 | 北海道函館市大森町３０−１０ | 1988年11月 | 70.14㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ東商 | 北海道函館市大森町１９−８ | 1979年10月 | 22.03㎡〜 | 139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス函館大森公園 | 北海道函館市大森町３０−１１ | 1991年10月 | 18.92㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大光明マンション大森 | 北海道函館市大森町３１−３ | 1988年3月 | 67.16㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム大森 | 北海道函館市大森町２１−１２ | 1991年5月 | 66.04㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千歳 | 北海道函館市千歳町３−１１ | 1988年12月 | 65.3㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポール | 北海道函館市宇賀浦町６−６ | 1990年12月 | 20.94㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム第２海岸町 | 北海道函館市海岸町１１−４１ | 1986年3月 | 83.4㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム若松町 | 北海道函館市若松町２６−２ | 1987年3月 | 56.75㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 函館ＭＡＲＫＳ ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ | 北海道函館市若松町 | 2016年9月 | 61.63㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドデトロワ | 北海道函館市大手町１３−８ | 1989年3月 | 19.15㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラリッシュイン大手 | 北海道函館市大手町６−１ | 1988年4月 | 72.24㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千代台 | 北海道函館市中島町２０−１５ | 1997年6月 | 67.56㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム千代台公園 | 北海道函館市千代台町２６ー２６ | 1985年7月 | 49.6㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトームリライ千代台 | 北海道函館市千代台町２６−１１ | 2010年4月 | 83.28㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション的場町 | 北海道函館市的場町７−１０ | 1989年7月 | 49.92㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊川ビル | 北海道函館市豊川町１ー５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート函館豊川町 | 北海道函館市豊川町１６−３ | 2003年5月 | 83.75㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム万代町 | 北海道函館市万代町１−１ | 1988年6月 | 88.35㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |