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オープンヴィラ川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,539万円 〜 4,826万円 （203万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
オープンヴィラ川崎の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格
オープンヴィラ川崎の最寄り八丁畷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンヴィラ川崎は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.5万円に比べて、築40年以上では145.3万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1SLDK
57.57㎡
1階 北東
3LDK
70.06㎡
1階 北東
3LDK
68.25㎡
1階 南
1SLDK
68.25㎡
2階 北西
2SLDK
76.42㎡
3階 南
3LDK
70.06㎡
3階 南
1SLDK
68.25㎡
3階 北西
2SLDK
76.42㎡
4階 東
2LDK
76.42㎡
4階 北東
3LDK
70.06㎡
4階 北西
2SLDK
76.42㎡
4階 南
1LDK+S（納戸）
68.25㎡
4階 東
2SLDK
76.42㎡
5階 北東
3LDK
70.06㎡
5階 北東
1SLDK
57.57㎡
5階 北東
1SLDK
68.25㎡
7階 北東
3LDK
70.06㎡
7階 北東
1SLDK
57.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 57.57㎡ | 南 | 1階 南(57.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.06㎡ | 北東 | 1階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.25㎡ | 北東 | 1階 北東(68.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 68.25㎡ | 南 | 1階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 76.42㎡ | 北西 | 2階 北西(76.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.06㎡ | 南 | 3階 南(70.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 68.25㎡ | 南 | 3階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 76.42㎡ | 北西 | 3階 北西(76.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.42㎡ | 東 | 4階 東(76.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.06㎡ | 北東 | 4階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 76.42㎡ | 北西 | 4階 北西(76.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 68.25㎡ | 南 | 4階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 76.42㎡ | 東 | 4階 東(76.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.06㎡ | 北東 | 5階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 57.57㎡ | 北東 | 5階 北東(57.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 68.25㎡ | 北東 | 5階 北東(68.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.06㎡ | 北東 | 7階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 57.57㎡ | 北東 | 7階 北東(57.57㎡)を無料査定する |
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オープンヴィラ川崎の存在する神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 68.65㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2004年5月 | 80.68㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年6月 | 70.52㎡ | 76.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 68.96㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 64.16㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 55.91㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 79.11㎡ | 75.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 87.44㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 64.86㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 61.94㎡ | 72.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 71.15㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 65.44㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1999年12月 | 67.14㎡ | 59.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 64.98㎡ | 75.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2012年10月 | 70.54㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年5月 | 54.14㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1999年2月 | 65.12㎡ | 61.4万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 64.75㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 62.0㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 61.56㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 75.15㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年10月 | 75.58㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.03㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 64.15㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1997年5月 | 54.14㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 64.86㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2012年10月 | 70.54㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 58.74㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 1996年1月 | 75.15㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レグラス川崎ウエスト | 神奈川県川崎市幸区柳町４０−９ | 2013年3月 | 20.77㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳町ビル | 神奈川県川崎市幸区柳町８−１ | 1971年2月 | 49.3㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス川崎 | 神奈川県川崎市幸区柳町４０−５ | 1994年12月 | 50.02㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ川崎柳町 | 神奈川県川崎市幸区柳町５７ | 2012年1月 | 43.05㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポレスター川崎ウエストコート | 神奈川県川崎市幸区柳町８１−６７ | 2014年11月 | 66.4㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ川崎西口 | 神奈川県川崎市幸区柳町１７ | 2019年9月 | 25.54㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポ柳町 | 神奈川県川崎市幸区柳町３９−２０ | 1973年7月 | 34.51㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川崎柳町 | 神奈川県川崎市幸区柳町６９ | 2019年8月 | 57.5㎡〜 | 6,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ 川崎 ウエスト | 神奈川県川崎市幸区柳町２３−１ | 2012年6月 | 20.62㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスザグランド | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−１６ | 2011年1月 | 55.78㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスファインコート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目 | 2010年10月 | 67.13㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目７−９ | 2001年2月 | 71.24㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスオナーコート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目 | 2010年10月 | 61.56㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目６−２１ | 1999年12月 | 63.27㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークス第四街区 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１ | 2012年1月 | 55.78㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスザ・ハート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−１７ | 2011年1月 | 62.07㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−８ | 2004年6月 | 70.47㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |