Fステージ松原東の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
2,351万円〜 2,643万円（105万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市南林寺町２３−１
築年月	2001年5月
総階数	9階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	いづろ通駅徒歩11分新屋敷駅徒歩10分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

Fステージ松原東の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいづろ通駅の築年数で見たマンション価格

Fステージ松原東の最寄りいづろ通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Fステージ松原東は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

83.07㎡

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3階南

3LDK

72.71㎡

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4階南

4LDK

83.07㎡

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9階南

3LDK

71.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.07㎡	南	2階南(83.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.71㎡	南	3階南(72.71㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.07㎡	南	4階南(83.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.72㎡	南	9階南(71.72㎡)を無料査定する

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Fステージ松原東の存在する鹿児島県鹿児島市南林寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	2001年7月	72.71㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年4月	580万円	1974年5月	65.57㎡	8.8万円	6	1SLDK
2024年2月	320万円	1979年3月	26.47㎡	12.1万円	3	ワンルーム
2024年2月	1,200万円	1977年11月	66.23㎡	18.1万円	5	-
2024年2月	1,200万円	1977年11月	66.24㎡	18.1万円	5	1LDK
2023年12月	750万円	1977年11月	57.96㎡	12.9万円	3	3DK
2023年12月	330万円	1974年5月	27.59㎡	12.0万円	6	1K
2023年11月	680万円	1974年5月	65.57㎡	10.4万円	10	2SLDK
2023年10月	450万円	1974年9月	40.7㎡	11.1万円	5	2DK
2023年8月	750万円	1977年11月	46.26㎡	16.2万円	6	3DK
2023年8月	280万円	1974年5月	29.45㎡	9.5万円	4	1K
2023年7月	480万円	1991年2月	26.3㎡	18.3万円	3	ワンルーム
2023年7月	490万円	1977年11月	33.11㎡	14.8万円	6	1DK
2023年6月	490万円	1977年11月	33.12㎡	14.8万円	6	1DK
2023年5月	398万円	1974年5月	89.32㎡	4.5万円	2	1LDK
2023年5月	350万円	1974年5月	27.59㎡	12.7万円	8	1K
2023年2月	580万円	1974年5月	59.25㎡	9.8万円	7	1LDK
2022年12月	650万円	1974年5月	39.19㎡	16.6万円	6	ワンルーム
2022年12月	290万円	1974年5月	31.0㎡	9.4万円	6	1K
2022年12月	430万円	1991年2月	27.39㎡	15.7万円	2	ワンルーム
2022年11月	1,330万円	1974年5月	60.35㎡	22.0万円	5	2LDK
2022年5月	809万円	1974年5月	60.35㎡	13.4万円	9	2SLDK
2022年4月	1,380万円	1977年11月	66.24㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年4月	820万円	1974年5月	69.8㎡	11.7万円	9	2LDK
2022年3月	809万円	1974年5月	60.35㎡	13.4万円	9	2SLDK
2022年2月	630万円	1974年5月	59.25㎡	10.6万円	7	1LDK
2022年2月	300万円	1974年5月	38.26㎡	7.8万円	7	2K
2022年1月	620万円	1977年11月	46.26㎡	13.4万円	5	2LDK
2021年10月	700万円	1977年11月	57.96㎡	12.1万円	3	3DK
2021年10月	360万円	1974年5月	42.61㎡	8.4万円	6	1LDK
2021年9月	550万円	1980年9月	46.71㎡	11.8万円	4	1LDK
2021年9月	240万円	1974年5月	31.0㎡	7.7万円	4	ワンルーム
2021年9月	240万円	1974年5月	31.0㎡	7.7万円	10	1K
2021年9月	430万円	1991年2月	22.6㎡	19.0万円	3	ワンルーム
2021年5月	380万円	1991年2月	26.3㎡	14.4万円	3	1K
2021年5月	430万円	1991年2月	23.89㎡	18.0万円	3	ワンルーム
2021年5月	420万円	1991年2月	24.88㎡	16.9万円	2	ワンルーム
2021年4月	240万円	1974年5月	27.59㎡	8.7万円	10	1K
2021年4月	820万円	1974年5月	27.59㎡	29.7万円	4	1K
2021年3月	280万円	1974年5月	27.59㎡	10.1万円	6	1K
2021年3月	790万円	1974年5月	70.95㎡	11.1万円	5	3DK
2020年12月	999万円	1974年5月	64.2㎡	15.6万円	11	2SDK
2020年11月	999万円	1974年5月	59.91㎡	16.7万円	11	2SDK
2020年9月	200万円	1974年5月	27.59㎡	7.2万円	6	1K
2020年4月	220万円	1974年5月	29.0㎡	7.6万円	3	ワンルーム
2020年2月	380万円	1974年5月	29.0㎡	13.1万円	11	ワンルーム
2020年2月	280万円	1974年5月	31.0㎡	9.0万円	8	1K
2020年2月	550万円	1977年11月	46.26㎡	11.9万円	7	3DK
2020年2月	290万円	1974年5月	32.99㎡	8.8万円	4	ワンルーム
2019年11月	2,390万円	2001年5月	83.07㎡	28.8万円	4	4LDK
2019年10月	280万円	1974年5月	32.99㎡	8.5万円	11	ワンルーム
2019年9月	280万円	1974年5月	28.93㎡	9.7万円	11	ワンルーム
2019年8月	750万円	1979年8月	54.84㎡	13.7万円	3	2DK
2019年6月	280万円	1974年5月	32.99㎡	8.5万円	11	ワンルーム
2019年4月	370万円	1991年2月	26.3㎡	14.1万円	3	1K
2019年1月	600万円	1979年8月	54.84㎡	10.9万円	2	2LDK
2019年1月	250万円	1974年5月	27.59㎡	9.1万円	8	1K
2018年11月	320万円	1977年11月	30.3㎡	10.6万円	8	1DK
2018年10月	450万円	1974年4月	70.95㎡	6.3万円	4	2LDK
2018年10月	450万円	1974年4月	76.73㎡	5.9万円	4	2LDK
2018年9月	250万円	1974年5月	27.59㎡	9.1万円	3	1K
2018年8月	460万円	1991年2月	25.06㎡	18.4万円	3	ワンルーム
2018年8月	2,180万円	2001年5月	71.72㎡	30.4万円	9	3LDK
2018年7月	550万円	1980年9月	46.71㎡	11.8万円	4	1LDK
2018年6月	2,080万円	2001年5月	83.07㎡	25.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

レジデンスぼさど

鹿児島県鹿児島市船津町４−２８

築年月：1977年5月

専有面積：46.12㎡〜

相場価格：696万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンスぼさど	鹿児島県鹿児島市船津町４−２８	1977年5月	46.12㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
船津町市街地住宅	鹿児島県鹿児島市船津町１−９	1969年12月	44.22㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスパース通り松原町	鹿児島県鹿児島市松原町	2008年1月	54.69㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストいづろ通	鹿児島県鹿児島市松原町	2015年5月	73.06㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーグリーンウッド	鹿児島県鹿児島市松原町１３−１５	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス天文館南	鹿児島県鹿児島市松原町１０−２２	1991年9月	18.96㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
松原ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町６−２	1975年7月	22.37㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
第6鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町２−１８	1982年7月	26.6㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスタ－いづろ通り	鹿児島県鹿児島市松原町	2019年8月	55.68㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション新屋敷	鹿児島県鹿児島市新屋敷町４−２７	1989年5月	18.0㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
鹿児島県住宅供給公社ビル	鹿児島県鹿児島市新屋敷町１６−１	1974年5月	44.91㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ武之橋	鹿児島県鹿児島市新屋敷町２−２５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール武之橋	鹿児島県鹿児島市新屋敷町	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト南林寺	鹿児島県鹿児島市南林寺町５−１０	1991年2月	22.6㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
南林寺コーポ	鹿児島県鹿児島市南林寺町２６ー３４	1979年8月	54.84㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド	鹿児島県鹿児島市南林寺町１９−３	1974年5月	27.59㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
竪山ハイツ	鹿児島県鹿児島市南林寺町６−１７	1980年9月	46.71㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
キリシママンション	鹿児島県鹿児島市南林寺町４ー１９	1979年3月	26.47㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第6鹿児島	鹿児島県鹿児島市南林寺町２４−２４	1977年11月	30.3㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションフェスティオ南林寺	鹿児島県鹿児島市南林寺町	2003年12月	55.72㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る

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