大光明マンション大森の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
935万円〜 1,344万円（46万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	北海道函館市大森町３１−３
築年月	1988年3月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	松風町駅徒歩5分函館駅前駅徒歩13分

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

大光明マンション大森の存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。

周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	265,979	100.0
2020年	249,794	93.9
2025年	232,653	87.5
2030年	215,148	80.9
2035年	197,467	74.2
2040年	179,807	67.6
2045年	162,712	61.2

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松風町駅の築年数で見たマンション価格

大光明マンション大森の最寄り松風町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大光明マンション大森は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

2LDK

67.16㎡

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7階南西

4LDK

94.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	67.16㎡	南西	4階南西(67.16㎡)を無料査定する
7	4LDK	94.22㎡	南西	7階南西(94.22㎡)を無料査定する

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大光明マンション大森の存在する北海道函館市大森町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	680万円	1990年5月	68.61㎡	9.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,180万円	1990年5月	72.85㎡	16.2万円	7	3LDK
2023年9月	150万円	1991年10月	21.6㎡	6.9万円	5	ワンルーム
2023年9月	170万円	1991年10月	24.68㎡	6.9万円	2	1K
2023年7月	130万円	1991年10月	21.6㎡	6.0万円	2	ワンルーム
2023年7月	1,480万円	1990年5月	96.44㎡	15.3万円	4	3LDK
2023年5月	185万円	1991年10月	21.6㎡	8.6万円	4	1K
2023年4月	820万円	1988年11月	75.6㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年4月	240万円	1991年10月	27.3㎡	8.8万円	3	1K
2023年4月	190万円	1991年10月	21.6㎡	8.8万円	3	1K
2022年12月	200万円	1991年10月	18.92㎡	10.6万円	4	1K
2022年11月	980万円	1990年5月	94.21㎡	10.4万円	4	3LDK
2022年10月	290万円	1991年10月	18.92㎡	15.3万円	3	1K
2022年8月	190万円	1991年10月	21.6㎡	8.8万円	8	1K
2022年6月	100万円	1979年10月	22.03㎡	4.5万円	4	1DK
2022年6月	1,150万円	1988年3月	67.16㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年5月	830万円	1990年5月	66.04㎡	12.6万円	4	2LDK
2022年5月	220万円	1991年10月	21.6㎡	10.2万円	4	1K
2022年4月	280万円	1991年10月	24.0㎡	11.7万円	6	1K
2022年4月	890万円	1988年11月	75.0㎡	11.9万円	3	3LDK
2022年4月	890万円	1988年11月	75.6㎡	11.8万円	3	3LDK
2022年3月	750万円	1988年11月	70.14㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,230万円	1990年5月	94.21㎡	13.1万円	6	3LDK
2022年3月	990万円	1990年5月	110.2㎡	9.0万円	3	5LDK
2022年3月	1,180万円	1990年5月	110.2㎡	10.7万円	3	5LDK
2022年2月	300万円	1991年10月	24.68㎡	12.2万円	6	1K
2021年11月	1,280万円	1990年5月	77.52㎡	16.5万円	3	2LDK
2021年11月	1,190万円	1990年5月	72.85㎡	16.3万円	7	3LDK
2021年10月	180万円	1991年10月	18.92㎡	9.5万円	7	1K
2021年10月	200万円	1991年10月	18.92㎡	10.6万円	8	1K
2021年9月	200万円	1991年10月	21.6㎡	9.3万円	8	1K
2021年8月	180万円	1991年10月	22.4㎡	8.0万円	7	ワンルーム
2021年6月	1,180万円	1990年5月	110.2㎡	10.7万円	3	5LDK
2021年6月	260万円	1991年10月	24.94㎡	10.4万円	4	1K
2021年1月	880万円	1988年3月	94.22㎡	9.3万円	7	4LDK
2020年11月	130万円	1979年10月	22.03㎡	5.9万円	5	1DK
2020年8月	950万円	1990年5月	72.85㎡	13.0万円	4	3LDK
2020年5月	260万円	1991年10月	27.0㎡	9.6万円	3	1K
2020年5月	260万円	1991年10月	27.3㎡	9.5万円	3	1K
2020年4月	1,080万円	1990年5月	110.2㎡	9.8万円	2	5LDK
2019年11月	1,280万円	1990年5月	110.2㎡	11.6万円	2	5LDK
2019年10月	1,160万円	1990年5月	74.77㎡	15.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ若松広路

北海道函館市大森町３０−１０

築年月：1988年11月

専有面積：70.14㎡〜

相場価格：811万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ若松広路	北海道函館市大森町３０−１０	1988年11月	70.14㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ東商	北海道函館市大森町１９−８	1979年10月	22.03㎡〜	139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス函館大森公園	北海道函館市大森町３０−１１	1991年10月	18.92㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム大森	北海道函館市大森町２１−１２	1991年5月	66.04㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール千歳	北海道函館市千歳町３−１１	1988年12月	65.3㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
メルシャンハイム	北海道函館市松風町１３−３	1978年2月	37.04㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポール	北海道函館市宇賀浦町６−６	1990年12月	20.94㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム第２海岸町	北海道函館市海岸町１１−４１	1986年3月	83.4㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザベース函館	北海道函館市東雲町１１−７	1990年12月	24.93㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム若松町	北海道函館市若松町２６−２	1987年3月	56.75㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ	北海道函館市若松町	2016年9月	61.63㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドデトロワ	北海道函館市大手町１３−８	1989年3月	19.15㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
フラリッシュイン大手	北海道函館市大手町６−１	1988年4月	72.24㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千代台	北海道函館市中島町２０−１５	1997年6月	67.56㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム千代台公園	北海道函館市千代台町２６ー２６	1985年7月	49.6㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
シャトームリライ千代台	北海道函館市千代台町２６−１１	2010年4月	83.28㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション的場町	北海道函館市的場町７−１０	1989年7月	49.92㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
豊川ビル	北海道函館市豊川町１ー５	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルテコート函館豊川町	北海道函館市豊川町１６−３	2003年5月	83.75㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
サイトリーマンション弦月	北海道函館市宝来町８−１	1991年2月	81.01㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る